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11 272 annonces immobilières dans le Val-d'Oise (95)

Maison 5 pièces 108 m²
240 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison de village Grisy-les-Plâtres (95) 5 pièces 108 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 56 m²
290 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 56 m²
Century21
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Maison 5 pièces 134 m²
530 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 134 m²
Century21
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Maison 5 pièces 110 m²
2 023 € Pro 18 €/m²
Location Pavillon Argenteuil (95) 5 pièces 110 m²
Century21
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Maison 5 pièces 83 m²
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 83 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 047 € Pro 16 €/m²
Location T4 L'Isle-Adam (95) 4 pièces 67 m²
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Box de stockage
99 € Pro 5 €/m²
Location Box L'Isle-Adam (95) 20 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
155 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Marly-la-Ville (95) 2 pièces 35 m²
LaForêt
LaForêt
Location studio
770 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Argenteuil (95) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Maison Goussainville 5 pièce(s) 95 m2
370 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Pavillon Goussainville (95) 5 pièces 95 m²
bien'ici
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1 023 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Loué un appartement a Pontoise
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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A louer f2 franconville
940 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Franconville (95) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
380 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T5 Bezons (95) 4 pièces 96 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
242 300 € Pro 4 038 €/m²
Vente T3 Puiseux-en-France (95) 3 pièces 60 m²
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Appartement meublé 65m2
990 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Livilliers (95) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement F3 a Herblay sur Seine
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Particulier 3 373 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
179 500 € Pro 2 244 €/m²
Vente T4 Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Garage box
26 750 € Particulier
Vente Garage Saint-Brice-sous-Forêt (95)
leboncoin
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F2 en rez de jardin, residence de standing 980 CC
985 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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MAISON INDEPENDANTE 3/4 PIECES DE 57 M²
337 000 € Pro 5 912 €/m²
Vente Maison individuelle Eaubonne (95) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
VIAGER OCCUPÉ - FRANCONVILLE CENTRE-VILLE - STUDIO AVEC BAL
57 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Studio Franconville (95) 1 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Chambre Colocation Ermont 2p 28m² 425€
425 € Particulier 15 €/m²
Colocation Chambre Ermont (95) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
240 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison de village Seraincourt (95) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
284 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chaumontel (95) 5 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
152 500 € Pro 3 315 €/m²
Vente Duplex Boissy-l'Aillerie (95) 2 pièces 46 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 126 m²
535 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle Bezons (95) 7 pièces 126 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
211 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison de village Seraincourt (95) 4 pièces 90 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 68 m²
282 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 Cergy (95) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sarcelles (95) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 15 m²
119 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Studio Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 15 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison de ville Villiers-Adam (95) 2 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Emplacement privatif de parking
45 € Particulier
Location Parking intérieur Domont (95)
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
247 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces 47 m²
159 600 € Pro 3 396 €/m²
Vente T2 Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 47 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 2 pièces 43 m²
152 500 € Pro 3 547 €/m²
Vente Duplex Boissy-l'Aillerie (95) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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A louer T2 refait a neuf + parking dans résidence fermée COURDIMANCHE
890 € Pro 19 €/m²
Location T2 Courdimanche (95) 2 pièces 46 m²
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Studio 1 pièce 23 m²
129 000 € Particulier 5 609 €/m²
Vente Studio Fosses (95) 1 pièces 23 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
204 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 42 m²
Era
Era
Maison 95 m2 + jardin 700 m2
390 000 € Particulier 4 105 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 95 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
149 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
304 950 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 Franconville (95) 4 pièces 81 m²
Orpi
Orpi
Maison plein pied butry
315 000 € Particulier 3 316 €/m²
Vente Maison plain-pied Butry-sur-Oise (95) 4 pièces 95 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 010 € Pro 16 €/m²
Location T3 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T3 Pontoise (95) 3 pièces 50 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
720 € Pro 34 €/m²
Location Studio Pontoise (95) 1 pièces 21 m²
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Maison 9 pièces 230 m²
525 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison de village Domont (95) 9 pièces 230 m²
Orpi
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Studio Cergy
660 € Particulier 39 €/m²
Location Studio Cergy (95) 1 pièces 17 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
738 € Pro 22 €/m²
Location Studio Ézanville (95) 1 pièces 34 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Maison de village Cergy (95) 6 pièces 165 m²
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Studio meublé 34,6 m² coin nuit, balcon et parking
950 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 34 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
209 900 € Pro 2 469 €/m²
Vente T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 85 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T2 Jouy-le-Moutier (95) 2 pièces 43 m²
iad France
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Maison 7 pièces 212 m²
699 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Maison individuelle Luzarches (95) 7 pièces 212 m²
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Location d'une chambre meublée de 20m2 avec balcon privatif- Cergy Saint-christophe (RER A)
510 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Cergy (95) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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T3 refait à neuf proche gare
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Cergy (95) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
168 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 Argenteuil (95) 2 pièces 39 m²
iad France
iad France
LocationT2 30m2
870 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Auvers-sur-Oise (95) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Maison 80 m² avec jardin - 3 chambres
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Eaubonne (95) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
299 800 € Pro 3 446 €/m²
Vente Maison individuelle Éragny (95) 5 pièces 87 m²
SeLoger
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ENGHIEN-LES-BAINS CENTRE - Appartement F2 avec parking !
1 055 € Pro 28 €/m²
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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LE PLESSIS-BOUCHARD - RÉSIDENCE LES HAUTS DE SAINT-NICOLAS - F4 DE 80 M² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
209 900 € Pro 2 624 €/m²
Vente T4 Le Plessis-Bouchard (95) 4 pièces 80 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement à vendre de 5 pièces de 93.02 m²
219 900 € Pro 2 365 €/m²
Vente T5 Eaubonne (95) 5 pièces 93 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 34 m²
128 500 € Pro 3 779 €/m²
Vente T2 Beaumont-sur-Oise (95) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
154 500 € Pro 3 511 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 44 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
270 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Maison de ville Persan (95) 5 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces lumineux coeur de ville de Moisselles
169 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T2 Moisselles (95) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 289 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 57 m²
PAP
PAP
Chambre 7 pièces 94 m²
550 € Pro 46 €/m²
Colocation Chambre Pontoise (95) 7 pièces 12 m²
leboncoin
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Appartement de type F2
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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T2 meublé 30 m² Le Plessis-Bouchard
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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A louer appartement non meuble 2 pièces
890 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 178 m²
579 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison de ville Arnouville (95) 8 pièces 178 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 116 m²
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison plain-pied Valmondois (95) 5 pièces 116 m²
SeLoger
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50M2 Saint-Ouen-l'Aumône
890 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
262 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T3 Gonesse (95) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
254 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
357 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
377 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T5 Méry-sur-Oise (95) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
777 € Pro 27 €/m²
Location T2 Pontoise (95) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 Montsoult (95) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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F2 47,05 m² + loggia privative 3,07 m² + cave - (1 square Georgette Agutte, Saint Gratien 95210)
240 000 € Particulier 5 106 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Garges-lès-Gonesse (95) 3 pièces 60 m²
Orpi
Orpi
Appartement Location Sarcelles 1p 32m² 550€
550 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Sarcelles (95) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
329 999 € Pro 3 333 €/m²
Vente Pavillon Luzarches (95) 5 pièces 99 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Maison de ville Presles (95) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Maison dans le vexin à 5 minutes à pied de la gare pour Saint Lazare
175 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente Maison de ville Us (95) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Chambre dans une maison (10 mn de Saint-Lazare)
500 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Argenteuil (95) 3 pièces 120 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ MAISON PLAIN-PIED EAUBONNE
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente Maison plain-pied Eaubonne (95) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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F2 meublé 36.80m² + parking
870 € Pro 24 €/m²
Location T2 Méry-sur-Oise (95) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 181 m²
500 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 181 m²
Orpi
Orpi
Appartement Chaumontel 4 pièces - 60 m²
930 € Pro 16 €/m²
Location T4 Chaumontel (95) 4 pièces 60 m²
Nestenn
Nestenn
Maison Frepillon 4 chambres - sous-sol - jardin - calme
379 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison individuelle Frépillon (95) 5 pièces 116 m²
bien'ici
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1 023 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Val-d'Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
3 392 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 825 – 4 065 €/m² · 8 643 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 1 954 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 458 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 3 332 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 11 275
Nouvelles sur 30 j 3 947
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Hauts-de-Seine
19351 annonces
Seine-Saint-Denis
12394 annonces
Paris
28143 annonces
Yvelines
16039 annonces
Val-de-Marne
13879 annonces
Oise
7419 annonces
Essonne
12549 annonces
Seine-et-Marne
13789 annonces
Eure
5608 annonces
Eure-et-Loir
4767 annonces
Somme
5521 annonces
Seine-Maritime
12452 annonces
Aisne
4959 annonces
Loiret
7159 annonces
Marne
5568 annonces
Pas-de-Calais
9632 annonces
Orne
3320 annonces
Nord
20389 annonces
Loir-et-Cher
3908 annonces
Aube
3325 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Val-d'Oise

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.