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21 résidences étudiantes à vendre à Strasbourg (67)

Appartement neuf - Investissement résidence pour étudiants
178 060 € Pro 5 396 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Investisseurs: Studio parking résidence étudiante
65 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 19 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LMNP - STRASBOURG
102 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 17 m²
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 38 m²
139 920 € Pro 3 682 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
140 760 € Pro 7 038 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
138 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
142 800 € Pro 7 140 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Campus Starlette
99 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 17 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
70 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
86 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
127 440 € Pro 7 496 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 17 m²
Figaro Immobilier
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Petit logement pour étudiant près Campus
242 € Particulier 16 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 15 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
79 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 19 m²
Figaro Immobilier
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STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF
131 123 € Pro 6 901 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 19 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
178 060 € Pro 5 396 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 2 pièces 33 m²
immoRegion
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Appartement 1 pièce 17 m²
109 980 € Pro 6 469 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 17 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
178 060 € Pro 5 396 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Studio meublé en résidence étudiante - STRASBOURG
67 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
84 500 € Pro 4 225 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 20 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 19 m²
70 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Résidence étudiante Strasbourg (67) 1 pièces 19 m²
SeLoger
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Appartement en Résidence étudiante - NEUF
128 672 € Pro 7 569 €/m²
Vente Résidence étudiante Schiltigheim (67) 2 pièces 17 m²
à 5 km de Strasbourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 18 m²
92 625 € Pro 5 146 €/m²
Vente Résidence étudiante Schiltigheim (67) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Strasbourg
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
92 833 € Pro 5 157 €/m²
Vente Résidence étudiante Schiltigheim (67) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Strasbourg
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
92 333 € Pro 5 130 €/m²
Vente Résidence étudiante Schiltigheim (67) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Strasbourg
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
93 667 € Pro 4 930 €/m²
Vente Résidence étudiante Schiltigheim (67) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Strasbourg
SeLoger
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Studio 1 pièce 19 m²
112 080 € Pro 5 899 €/m²
Vente Résidence étudiante Schiltigheim (67) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Strasbourg
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - RESIDENCE L'EDITO
110 800 € Pro 6 156 €/m²
Vente Résidence étudiante Schiltigheim (67) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Strasbourg
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
124 355 € Pro 5 653 €/m²
Vente Résidence étudiante Lampertheim (67) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Strasbourg
SeLoger
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Appartement en résidence étudiante 1 pièce 18 m²
66 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Résidence étudiante Mulhouse (68) 1 pièces 18 m²
à 97 km de Strasbourg
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Studio 1 pièce 18 m²
59 562 € Pro 3 309 €/m²
Vente Résidence étudiante Mulhouse (68) 1 pièces 18 m²
à 97 km de Strasbourg
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
63 300 € Pro 3 517 €/m²
Vente Résidence étudiante Mulhouse (68) 1 pièces 18 m²
à 97 km de Strasbourg
Foncia
Foncia
Studio 1 pièce 18 m²
68 443 € Pro 3 802 €/m²
Vente Résidence étudiante Mulhouse (68) 1 pièces 18 m²
à 97 km de Strasbourg
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Cadre de vie

Vivre à Strasbourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 293 771 habitants (2023)
Établissements 248 écoles, collèges, lycées
Santé 7 962 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 7 189 équipements BPE

Éducation à Strasbourg

Strasbourg compte 248 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :51 écoles maternelles, 86 écoles élémentaires.

Santé à Strasbourg

Source assurance maladie :1267 médecins généralistes, 198 spécialistes, 6176 dentistes, 321 sage-femmes.

Transports à Strasbourg

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Roethig, Krimmeri-Meinau, Strasbourg-Ville, Bischheim.

Sécurité à Strasbourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 7 584 (25,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 3 336 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 308 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 2 027 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 1 457 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Strasbourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 794 commerces, 4 729 services aux particuliers, 448 équipements sport, loisirs ou culture, 218 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Strasbourg : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 925 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 143 – 4 717 €/m² · 1 426 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 807 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 943 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 3 486 €/m² —
Annonces actives 2 467
Nouvelles sur 30 j 964
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence étudiante Strasbourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Strasbourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique et cosmopolite. Elle est reconnue pour son mélange unique d'architecture française et allemande, avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son riche patrimoine culturel. En tant que siège de plusieurs institutions européennes, elle attire une population internationale et offre de nombreuses opportunités professionnelles.

Comment est le marché immobilier à Strasbourg pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier strasbourgeois est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la ville. Les prix varient selon les quartiers, le centre-ville étant le plus cher. Les appartements anciens sont très recherchés, mais il y a aussi un nombre croissant de programmes neufs, notamment dans les quartiers en développement comme les Deux-Rives. Pour la location, les petites surfaces sont les plus prisées, notamment par les étudiants et jeunes actifs. Les maisons sont plus rares et souvent situées en périphérie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Strasbourg ?

Strasbourg est bien équipée en termes de commodités et de services. Le réseau de transports en commun est efficace, avec tramways et bus desservant la ville et ses environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, marchés de producteurs locaux et centres commerciaux. Le système scolaire est bien développé avec des écoles publiques et privées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur renommées. Les infrastructures de santé sont également de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Strasbourg pour s'installer ?

Strasbourg offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance historique avec ses charmantes maisons à colombages. Neudorf est prisé par les familles grâce à ses commodités et ses écoles. La Krutenau est appréciée des étudiants et des jeunes professionnels pour son ambiance animée et ses cafés. Schiltigheim, en périphérie, est en plein développement et propose des logements à des prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.