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17 studios à vendre à Gentilly (94)

Studio 1 pièce 18 m²
145 000 € Pro 8 056 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 18 m²
bien'ici
bien'ici
Vends studio 29m² aux portes de Paris
233 800 € Particulier 8 062 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 29 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio 1 pièce 17 m²
135 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 17 m²
SeLoger
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Studio 2 pièces 24 m²
154 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 2 pièces 24 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 16 m²
132 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 16 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
157 000 € Pro 7 850 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
158 000 € Pro 8 778 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 18 m²
SeLoger
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205 000 € Pro 7 321 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 28 m²
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 15 m²
120 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 15 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 24 m²
180 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 24 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
245 000 € Pro 9 423 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 26 m²
SeLoger
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Vends un studio 27m2 a Gentilly
120 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 27 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 20 m²
169 000 € Pro 8 450 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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94250 - GENTILLY - PLATEAU - EXCLUSIVITE - STUDIO DE 30M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
192 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Studio au centre-ville de Gentilly
180 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 27 m²
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 20 m²
130 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
99 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Studio Gentilly (94) 1 pièces 16 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 23 m²
180 000 € Pro 7 826 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 23 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
130 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 21 m²
à 1 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 14 m²
80 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 14 m²
à 1 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 19 m²
130 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 19 m²
à 1 km de Gentilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Studio 26 m2 renove arcueil - 2 min rer laplace - calme - balcon sans vis-a-vis
176 000 € Particulier 6 769 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 26 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 17 m²
125 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 17 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
A VENDRE STUDIO D'EXCEPTION DE 26 m2 AVEC BALCON, PARKING
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 26 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 19 m²
117 000 € Particulier 6 158 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 19 m²
à 1 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 24 m²
128 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 24 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Studio 1 pièce 19 m²
127 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente Studio Arcueil (94) 1 pièces 19 m²
à 1 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends studio 20,6m²
140 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 20 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
à vendre STUDIO 20,6 m²
140 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 20 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Studio 26 m² - Balcon, vue dégagée, cave - Métro 7 à 3 min
205 000 € Particulier 7 885 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 26 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
174 400 € Pro 4 983 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 35 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 36 m²
235 000 € Pro 6 528 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 36 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Studio 17m2 - Métro Porte d'Italie
129 000 € Pro 7 588 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 17 m²
à 1 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PROCHE DE PARIS, METRO, LIGNE 07 A PROXIMITE
130 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 13 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 10 m²
78 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 10 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Studio lumineux aux portes de Paris - Métro 7 & 14
135 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 18 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
214 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 30 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Studio 1 pièce 30 m²
151 000 € Pro 5 033 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 30 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Studio 24.36m² avec terrasse et cave - idéal investissement ou
162 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 24 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 16 m²
135 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 16 m²
à 1 km de Gentilly
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 17 m²
129 500 € Pro 7 618 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 17 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
302 000 € Particulier 9 152 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 33 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
189 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 23 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 146 m²
298 200 € Pro 2 042 €/m²
Vente Studio Le Kremlin-Bicêtre (94) 6 pièces 146 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Studio 1 pièce 25 m²
159 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
160 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 18 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
165 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 19 m²
à 2 km de Gentilly
iad France
iad France
Studio vendu loué
179 000 € Particulier 11 188 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 14 m²
108 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 14 m²
à 2 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 23 m²
173 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 23 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Studette 2 pièces 20 m²
153 000 € Pro 7 650 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 2 pièces 20 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
160 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
231 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Montrouge - Studio
173 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 23 m²
à 2 km de Gentilly
Green Acres
Green Acres
238 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 29 m²
170 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
194 000 € Pro 7 185 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Gentilly
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 17 m²
165 000 € Pro 9 706 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 17 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Grand studio
259 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 37 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Studio lumineux 30 m2
179 900 € Particulier 5 997 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 33 m²
265 000 € Particulier 8 030 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Métronome
280 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Gentilly
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 21 m²
187 000 € Pro 8 905 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Gentilly
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 19 m²
179 000 € Pro 9 421 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 19 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 25 m²
178 000 € Pro 7 120 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Gentilly
iad France
iad France
Studio - 25m ²
98 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Montrouge - Studio
175 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 23 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
215 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
148 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 25 m²
175 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Gentilly
Century21
Century21
Vendre centre ville de Montrouge studio+cave
156 000 € Particulier 9 176 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 17 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 33 m²
335 000 € Pro 10 152 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
215 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 13 m²
81 900 € Pro 6 300 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 13 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement studio - Mairie de Montrouge
185 700 € Pro 9 774 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 19 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
GRAND STUDIO
248 000 € Pro 7 515 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 18 m²
139 000 € Pro 7 722 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 18 m²
à 2 km de Gentilly
Century21
Century21
Studio aux portes de Paris
205 000 € Particulier 8 200 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
274 000 € Pro 10 538 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Gentilly
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 22 m²
169 000 € Pro 7 682 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 22 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement
145 000 € Particulier 8 056 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 18 m²
à 2 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à vendre Montrouge
185 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Studio avec Balcon
215 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 29 m²
220 000 € Pro 7 586 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 30 m²
179 900 € Pro 5 997 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 17 m²
170 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 17 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
170 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 33 m²
285 000 € Particulier 8 636 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Studio lumineux avec une belle hauteur sous plafond et loggia, bon état - Quartier Jean-Jaurès
199 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 23 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 25 m²
240 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Gentilly
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 37 m²
318 000 € Pro 8 595 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 37 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
346 000 € Pro 7 864 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 44 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Studio 1 pièce 16 m²
166 000 € Pro 10 375 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Studio lumineux avec balcon - Vue dégagée - Avenue Aristide Briand, Montrouge
200 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Gentilly
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 28 m²
219 500 € Pro 7 839 €/m²
Vente Studio Montrouge (92) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Gentilly
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Cadre de vie

Vivre à Gentilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 963 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 131 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Éducation à Gentilly

Gentilly compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Gentilly

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 112 dentistes.

Transports à Gentilly

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Gentilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 76 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gentilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 255 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.