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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Reims (51)

Studio 1 pièce 24 m²
86 400 € Pro 3 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
70 200 € Pro 3 695 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 19 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
70 200 € Pro 3 695 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 17 m²
76 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 17 m²
AdaptImmobilier
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Investissement en residence hotelière
137 956 € Pro 4 180 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
69 826 € Pro 3 879 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 18 m²
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 23 m²
90 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 23 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 17 m²
73 420 € Pro 4 319 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 17 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
43 125 € Pro 1 052 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Reims
optimhome
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Appartement 1 pièce 32 m²
30 386 € Pro 950 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 1 pièces 32 m²
à 25 km de Reims
FNAIM
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Appartement 1 pièce 19 m²
19 680 € Pro 1 036 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Reims
FNAIM
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Appartement 1 pièce 30 m²
27 000 € Pro 900 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 1 pièces 30 m²
à 25 km de Reims
FNAIM
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Duplex 32m2 en résidence de tourisme
30 000 € Pro 938 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 2 pièces 32 m²
à 25 km de Reims
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 19 m²
33 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Reims
FNAIM
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 52 m²
97 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 52 m²
à 37 km de Reims
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 53 m²
127 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 53 m²
à 37 km de Reims
AdaptImmobilier
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Appartement F2 Investissement locatif centre ville MEAUX
139 750 € Pro 3 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Meaux (77) 2 pièces 43 m²
à 90 km de Reims
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 53 m²
65 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 1 pièces 53 m²
à 96 km de Reims
FNAIM
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Appartement 1 pièce 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 1 pièces 50 m²
à 96 km de Reims
FNAIM
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Appartement 1 pièce 27 m²
118 774 € Pro 4 399 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bailly-Romainvilliers (77) 1 pièces 27 m²
à 101 km de Reims
FNAIM
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Investissement en residence de tourisme
117 995 € Pro 4 370 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bailly-Romainvilliers (77) 1 pièces 27 m²
à 101 km de Reims
bien'ici
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Maison 6 pièces 182 m²
566 063 € Pro 3 110 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bailly-Romainvilliers (77) 6 pièces 182 m²
à 101 km de Reims
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 23 m²
107 900 € Pro 4 691 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 23 m²
à 103 km de Reims
bsk
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 21 m²
126 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 1 pièces 21 m²
à 103 km de Reims
AdaptImmobilier
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Investissement en residence hotelière
114 800 € Pro 3 703 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 31 m²
à 103 km de Reims
bien'ici
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Reims
AdaptImmobilier
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Investissement en residence hotelière
189 750 € Pro 4 313 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 3 pièces 44 m²
à 103 km de Reims
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
146 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 1 pièces 22 m²
à 103 km de Reims
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
189 700 € Pro 4 311 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 44 m²
à 103 km de Reims
leboncoin
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
88 800 € Pro 4 440 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 1 pièces 20 m²
à 103 km de Reims
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
97 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 1 pièces 27 m²
à 105 km de Reims
FNAIM
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Investissement en residence hotelière
109 100 € Pro 4 041 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 27 m²
à 105 km de Reims
bien'ici
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Immeuble 1 pièce
69 000 € Pro
Vente Résidence de tourisme Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces
à 108 km de Reims
SeLoger
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70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 22 m²
à 108 km de Reims
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Cadre de vie

Vivre à Reims

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 177 674 habitants (2023)
Établissements 166 écoles, collèges, lycées
Santé 4 051 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 357 équipements BPE

Éducation à Reims

Reims compte 166 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :45 écoles maternelles, 61 écoles élémentaires.

Santé à Reims

Source assurance maladie :709 médecins généralistes, 10 spécialistes, 3175 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Reims

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champagne-Ardenne-TGV, Reims-Maison-Blanche, Franchet-d'Esperey, Reims.

Sécurité à Reims

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 544 (14,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 290 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 584 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 237 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 1 042 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Reims

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :994 commerces, 2 772 services aux particuliers, 503 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Reims : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 943 €/m² +-0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 426 – 3 617 €/m² · 1 369 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 940 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 993 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 726 €/m² —
Annonces actives 2 458
Nouvelles sur 30 j 827
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Reims

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Reims pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Reims est une ville dynamique située dans la région Grand Est, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population de 187 181 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Paris grâce à une excellente desserte ferroviaire. Reims est également réputée pour son activité viticole, étant au cœur de la région du champagne, ce qui lui confère une attractivité particulière. La ville propose une vie culturelle riche avec de nombreux musées, événements et festivals tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Reims et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Reims est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux investisseurs et primo-accédants. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les nouvelles constructions sont également en plein essor, notamment dans des secteurs comme Bezannes. La ville connaît une tendance à la rénovation et à la réhabilitation, avec un intérêt accru pour les biens anciens offrant du cachet.

Quels sont les services et commodités disponibles à Reims pour les habitants ?

Reims dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun comprenant bus et tramway, ainsi que par le TGV qui relie Paris en moins d'une heure. Elle offre également une large gamme de commerces, restaurants et centres commerciaux. En matière d'éducation, Reims compte plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les espaces verts et parcs publics contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentielles les plus prisés de Reims ?

Reims offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres attraits. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance animée et ses commodités à portée de main. Le quartier de Saint-Remi est apprécié pour son charme historique et ses rues pavées. Les quartiers de Clairmarais et Courlancy sont populaires pour leur proximité avec la gare et les infrastructures modernes. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de Cernay et Bezannes offrent des environnements plus résidentiels et verdoyants, tout en restant bien connectés aux principales commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.