14 studios à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

51 000 € Pro 1 700 €/m²

Vente Studio Niort (79) 1 pièces 30 m²

bien'ici il y a 1 j

72 000 € Particulier 3 273 €/m²

Vente Studio Niort (79) 2 pièces 22 m²

leboncoin il y a 2 j

51 500 € Pro 206 €/m²

Vente Studio Courlay (79) 5 pièces 250 m²

bien'ici il y a 3 j

Studio de 21,5 m² avec parking privatif à Niort

59 000 € Pro 2 682 €/m²

Vente Studio Niort (79) 1 pièces 22 m²

Safti il y a 1 sem

Indice des prix demandés

2 203 €/m² médian · Appartement à la vente à Deux-Sèvres

Fourchette P25–P75 : 1 744 – 2 661 €/m² · 188 annonces analysées · Mis à jour le 23/10/2026

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55 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Studio Niort (79) 1 pièces 25 m²

Citya il y a 3 sem

STUDIO Meublé Lumineux fraichement rénové + PARKING - Champommier

77 000 € Particulier 3 348 €/m²

Vente Studio Niort (79) 1 pièces 23 m²

leboncoin il y a 3 sem

62 000 € Particulier 2 952 €/m²

Vente Studio Niort (79) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 3 sem

Studio rénové avec parking - Saint-Gelais, aux portes de Niort

68 900 € Pro 3 445 €/m²

Vente Studio Saint-Gelais (79) 1 pièces 20 m²

Safti il y a 1 mois

69 000 € Pro 3 286 €/m²

Vente Studio Niort (79) 1 pièces 21 m²

Efficity il y a 2 mois

39 500 € Pro 2 324 €/m²

Vente Studio Thouars (79) 1 pièces 17 m²

iad France il y a 2 mois

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Budget maximum

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46 000 € Particulier 1 917 €/m²

Vente Studio Parthenay (79) 1 pièces 24 m²

leboncoin il y a 2 mois

37 650 € Pro 1 345 €/m²

Vente Studio Parthenay (79) 1 pièces 28 m²

ParuVendu il y a 2 mois

66 000 € Pro 2 750 €/m²

Vente Studio Niort (79) 1 pièces 24 m²

Safti il y a 3 mois

59 900 € Pro 2 723 €/m²

Vente Studio Niort (79) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 400 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	2 203 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 400 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

2 203 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

14 studios à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

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Marché immobilier à Deux-Sèvres : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?