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Toutes les résidences seniors à vendre à Thonon-les-Bains (74)

Appartement 1 pièce 17 m²
103 484 € Pro 6 087 €/m²
Vente Résidence senior Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 17 m²
SeLoger
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Chambre en EHPAD 1 pièce 22 m²
145 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Résidence senior Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 22 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 30 m²
147 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Résidence senior Évian-les-Bains (74) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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T1 API residence Thônes
154 950 € Pro 5 343 €/m²
Vente Résidence senior Thônes (74) 1 pièces 29 m²
à 56 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 3 pièces 74 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
147 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 2 pièces 57 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
238 500 € Pro 3 847 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Efficity
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Appartement 1 pièce 28 m²
108 683 € Pro 3 882 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 1 pièces 28 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
124 743 € Pro 2 970 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
124 743 € Pro 2 970 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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LOUE T1 ANNECY, 30 m², avec assistance dans résidence séniors les Castalies
1 120 € Particulier 37 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 1 pièces 30 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 2 pièces 49 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Chambre en EHPAD 1 pièce 20 m²
111 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente Résidence senior Quintal (74) 1 pièces 20 m²
à 67 km de Thonon-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement
164 000 € Pro
Vente Résidence senior Rumilly (74)
à 72 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Investissement en EHPAD
111 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Résidence senior Salins-les-Bains (39) 1 pièces 21 m²
à 78 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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AIX-LES-BAINS - Appartement meublé de 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Résidence senior Aix-les-Bains (73) 1 pièces 34 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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AIX-LES-BAINS – Appartement meublé de 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Résidence senior Aix-les-Bains (73) 1 pièces 34 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
Résidence seniors T3 64m2
109 900 € Pro 1 717 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 3 pièces 64 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Chambre EHPAD - investissement LMNP géré
142 170 € Pro 7 109 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 1 pièces 20 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Chambre 1 pièce 20 m²
142 170 € Pro 7 109 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 1 pièces 20 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison de plain-pied 2 pièces 44 m²
109 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 2 pièces 44 m²
à 93 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 26 m²
96 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Résidence senior Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 26 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 30 m²
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Résidence senior Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 30 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 41 m²
141 896 € Pro 3 461 €/m²
Vente Résidence senior Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
1 020 € Pro 24 €/m²
Vente Résidence senior Chambéry (73) 2 pièces 42 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
191 277 € Pro 4 782 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 32 m²
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 32 m²
à 100 km de Thonon-les-Bains
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 276 € Pro 4 782 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Thonon-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 41 m²
182 652 € Pro 4 455 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 41 m²
à 100 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
84 900 € Pro 2 573 €/m²
Vente Résidence senior Grandfontaine (25) 1 pièces 33 m²
à 102 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Spécial investisseur - appartement T2 avec balcon
123 600 € Pro 3 015 €/m²
Vente Résidence senior Besançon (25) 2 pièces 41 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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T2 Résidence Seniors Domitys - investissement sécurisé
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence senior Besançon (25) 2 pièces 43 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
71 760 € Pro 3 987 €/m²
Vente Résidence senior Chozeau (38) 1 pièces 18 m²
à 124 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Investissement en EHPAD
67 600 € Pro 2 048 €/m²
Vente Résidence senior Chozeau (38) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
810 € Pro 30 €/m²
Vente Résidence senior L'Isle-d'Abeau (38) 1 pièces 27 m²
à 129 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Thonon-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 928 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 783 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 264 équipements BPE

Éducation à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Thonon-les-Bains

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 662 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Thonon-les-Bains

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thonon-les-Bains.

Sécurité à Thonon-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 438 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 280 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 168 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Thonon-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :328 commerces, 841 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Thonon-les-Bains : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente
4 460 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 718 – 5 227 €/m² · 377 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 26 €/m²/mois · 129 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 462 €/m² 20 €/m²/mois
Maison 4 307 €/m² —
Annonces actives 552
Nouvelles sur 30 j 192
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.