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49 T1 à vendre entre particuliers dans le Var (83)

Appartement T1 meublé avec mezzanine
249 000 € Particulier 6 225 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 40 m²
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Appartement 1 pièce 39 m²
259 000 € Particulier 6 641 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 39 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 31 m²
260 000 € Particulier 8 387 €/m²
Vente T1 Le Lavandou (83) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
230 000 € Particulier 7 419 €/m²
Vente T1 Le Plan-de-la-Tour (83) 2 pièces 31 m²
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F1 coeur de Boulouris
175 000 € Particulier 5 645 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
259 000 € Particulier 9 593 €/m²
Vente T1 Gassin (83) 2 pièces 27 m²
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T1 lumineux 34 m² - grande terrasse au calme - Proche Porte Castigneau
107 000 € Particulier 3 147 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 34 m²
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Appartement face au port des Issambres
169 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 26 m²
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Appartement 1 pièce 35 m²
185 000 € Particulier 5 286 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 35 m²
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Bonjour je vends un appartement sur la Seyne
85 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 26 m²
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7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Petit appartement Bord de mer
149 000 € Particulier 6 478 €/m²
Vente T1 La Londe-les-Maures (83) 2 pièces 23 m²
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Appartement 2 pièces 23 m²
150 000 € Particulier 6 522 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 23 m²
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T1 atypique de 35,5 m² avec cellier indépendant
90 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T1 Solliès-Pont (83) 1 pièces 35 m²
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Appartement 1 pièce 23 m²
225 000 € Particulier 9 783 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 23 m²
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Multipropriété de 6 mois / an - Appartement face à la mer
35 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 25 m²
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Toulon champs de mars ,grand T1
97 500 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 35 m²
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Vente appartement 2 pieces
120 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 Vidauban (83) 2 pièces 40 m²
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Appartement T1 FRÉJUS
180 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
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Appartement Vente Hyères 2p 27m² 185000€
185 000 € Particulier 6 852 €/m²
Vente T1 Hyères (83) 2 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 35 m²
185 000 € Particulier 5 286 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 35 m²
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Centre ville TOULON appartement T1 de 32m2 loué
86 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
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LA-SEYNE-SUR-MER (83500)-Appartement T1 avec coin nuit(lit 140cm) et terrasse 26m2
199 900 € Particulier 6 893 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 29 m²
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T1 meublée résidence le Luxembourg
125 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T1 Hyères (83) 1 pièces 26 m²
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Appartement Vente Hyères 1p 28m² 125000€
125 000 € Particulier 4 464 €/m²
Vente T1 Hyères (83) 1 pièces 28 m²
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Appartement entièrement renové
145 000 € Particulier 5 370 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 27 m²
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Appartement au Mourillon très lumineux vue dégagée
189 000 € Particulier 3 706 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 51 m²
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Appartement 28m2 vue mer piscine cap esterel
225 000 € Particulier 8 036 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 28 m²
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Appartement 26.16 m2 à 200m de la plage
245 000 € Particulier 9 423 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces, 26m2, étage 1
120 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 26 m²
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Appartement 1 pièce 49 m²
249 000 € Particulier 5 082 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 49 m²
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Terrain
195 000 € Particulier
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83)
Ouest France
Ouest France
Grand studio/T1 rez de jardin
195 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
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T1 meublé de 28m² Calme + Centre ville
79 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
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Appartement 28m2 refait à neuf avec extérieur de 25m2 idéal investissement locatif
167 000 € Particulier 5 964 €/m²
Vente T1 La Londe-les-Maures (83) 1 pièces 28 m²
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Appartement T1 dans résidence calme
79 000 € Particulier 3 292 €/m²
Vente T1 Draguignan (83) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 40 m²
179 000 € Particulier 4 475 €/m²
Vente T1 Hyères (83) 1 pièces 40 m²
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Appartement - 1 chambre - Cavalaire-sur-Mer
180 000 € Particulier 6 923 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 22 m²
270 000 € Particulier 12 273 €/m²
Vente T1 Grimaud (83) 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 20 m²
99 000 € Particulier 4 950 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 2 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 24 m²
79 000 € Particulier 3 292 €/m²
Vente T1 Draguignan (83) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
142 500 € Particulier 7 125 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 20 m²
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Appartement type 1 37m² Loué
135 000 € Particulier 3 649 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
130 000 € Particulier 4 815 €/m²
Vente T1 La Londe-les-Maures (83) 2 pièces 27 m²
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Rez-de-bâtisse atypique - grand terrain privatif - maison de maître - La Serinette
365 000 € Particulier 6 186 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 2 pièces 59 m²
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Appartement 1 pièce 47 m²
335 000 € Particulier 7 128 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 47 m²
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Appartement hyeres port
159 000 € Particulier 6 360 €/m²
Vente T1 Hyères (83) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
99 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente T1 Hyères (83) 2 pièces 32 m²
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Appartement 1 pièce 43 m²
218 000 € Particulier 5 070 €/m²
Vente T1 Le Revest-les-Eaux (83) 1 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
255 000 € Particulier 7 969 €/m²
Vente T1 Le Lavandou (83) 2 pièces 32 m²
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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
4 485 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 260 – 6 097 €/m² · 17 025 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 3 840 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 725 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 290 €/m² 18 €/m²/mois
Logement atypique 1 725 €/m² —
Annonces actives 21 501
Nouvelles sur 30 j 7 510
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Var

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.