18 résidences de tourisme à vendre dans le Val-d'Oise (95)

67 245 € Pro 2 586 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 26 m²

bien'ici il y a 1 sem

Investissement locatif - studio meublé + parking

104 000 € Pro 2 971 €/m²

Vente Résidence de tourisme Cergy (95) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 2 sem

65 000 € Pro 3 250 €/m²

Vente Résidence de tourisme Cergy (95) 1 pièces 20 m²

leboncoin il y a 2 sem

69 981 € Pro 3 181 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 22 m²

FNAIM il y a 2 sem

Indice des prix demandés

3 398 €/m² médian · à la vente à Val-d'Oise

Fourchette P25–P75 : 2 833 – 4 081 €/m² · 7 693 annonces analysées · Mis à jour le 19/09/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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68 640 € Pro 3 613 €/m²

Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 1 pièces 19 m²

bien'ici il y a 3 sem

108 992 € Pro 2 422 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 2 pièces 45 m²

bien'ici il y a 3 sem

104 800 € Pro 2 382 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 44 m²

FNAIM il y a 3 sem

83 796 € Pro 2 890 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 29 m²

FNAIM il y a 1 mois

43 000 € Pro 1 303 €/m²

Vente Résidence de tourisme Ennery (95) 2 pièces 33 m²

bien'ici il y a 1 mois

65 988 € Pro 3 299 €/m²

Vente Résidence de tourisme Cergy (95) 1 pièces 20 m²

bien'ici il y a 1 mois

62 445 € Pro 2 498 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 25 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

68 646 € Pro 2 860 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 24 m²

Capifrance il y a 1 mois

78 600 € Pro 2 620 €/m²

Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 2 pièces 30 m²

bien'ici il y a 2 mois

76 820 € Pro 1 970 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 2 pièces 39 m²

leboncoin il y a 3 mois

72 941 € Pro 3 171 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 23 m²

bien'ici il y a 4 mois

225 569 € Pro 5 936 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 2 pièces 38 m²

Capifrance il y a 5 mois

66 006 € Pro 2 870 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 23 m²

FNAIM il y a 5 mois

64 000 € Pro 2 560 €/m²

Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 25 m²

FNAIM il y a 6 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 457 €/m²	22 €/m²/mois
Maison	3 350 €/m²	19 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

3 457 €/m²

22 €/m²/mois

Maison

3 350 €/m²

19 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Val-d'Oise

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.