Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les résidences de tourisme à vendre à Nancy (54)

Appartement 1 pièce 21 m²
57 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
54 600 € Pro 2 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement en residence hotelière
83 840 € Pro 3 992 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
54 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Adagio Nancy Centre
83 840 € Pro 3 992 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence hotelière
90 700 € Pro 3 128 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 2 pièces 29 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
69 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 23 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
267 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente Résidence de tourisme Metz (57) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Nancy
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 91 m²
306 888 € Pro 3 372 €/m²
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 5 pièces 91 m²
à 58 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
206 189 € Pro 4 043 €/m²
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 3 pièces 51 m²
à 58 km de Nancy
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 92 m²
236 351 € Pro 2 569 €/m²
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 5 pièces 92 m²
à 58 km de Nancy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 38 m²
119 900 € Pro 3 155 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bergheim (68) 3 pièces 38 m²
à 102 km de Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Résidence Tourisme
110 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bergheim (68) 3 pièces 37 m²
à 102 km de Nancy
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence de Tourisme
77 634 € Pro 1 848 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ammerschwihr (68) 3 pièces 42 m²
à 102 km de Nancy
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence de Tourisme
164 536 € Pro 4 219 €/m²
Vente Résidence de tourisme Colmar (68) 2 pièces 39 m²
à 110 km de Nancy
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 103 671 habitants (2023)
Établissements 99 écoles, collèges, lycées
Santé 3 213 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 870 équipements BPE

Éducation à Nancy

Nancy compte 99 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :20 écoles maternelles, 35 écoles élémentaires.

Santé à Nancy

Source assurance maladie :351 médecins généralistes, 11 spécialistes, 2724 dentistes, 127 sage-femmes.

Transports à Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 252 (21,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 244 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 745 (7,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 729 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 708 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :813 commerces, 1 816 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 59 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 500 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 083 – 2 885 €/m² · 942 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 1 281 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 489 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 646 €/m² —
Annonces actives 2 424
Nouvelles sur 30 j 857
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Nancy ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Nancy, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Résidence Nancy
14 annonces
Vente Résidence Laxou
2 annonces
Vente Résidence Vandœuvre-lès-Nancy
5 annonces
Vente Résidence Moulins-lès-Metz
1 annonces
Vente Résidence Metz
25 annonces
Vente Résidence Mars-la-Tour
1 annonces
Vente Résidence Saint-Julien-lès-Metz
1 annonces
Vente Résidence Maizières-lès-Metz
1 annonces
Vente Résidence Hattigny
3 annonces
Vente Résidence Boulay-Moselle
2 annonces
Vente Résidence Amnéville
3 annonces
Vente Résidence Tromborn
1 annonces
Vente Résidence Thionville
8 annonces
Vente Résidence Forbach
2 annonces
Vente Résidence Saverne
2 annonces
Vente Résidence Obernai
1 annonces
Vente Résidence Kaysersberg Vignoble
1 annonces
Vente Résidence Bergheim
2 annonces
Vente Résidence Ammerschwihr
1 annonces
Vente Résidence Schnersheim
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nancy est une ville dynamique et riche en histoire située dans le Grand Est de la France. Réputée pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. La population de la ville est d'environ 103 552 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine tout en disposant de toutes les commodités d'une grande ville. Nancy est également un centre universitaire important, attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à son atmosphère jeune et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Nancy pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier à Nancy est attractif, avec une offre diversifiée allant des appartements anciens pleins de charme aux logements neufs et modernes. Les prix au mètre carré sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centrés autour de la place Stanislas et ceux en développement comme Rives de Meurthe sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par la présence des étudiants et des jeunes actifs, ce qui assure une bonne dynamique locative. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nancy pour les nouveaux résidents ?

Nancy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et un tramway facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont nombreux, et plusieurs centres commerciaux complètent l'offre. Pour les familles, Nancy propose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville est également riche en installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Nancy en tant qu'acheteur ou locataire ?

Nancy propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Ville-Vieille est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique et la proximité des lieux culturels. Pour une ambiance plus résidentielle et familiale, le quartier de Saurupt est souvent recommandé grâce à ses espaces verts et ses écoles de qualité. Le quartier de Boudonville-Scarpone-Libération, quant à lui, est apprécié pour son calme et son accessibilité. Enfin, le quartier de Rives de Meurthe est en plein développement, offrant des logements modernes avec une proximité intéressante aux commerces et aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.