Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

20 résidences seniors à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Appartement 3 pièces 66 m²
214 900 € Pro 3 256 €/m²
Vente Résidence senior Montlignon (95) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
163 043 € Pro 3 469 €/m²
Vente Résidence senior Osny (95) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
196 667 € Pro 3 026 €/m²
Vente Résidence senior Montlignon (95) 3 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LMNP - PARMAIN
140 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Résidence senior Parmain (95) 1 pièces 20 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 20 m²
121 796 € Pro 6 090 €/m²
Vente Résidence senior Bouffémont (95) 1 pièces 20 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 20 m²
132 637 € Pro 6 632 €/m²
Vente Résidence senior Argenteuil (95) 1 pièces 20 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement en EHPAD
96 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Résidence senior Bray-et-Lû (95) 1 pièces 20 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
103 911 € Pro 3 849 €/m²
Vente Résidence senior Osny (95) 1 pièces 27 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 30 m²
93 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Résidence senior Cergy (95) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
107 137 € Pro 2 678 €/m²
Vente Résidence senior Osny (95) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Chambre en EHPAD 1 pièce 20 m²
121 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente Résidence senior Argenteuil (95) 1 pièces 20 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 30 m²
93 407 € Pro 3 114 €/m²
Vente Résidence senior Montlignon (95) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
144 832 € Pro 6 897 €/m²
Vente Résidence senior Eaubonne (95) 1 pièces 21 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 20 m²
135 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Résidence senior Argenteuil (95) 1 pièces 20 m²
iad France
iad France
Chambre en EHPAD 1 pièce 20 m²
131 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente Résidence senior Ennery (95) 1 pièces 20 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - OSNY - 7.29%
107 137 € Pro 2 613 €/m²
Vente Résidence senior Osny (95) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
163 043 € Pro 3 544 €/m²
Vente Résidence senior Pierrelaye (95) 2 pièces 46 m²
leboncoin
leboncoin
Investissement en EHPAD
121 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente Résidence senior Bouffémont (95) 1 pièces 21 m²
bien'ici
bien'ici
Résidence Seniors
120 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Résidence senior Osny (95) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
165 217 € Pro 4 130 €/m²
Vente Résidence senior Montlignon (95) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Marché immobilier à Val-d'Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/09/2026.

Prix médian à la vente
3 398 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 831 – 4 080 €/m² · 7 954 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 1 770 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 458 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 3 348 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 10 200
Nouvelles sur 30 j 3 059
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Résidence Val-d'Oise
60 annonces
Vente Résidence Hauts-de-Seine
139 annonces
Vente Résidence Seine-Saint-Denis
78 annonces
Vente Résidence Paris
83 annonces
Vente Résidence Yvelines
91 annonces
Vente Résidence Val-de-Marne
136 annonces
Vente Résidence Oise
2 annonces
Vente Résidence Essonne
75 annonces
Vente Résidence Seine-et-Marne
50 annonces
Vente Résidence Eure
8 annonces
Vente Résidence Eure-et-Loir
20 annonces
Vente Résidence Somme
19 annonces
Vente Résidence Seine-Maritime
59 annonces
Vente Résidence Aisne
14 annonces
Vente Résidence Loiret
73 annonces
Vente Résidence Marne
38 annonces
Vente Résidence Pas-de-Calais
15 annonces
Vente Résidence Orne
7 annonces
Vente Résidence Nord
122 annonces
Vente Résidence Loir-et-Cher
22 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Val-d'Oise

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.