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3 958 annonces immobilières entre particuliers dans le Val-d'Oise (95)

Chambre a louer
600 € Particulier 10 €/m²
Location Chambre Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
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À louer appartement 4 pièces 86m2
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 86 m²
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Appartement en colocation
320 000 € Particulier 3 048 €/m²
Vente Duplex Cergy (95) 6 pièces 105 m²
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Location appartement N102
830 € Particulier 20 €/m²
Location Résidence senior Domont (95) 2 pièces 42 m²
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Grande chambre équipée dans collocation rénovée Pontoise
499 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Pontoise (95) 4 pièces 67 m²
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Appartement a vendre à garges les gonesse
145 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente T3 Garges-lès-Gonesse (95) 3 pièces 71 m²
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Appartement T2 46 m² - Baillet-en-France
185 000 € Particulier 4 022 €/m²
Vente T2 Baillet-en-France (95) 2 pièces 46 m²
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Studio 1 pièce 25 m²
110 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente Studio Villiers-le-Bel (95) 1 pièces 25 m²
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Belle maison en colocation 🌹entre femmes
630 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Argenteuil (95) 7 pièces 150 m²
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Location T1 a 200m de la gare d'argenteuil
720 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Argenteuil (95) 1 pièces 30 m²
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386 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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A vendre2 box
28 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Maison jumelée Vémars (95) 10 m²
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Appartement +T2 à Vendre ( appartements F2+Studio )
149 000 € Particulier 2 614 €/m²
Vente T2 Beaumont-sur-Oise (95) 4 pièces 57 m²
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Maison 4 pièces 92 m²
465 000 € Particulier 5 054 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu-la-Forêt (95) 4 pièces 92 m²
PAP
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2 pièces à louer
690 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Labbeville (95) 2 pièces 33 m²
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Chambre meublée
625 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Argenteuil (95) 6 pièces 100 m²
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Loue studio meublé Cergy Grand Centre
690 € Particulier 35 €/m²
Location Studio Cergy (95) 1 pièces 20 m²
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Maison 4 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Osny (95) 4 pièces 70 m²
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Appartement T2
199 000 € Particulier 4 523 €/m²
Vente T2 Bezons (95) 2 pièces 44 m²
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Parking sous sol les sources
65 € Particulier
Location Garage souterrain Franconville (95)
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Appartement mery sur oise
235 000 € Particulier 4 273 €/m²
Vente T3 Méry-sur-Oise (95) 3 pièces 55 m²
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Chambre meublée de 14m2
590 € Particulier 9 €/m²
Colocation Chambre Cergy (95) 4 pièces 65 m²
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Maison seule avec vue exceptionnelle sur le Vexin - terrain de 2000 m² divisible - dépendance aménag
415 000 € Particulier 3 517 €/m²
Vente Maison individuelle Épiais-Rhus (95) 5 pièces 118 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
289 000 € Particulier 2 627 €/m²
Vente Maison individuelle Vauréal (95) 5 pièces 110 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
195 500 € Particulier 4 073 €/m²
Vente T2 Louvres (95) 2 pièces 48 m²
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Appartement 5 pièces 80 m²
285 000 € Particulier 3 563 €/m²
Vente Duplex Cergy (95) 5 pièces 80 m²
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Location appartement meublé gare Ermont eaubonne
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Ermont (95) 3 pièces 63 m²
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Studio 1 pièce 23 m²
140 000 € Particulier 6 087 €/m²
Vente Studio L'Isle-Adam (95) 1 pièces 23 m²
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F4 a Herblay sur Seine
1 400 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 100 m²
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Place de parking extérieure CENTRE VILLE ST LEU LA FORET 95320 - 90 /mois
90 € Particulier
Location Parking extérieur Saint-Leu-la-Forêt (95)
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Appartement a louer.centre ville
895 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 41 m²
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À louer garage ferme
120 € Particulier
Location Garage Cormeilles-en-Parisis (95)
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Appartement Location Saint-Clair-sur-Epte 2p 36m² 680€
680 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Clair-sur-Epte (95) 2 pièces 36 m²
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Maison plain pied rénovée 2 chambres jardin 822 m² Butry sur Oise
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location Maison plain-pied Butry-sur-Oise (95) 3 pièces 54 m²
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Beau F3 de 62m² à Eaubonne
259 000 € Particulier 4 177 €/m²
Vente T3 Eaubonne (95) 3 pièces 62 m²
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Chambre meublée en colocation - appartement haut de gamme 80 m² avec balcon - Deuil-la-Barre
700 € Particulier 9 €/m²
Colocation Chambre Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 80 m²
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Maison 6 pièces 156 m²
389 000 € Particulier 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Commeny (95) 6 pièces 156 m²
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Colocation à Sarcelles Village - Chauffour
570 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Sarcelles (95) 4 pièces 75 m²
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Maison Beaumont sur Oise
243 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Maison mitoyenne Beaumont-sur-Oise (95) 5 pièces 72 m²
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NOUVELLE RÉSIDENCE - CENTRE SOCIAL LE REFUGE / Hébergement en chambres individuelles - Places limité
675 € Particulier 10 €/m²
Colocation Chambre Goussainville (95) 4 pièces 67 m²
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T2 meublé 37 m² + balcon + parking - proche Gare Argenteuil
980 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Argenteuil (95) 2 pièces 37 m²
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Appartement 4 pièces avec jardin privatif
240 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T4 Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
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Box à louer
130 € Particulier
Location Box Saint-Gratien (95)
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Appartement F3 63m2 Étage 1/2
169 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 63 m²
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Dépendance meublée en sous sol à louer 60m2
760 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Ermont (95) 2 pièces 60 m²
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Maison quartier Colonie
449 000 € Particulier 3 118 €/m²
Vente Maison de ville Argenteuil (95) 6 pièces 144 m²
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Parking sécurisé
80 € Particulier
Location Parking intérieur Bezons (95)
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Appartement 3 pieces Pontoise
221 500 € Particulier 3 692 €/m²
Vente T3 Pontoise (95) 3 pièces 60 m²
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Location box fermé
130 € Particulier
Location Box Méry-sur-Oise (95)
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Colocation à Persan beaumont
201 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Persan (95) 2 pièces 50 m²
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À vendre box fermé
24 000 € Particulier
Vente Box Méry-sur-Oise (95)
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450 € Particulier 8 €/m²
Location Chambre Sarcelles (95) 3 pièces 60 m²
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T3 meublé 75 m² avec jardin privatif et parking - Argenteuil
1 750 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Argenteuil (95) 3 pièces 75 m²
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Maison à vendre
249 500 € Particulier 3 465 €/m²
Vente Maison de ville Ézanville (95) 4 pièces 72 m²
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Parking - Box fermé de 12,5 m² à louer - Résidence sécurisée - Montmagny (95)
130 € Particulier 10 €/m²
Location Box Montmagny (95) 13 m²
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Magnifique studio en plein centre de Cergy
695 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Cergy (95) 1 pièces 21 m²
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Colocation dans appartement 81 m2
590 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 81 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
790 € Particulier 32 €/m²
Location Studio Argenteuil (95) 1 pièces 25 m²
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Magnifique Appartement refait à neuf
197 000 € Particulier 4 104 €/m²
Vente T2 Luzarches (95) 2 pièces 48 m²
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Colocation Cergy - 1 chambre avec balcon privatif - Dispo le 15/11 - Parking sécurisé en option
490 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Cergy (95) 85 m²
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Maison 4 pièces 80 m²
410 000 € Particulier 5 125 €/m²
Vente Maison individuelle Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
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Location T2 Enghien CHAUFFAGE INCLUS
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 50 m²
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F2 au 1er étage proche toutes commodités
889 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Taverny (95) 2 pièces 44 m²
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Appartement meublé 24 m2
750 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Montmagny (95) 1 pièces 24 m²
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Studio de 29 m² à partager - 250 par mois
250 € Particulier 9 €/m²
Location Studio Mériel (95) 29 m²
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Chambre meublée en colocation le ponceau
530 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Cergy (95) 1 pièces 100 m²
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À LOUER - BOX SÉCURISÉ DE 40 m² - BRAY-ET-LÛ
250 € Particulier 6 €/m²
Location Box Bray-et-Lû (95) 40 m²
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Studio enghein les bains
830 € Particulier 38 €/m²
Location Studio Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 22 m²
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Appartement Vente Saint-Clair-sur-Epte 2p 36m² 90000€
90 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Clair-sur-Epte (95) 2 pièces 36 m²
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Chambres meublées
590 € Particulier 8 €/m²
Location Chambre Argenteuil (95) 4 pièces 74 m²
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À louer à Louvres (95) - Terrain de 1 000 m² ou place de stationnement pour camion
4 990 € Particulier 5 €/m²
Location Terrain de loisir Louvres (95) 1000 m²
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Maison 5 pièces 109 m²
280 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente Pavillon Puiseux-en-France (95) 5 pièces 109 m²
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Maison 3 pièces 70 m²
389 000 € Particulier 5 557 €/m²
Vente Maison individuelle Ermont (95) 3 pièces 70 m²
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Maison 6 pièces 180 m²
625 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Cergy (95) 6 pièces 180 m²
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Maison 6 pièces 105 m²
530 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Pierrelaye (95) 6 pièces 105 m²
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Maison 4 pièces 80 m²
579 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
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Maison de 60m2 avec accès indépendant et terrasse
550 € Particulier
Location Maison mitoyenne Domont (95) 2 pièces
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🏡 colocation fÉminine À ermont
580 € Particulier
Colocation Chambre Ermont (95) 4 pièces
SpareRoom
Appartement 6 pièces 80 m²
560 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Cergy (95) 6 pièces 80 m²
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Maison 2 pièces 63 m²
890 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Ermont (95) 2 pièces 63 m²
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Chambre location
550 € Particulier
Location Chambre Argenteuil (95) 1 pièces
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Studio meublé à louer à Enghien les Bains
600 € Particulier 55 €/m²
Location Studio Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 11 m²
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Appartement T2 de 44 m² avec deux balcons et parking - VENDU LOUÉ - Argenteuil
260 000 € Particulier 5 909 €/m²
Vente T2 Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
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Chambre à louer - Colocation
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Cergy (95) 4 pièces 72 m²
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Colocation meublée 3 chambres - Bezons - Dès 690 CC
690 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Bezons (95) 4 pièces 80 m²
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1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Garges-lès-Gonesse (95) 3 pièces 65 m²
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Maison centre ville
1 400 € Particulier 32 €/m²
Location Maison de ville Bezons (95) 3 pièces 44 m²
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Box sous sol - caméras
140 € Particulier
Location Box Soisy-sous-Montmorency (95)
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CERGY PRÉFECTURE - Beau 2 pièces 54 m² - Terrasse 8 m² - Vue parc sans vis-à-vis - Parking - RER A à
960 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Cergy (95) 2 pièces 54 m²
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À louer - Charmant T2 meublé de 43 m² avec terrasse, jardin privatif et parking à Bezons (95)
1 350 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bezons (95) 2 pièces 43 m²
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Location appartement 2 pièces meublé Enghien-Les-Bains
1 180 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 40 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente T3 Villiers-le-Bel (95) 3 pièces 60 m²
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70 € Particulier
Location Garage souterrain Ermont (95)
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Location temporaire
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 65 m²
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Appartement 2 pieces 55m2
179 000 € Particulier 3 255 €/m²
Vente T2 Gonesse (95) 2 pièces 55 m²
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Colocation feminine disponible 10 min gare val d'argenteuil
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Argenteuil (95) 7 pièces 92 m²
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386 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Val-d'Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
3 396 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 830 – 4 067 €/m² · 9 526 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 3 177 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 447 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 3 338 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 13 878
Nouvelles sur 30 j 3 837
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Hauts-de-Seine
7753 annonces
entre particuliers Seine-Saint-Denis
5828 annonces
entre particuliers Paris
12436 annonces
entre particuliers Yvelines
4566 annonces
entre particuliers Val-de-Marne
5248 annonces
entre particuliers Oise
2091 annonces
entre particuliers Essonne
3974 annonces
entre particuliers Seine-et-Marne
4052 annonces
entre particuliers Eure
1306 annonces
entre particuliers Eure-et-Loir
1214 annonces
entre particuliers Somme
1816 annonces
entre particuliers Seine-Maritime
3784 annonces
entre particuliers Aisne
1389 annonces
entre particuliers Loiret
2249 annonces
entre particuliers Marne
1930 annonces
entre particuliers Pas-de-Calais
2944 annonces
entre particuliers Orne
907 annonces
entre particuliers Nord
7665 annonces
entre particuliers Loir-et-Cher
1090 annonces
entre particuliers Aube
1136 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Val-d'Oise

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.