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211 studios à vendre entre particuliers dans le Var (83)

Studio avec balcon
92 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 22 m²
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A vendre studio au mont des oiseaux 🏠
159 000 € Particulier 7 571 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 21 m²
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Cap Esterel centre village Appartement 26 m2 balcon trame large
160 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 26 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
146 000 € Particulier 6 952 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 21 m²
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97000-STUDIO 17m2-10mn à pied de la mer
97 000 € Particulier 5 389 €/m²
Vente Studio Fréjus (83) 1 pièces 18 m²
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À vendre - Superbe studio rénové avec balcon et parking privé, face aux calanques
184 000 € Particulier 7 077 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 2 pièces 26 m²
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Studio 16 m² rénové à neuf - Centre historique - Idéal investisseur
48 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Studio Brignoles (83) 1 pièces 16 m²
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Studette coup de coeur à 10 minutes à pieds de la mer
99 000 € Particulier 5 824 €/m²
Vente Studio Fréjus (83) 1 pièces 17 m²
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Hyères - port à pied | studio 22.5 m² avec terrasse et parking privatif
149 000 € Particulier 6 773 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 22 m²
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Studio carredon bucarin
152 000 € Particulier 5 846 €/m²
Vente Studio Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 26 m²
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24 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À VENDRE - STUDIO 27 m² À SOLLIÈS-TOUCAS
79 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente Studio Solliès-Toucas (83) 1 pièces 27 m²
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Appartement vue marina sur port-grimaud climatisé
209 000 € Particulier 11 000 €/m²
Vente Studio Cogolin (83) 1 pièces 19 m²
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Studio Sanary-sur-Mer
146 000 € Particulier 6 952 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 21 m²
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Appartement 200m de la mer
140 000 € Particulier 6 087 €/m²
Vente Studio Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 23 m²
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Beau studio + cellier
125 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 25 m²
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à vendre - studio à bandol - emplacement privilégié - idéal investissement locatif
98 000 € Particulier 5 765 €/m²
Vente Studio Bandol (83) 1 pièces 17 m²
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Studio meublé 20,40 m² + terrasse 18,9 m² - Toulon Pont du Las
85 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 20 m²
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Studio 21m2 - Centre Lavandou 112 000
112 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Studio Le Lavandou (83) 1 pièces 21 m²
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Super Studio sur le port de Hyères
139 900 € Particulier 5 829 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 24 m²
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SAINT-CYR-SUR-MER - LA MADRAGUE - STUDIO 25 m² AVEC AGRÉABLE VUE MER, BALCON ET PARKING PRIVATIF
209 000 € Particulier 8 360 €/m²
Vente Studio Saint-Cyr-sur-Mer (83) 25 m²
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Appartement studio Plan de la Tour
140 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Studio Le Plan-de-la-Tour (83) 1 pièces 30 m²
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Rez de jardin à St Cyr sur mer/Résidence Les Aigues Marines
180 000 € Particulier 7 200 €/m²
Vente Studio Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 25 m²
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Studio Saint-Raphaël 30m2
146 000 € Particulier 4 867 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 30 m²
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Studio meublé centre village de Provence
35 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Studio Varages (83) 1 pièces 21 m²
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Studio 25m2 et place de parking à 8 min de la grande plage des Lecques
169 000 € Particulier 6 760 €/m²
Vente Studio Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 25 m²
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Appartement, Les Issambres
175 000 € Particulier 6 731 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 26 m²
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Vente studio Toulon
84 000 € Particulier 3 231 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 26 m²
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Charmant studio 23m2
139 000 € Particulier 6 043 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 23 m²
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Studio lumineux et calme à 2 pas
199 000 € Particulier 7 107 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 28 m²
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Studio à 300m de la mer
170 000 € Particulier 8 500 €/m²
Vente Studio Bormes-les-Mimosas (83) 1 pièces 20 m²
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Studio avec parking centre ville et mer à St Raphaël Côte d'Azur
139 500 € Particulier 6 065 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 23 m²
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Studio Rénové Vue Mer, Triangle D'or, 2 Ascenseurs PMR, Cave
265 000 € Particulier 11 042 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 24 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio de 32 m² en rez-de-chaussée - Terrasse jardinée, 2 parkings et faibles charges
89 000 € Particulier 2 781 €/m²
Vente Studio Trans-en-Provence (83) 1 pièces 32 m²
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Studio avec bail locatif Toulon centre
122 900 € Particulier 5 343 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 23 m²
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STUDIO 17 m² À 50 M DE LA PLAGE DE LA PÉGUIÈRE - IDÉAL INVESTISSEUR
99 500 € Particulier 5 853 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 17 m²
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Grand studio avec bon rapport locatif
79 900 € Particulier 2 663 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 30 m²
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Studio pour investir
74 500 € Particulier 3 386 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 22 m²
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Studio pour investissement
66 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 22 m²
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Magnifique Studio au coeur de Sainte Maxime
298 000 € Particulier 8 765 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 34 m²
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Studio climatisé de 25m2 + grande terrasse avec vue dégagée
92 500 € Particulier 3 700 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 25 m²
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Studio à saisir
75 000 € Particulier 3 261 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 23 m²
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Studio proche plage commerces & centre ville
132 000 € Particulier 5 280 €/m²
Vente Studio Bandol (83) 1 pièces 25 m²
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Studio Toulon
75 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 40 m²
235 000 € Particulier 5 875 €/m²
Vente Studio Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 1 pièces 40 m²
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Studio à vendre Marines de Cogolin
259 000 € Particulier 6 317 €/m²
Vente Studio Cogolin (83) 1 pièces 41 m²
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Fréjus plage front de mer studio26m2 avec le garage
137 500 € Particulier 5 288 €/m²
Vente Studio Fréjus (83) 1 pièces 26 m²
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Studio 1 pièce 13 m²
62 900 € Particulier 4 838 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 13 m²
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Saint-Raphaël centre - Studio rénové 31 m² avec espace nuit - Ascenseur
139 000 € Particulier 4 484 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 31 m²
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Studio aperçu mer
132 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Studio Bormes-les-Mimosas (83) 1 pièces 22 m²
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Appartement F1
67 000 € Particulier 2 094 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 32 m²
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Boulouris Studio coin nuit rénové 30 m2
189 000 € Particulier 6 300 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 30 m²
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Appartement hyeres la Gavine
138 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 24 m²
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Studio à 5 min à pieds de la plage
159 500 € Particulier 5 696 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 28 m²
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Studio cabine quartier la faviere
142 000 € Particulier 8 353 €/m²
Vente Studio Bormes-les-Mimosas (83) 1 pièces 17 m²
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Studio 23m2 +3 caves
68 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Studio Vidauban (83) 1 pièces 23 m²
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Studio 24 m2
69 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Studio Tourrettes (83) 1 pièces 24 m²
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Studio très bien situé en RDC
130 000 € Particulier 5 652 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 23 m²
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Studio a Hyeres
176 000 € Particulier 5 677 €/m²
Vente Studio Tavernes (83) 1 pièces 31 m²
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Studio 25m2 + Terrasse 27m2 + Parking. Centre ville. Calme. Cavalaire sur Mer
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Studio Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 25 m²
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Studio rénové avec terrasse et piscine, proche plage
125 000 € Particulier 4 630 €/m²
Vente Studio Fréjus (83) 1 pièces 27 m²
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Vente studio plage AYGUADE HYERES
155 000 € Particulier 7 381 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 21 m²
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🏠 draguignan centre - studio 19 m² avec mezzanine - vendu loué
49 900 € Particulier 2 626 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 19 m²
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Studio T2 La Seyne-sur-Mer Les Sablettes
144 900 € Particulier 6 038 €/m²
Vente Studio La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 24 m²
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Studio 23 m2 avec extérieur 70 m2
199 000 € Particulier 8 652 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 23 m²
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Studio cabine meublé
130 000 € Particulier 5 652 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 12 m²
79 000 € Particulier 6 583 €/m²
Vente Studio Fréjus (83) 1 pièces 12 m²
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Studio meublé Sainte Maxime
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 25 m²
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Studio meublé 17 m2 la faviere
135 000 € Particulier 7 941 €/m²
Vente Studio Bormes-les-Mimosas (83) 1 pièces 17 m²
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Appartement 1 pièce 28 m²
245 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente Studio Grimaud (83) 1 pièces 28 m²
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Studio 1 pièce 31 m²
99 500 € Particulier 3 210 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 31 m²
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Std 22m2 rentabilité 10.5%
45 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente Studio Brignoles (83) 1 pièces 22 m²
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Studio aperçu mer agay
178 000 € Particulier 6 138 €/m²
Vente Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 29 m²
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Vue mer Panoramique Front Mer- Parking- Tout à pied
265 000 € Particulier 9 815 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 27 m²
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Joli studio+ coin nuit 5m2 indépendant
99 500 € Particulier 3 317 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 30 m²
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À vendre, studio, vu mer
230 000 € Particulier 9 200 €/m²
Vente Studio Le Lavandou (83) 1 pièces 25 m²
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Studette vue mer en viager
88 000 € Particulier 5 867 €/m²
Vente Studio Bandol (83) 1 pièces 15 m²
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Studio 1 pièce 24 m²
190 000 € Particulier 7 917 €/m²
Vente Studio Le Lavandou (83) 1 pièces 24 m²
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Appartement - Lot de 2 Studios - Rendement 8,2% - DPE B
195 000 € Particulier 3 980 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 2 pièces 49 m²
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Superbe Studio face Port de Santa Lucia Saint Raphaël (83)
285 000 € Particulier 9 194 €/m²
Vente Studio Fréjus (83) 1 pièces 31 m²
Top Annonces
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Vente appartement 5 couchages la Gaillarde
174 000 € Particulier 8 700 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 20 m²
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Studio clé en main Saint Mandrier
99 899 € Particulier 6 244 €/m²
Vente Studio Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 1 pièces 16 m²
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Sanary sur mer - studio meublé avec terrasse de 32 m² et parking privé
169 000 € Particulier 9 389 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 18 m²
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GRAND STUDIO RDC au CENTRE VILLE
79 000 € Particulier 1 881 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 42 m²
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Appartement 1 pièce 22 m²
160 000 € Particulier 7 273 €/m²
Vente Studio Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 22 m²
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À vendre - Studio avec terrasse à 5 min d'une crique- Résidence paisible à Bandol (83)
170 000 € Particulier 8 500 €/m²
Vente Studio Bandol (83) 1 pièces 20 m²
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Appartement bord de mer
165 000 € Particulier 9 167 €/m²
Vente Studio Hyères (83) 1 pièces 18 m²
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64 000 € Particulier 3 048 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 2 pièces 21 m²
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Studio 1 pièce 15 m²
119 000 € Particulier 7 933 €/m²
Vente Studio Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 15 m²
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Studio 1 pièce 25 m²
132 000 € Particulier 5 280 €/m²
Vente Studio Bandol (83) 1 pièces 25 m²
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Studio cabine Bandol
153 000 € Particulier 6 375 €/m²
Vente Studio Bandol (83) 1 pièces 24 m²
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Studio 1 pièce 21 m²
165 000 € Particulier 7 857 €/m²
Vente Studio Le Lavandou (83) 1 pièces 21 m²
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Studio 22m2 loué
45 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 22 m²
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Centre ville TOULON STUDIO 21m2 + grenier + mezzanine
80 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 19 m²
82 000 € Particulier 4 316 €/m²
Vente Studio La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 19 m²
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Studio 29 m2 cathédrale de Toulon
159 000 € Particulier 5 483 €/m²
Vente Studio Toulon (83) 1 pièces 29 m²
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Appartement Bandol 5 minutes de la plage
265 000 € Particulier 8 833 €/m²
Vente Studio Bandol (83) 3 pièces 30 m²
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24 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
4 481 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 252 – 6 097 €/m² · 17 088 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 3 850 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 716 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 290 €/m² 18 €/m²/mois
Logement atypique 1 738 €/m² —
Annonces actives 21 424
Nouvelles sur 30 j 7 573
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.