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64 annonces immobilières entre particuliers à Saint-Gratien (95)

Maison 5 pièces 150 m²
572 000 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Villa Saint-Gratien (95) 5 pièces 150 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Saint Gratien - 95210 - Appartement 61m2 - Calme - Quartier de la gare
280 000 € Particulier 4 590 €/m²
Vente T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 61 m²
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SAINT-GRATIEN - SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF AVEC TERRASSE DE 17 m²
165 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 43 m²
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Maison 20 m²
580 € Particulier 29 €/m²
Colocation Chambre Saint-Gratien (95) 20 m²
SeLoger
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Appartement 12 m²
575 € Particulier 48 €/m²
Colocation T1 Saint-Gratien (95) 12 m²
SeLoger
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Studio 32m²/jardin/quartier prisé
850 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Saint-Gratien (95) 1 pièces 32 m²
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F2 47,05 m² + loggia privative 3,07 m² + cave - (1 square Georgette Agutte, Saint Gratien 95210)
220 000 € Particulier 4 681 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
950 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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T2 St Gratien
1 090 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Place de parking sécurisée - Saint-Gratien, 100 m de la gare
19 500 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Parking intérieur Saint-Gratien (95) 12 m²
leboncoin
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Vente appartement lumineux
250 000 € Particulier 3 289 €/m²
Vente T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 195 m²
769 000 € Particulier 3 944 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 7 pièces 195 m²
PAP
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F3 meublé de 57 m² avec terrasse à Saint-Gratien en plein centre-ville
1 210 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 57 m²
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1 900 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 110 m²
LOCSERVICE
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Appartement lumineux, au coeur de Saint Gratien
289 000 € Particulier 3 705 €/m²
Vente T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
322 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 92 m²
PAP
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Loue F1 Avec jardin cartier pavillonaire
900 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Saint-Gratien (95) 1 pièces 35 m²
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Appartement T3+
310 000 € Particulier 4 769 €/m²
Vente T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 65 m²
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Place Parking
25 € Particulier
Location Parking extérieur Saint-Gratien (95)
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Appartement traversant familial de près de 90 m² - 3 ch. - balcon - garage + parking + cave - à 500
369 000 € Particulier 4 100 €/m²
Vente T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 90 m²
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Parking 12 m²
65 € Particulier 5 €/m²
Location Parking intérieur Saint-Gratien (95) 12 m²
SeLoger
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T3 meublé de 61 m² avec terrasse exceptionnelle de 60 m² & Double Parking - Saint-Gratien (Centre /
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² - aucun travaux - pièce en +, loggia, cave & parking - Saint-Gratien, lim
175 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 49 m²
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Studio meublé premium - Résidence de standing sur le Lac (Saint-Gratien / Enghien)
800 € Particulier 47 €/m²
Location Studio Saint-Gratien (95) 1 pièces 17 m²
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650 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Saint-Gratien (95) 1 pièces 21 m²
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Taxi Location gérance st gratien
1 700 € Particulier
Location Parking extérieur Saint-Gratien (95)
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Chambre cosy disponible en Colocation à 2 min de la Gare
700 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Saint-Gratien (95) 4 pièces 84 m²
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Vente Appartement Saint Gratien
167 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 42 m²
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Maison 6 pièces 120 m²
660 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Villa Saint-Gratien (95) 6 pièces 120 m²
SeLoger
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650 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Saint-Gratien (95) 1 pièces 21 m²
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50 € Particulier
Location Parking extérieur Saint-Gratien (95)
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500 € Particulier 8 €/m²
Location Chambre Saint-Gratien (95) 3 pièces 59 m²
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70 € Particulier
Location Parking intérieur Saint-Gratien (95)
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2 pièces en duplex - Location meublée
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Saint-Gratien (95) 2 pièces 39 m²
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Appartement proche Lac d'Enghien
220 000 € Particulier 5 366 €/m²
Vente T2 Saint-Gratien (95) 1 pièces 41 m²
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Maison individuelle de plain-pied
360 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Gratien (95) 4 pièces 75 m²
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Place de parking
60 € Particulier
Location Parking extérieur Saint-Gratien (95)
leboncoin
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2 500 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gratien (95) 7 pièces 120 m²
leboncoin
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50 € Particulier
Location Parking extérieur Saint-Gratien (95)
leboncoin
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Maison familiale entièrement rénovée avec jardin et sous-sol total - RER C à 5 min à pied
495 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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1 180 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
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25 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Saint-Gratien (95)
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Appartement de 33m2 à louer sur Saint-Gratien
930 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 33 m²
LOCSERVICE
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1 290 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 61 m²
PAP
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950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Gratien (95) 2 pièces 46 m²
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380 € Particulier 15 €/m²
Colocation Studio Saint-Gratien (95) 26 m²
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Appartement 5 pièces 107 m²
448 000 € Particulier 4 187 €/m²
Vente T5 Saint-Gratien (95) 5 pièces 107 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 28 m²
800 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Saint-Gratien (95) 1 pièces 28 m²
Figaro Immobilier
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Studio de 28m2 à louer sur Saint-Gratien
800 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Saint-Gratien (95) 1 pièces 28 m²
LOCSERVICE
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450 € Particulier 32 €/m²
Location Chambre Saint-Gratien (95) 4 pièces 14 m²
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470 € Particulier 6 €/m²
Location Chambre Saint-Gratien (95) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Vue sur le lac
230 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 72 m²
Top Annonces
Top Annonces
169 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 63 m²
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50 € Particulier
Location Garage souterrain Saint-Gratien (95)
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220 000 € Particulier
Vente T5 Saint-Gratien (95) 5 pièces
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Particulier 4 451 €/m²
Vente Duplex Saint-Gratien (95) 4 pièces 82 m²
PAP
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400 € Particulier 20 €/m²
Colocation Chambre Saint-Gratien (95) 20 m²
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40 € Particulier
Location Parking moto Saint-Gratien (95)
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1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Saint-Gratien (95) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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50 € Particulier
Location Parking extérieur Saint-Gratien (95)
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50 € Particulier
Location Parking extérieur Saint-Gratien (95)
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Vends appartement de charme
420 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente T4 Saint-Gratien (95) 4 pièces 82 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
PARKING Electrifié pour VOITURE ELEC à ENGHIEN 95 proche gare 149 euros
139 € Particulier
Location Parking intérieur Enghien-les-Bains (95)
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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A louer F2 meublé mis a neuf au coeur d'enghein
1 290 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 75 m² meublé, 3 pièces Enghien-les-Bains
1 980 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 16 m²
960 € Particulier 60 €/m²
Location T1 Enghien-les-Bains (95) 16 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Location appartement enghien les bains
1 279 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Enghien-les-bains - t4 meublé 84m2 rénové - gare à 2 min à pied
1 950 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Place de parking couvert
120 € Particulier
Location Parking intérieur Enghien-les-Bains (95)
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
120 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente Studio Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 290 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Parking sécurisé hyper centre
21 800 € Particulier
Vente Parking intérieur Enghien-les-Bains (95)
à 2 km de Saint-Gratien
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Beau 3 pièces lumineux
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
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Parking 23 m²
139 € Particulier 6 €/m²
Location Garage souterrain Enghien-les-Bains (95) 23 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Chambre location
600 € Particulier 13 €/m²
Location Chambre Enghien-les-Bains (95) 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Parking 13 m²
20 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Parking extérieur Enghien-les-Bains (95) 13 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Enghien 70m2 appartement + 25m2 jardin -2min à pied de la gare
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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10' Paris Résidentiel Meublé 55 m²+balcon Enghien les bains centre
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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En plein coeur d'Enghien les Bains , vends appartement de 4 pieces
410 000 € Particulier 5 062 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Gens de confiance
Gens de confiance
Place parking couvert
90 € Particulier
Location Parking intérieur Enghien-les-Bains (95)
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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3 PIECES 52m2 VENTE DIRECT PROPRIÉTAIRE sans AGENCE
299 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Location meublée
2 700 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 112 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
480 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Saint-Gratien
PAP
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90 € Particulier
Location Garage souterrain Enghien-les-Bains (95)
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Studio Enghien les Bains
900 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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750 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Enghien les Bains
870 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Saint-Gratien
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1 500 € Particulier 14 €/m²
Colocation Chambre Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Saint-Gratien
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Studio 1 pièce 22 m²
970 € Particulier 44 €/m²
Location Studio Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 22 m²
à 2 km de Saint-Gratien
PAP
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Très beau F2
224 500 € Particulier 5 345 €/m²
Vente T2 Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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DUPLEX T4 93 m² (98 m² au sol) DERNIER ÉTAGE - CENTRE-VILLE ENGHIEN-LES-BAINS - CAVE - BOX + BORNE É
545 000 € Particulier 5 860 €/m²
Vente Duplex Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Saint-Gratien
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Maison 6 pièces 180 m²
829 000 € Particulier 4 606 €/m²
Vente Maison mitoyenne Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 180 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 800 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Gratien
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gratien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 336 habitants (2023)
Santé 401 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Santé à Saint-Gratien

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 341 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Saint-Gratien

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colombes, Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil.

Sécurité à Saint-Gratien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 139 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 124 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 108 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gratien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 316 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Saint-Gratien

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.