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Tous les T1 bis à vendre à Belfort (90)

Super appartement luminieux
125 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente T1 bis Belfort (90) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
54 900 € Pro 1 893 €/m²
Vente T1 bis Belfort (90) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
29 000 € Pro 630 €/m²
Vente T1 bis Montbéliard (25) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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F1 bis lumineux avec ascenseur et parking Proche commodité
50 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T1 bis Audincourt (25) 1 pièces 35 m²
à 18 km de Belfort
bien'ici
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Plateau 70m
55 000 € Particulier 786 €/m²
Vente T1 bis Pont-de-Roide-Vermondans (25) 70 m²
à 29 km de Belfort
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Appartement 1 pièce 30 m²
17 000 € Pro 567 €/m²
Vente T1 bis Saint-Loup-sur-Semouse (70) 1 pièces 30 m²
à 51 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 46 m²
132 500 € Pro 2 880 €/m²
Vente T1 bis Turckheim (68) 46 m²
à 59 km de Belfort
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Surface brute à orchamps-vennes 130 m2
69 000 € Pro 531 €/m²
Vente T1 bis Orchamps-Vennes (25) 4 pièces 130 m²
à 64 km de Belfort
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 54 m²
77 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T1 bis Épinal (88) 3 pièces 54 m²
à 64 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
92 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente T1 bis Golbey (88) 2 pièces 60 m²
à 69 km de Belfort
SeLoger
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135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 30 m²
à 75 km de Belfort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 800 € Pro 2 170 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Belfort
SeLoger
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T1 bis avec terrasse et vue dégagée — besançon tilleroyes
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 33 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T1 bis - Centre-ville Besançon
70 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 26 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T1 bis de 33 m² avec stationnement en sous-sol — Besançon (Rue de Vesoul)
123 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 1 pièces 33 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T1 bis de 33 m2 avec stationnement en sous-sol -- Besançon (R
123 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 33 m²
à 75 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
67 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 1 pièces 30 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T1bis quartier saint Claude Besançon
105 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 31 m²
à 75 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 55 m²
90 100 € Pro 1 638 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 55 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
111 500 € Particulier 3 279 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 1 pièces 34 m²
à 75 km de Belfort
PAP
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APPARTEMENT F1 BIS Meublé
92 500 € Particulier 3 304 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 28 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T1 bis +cave=Parking+garage fermé
111 500 € Particulier 3 279 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 34 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement F1bis lumineux et calme Besançon Boucle
83 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 30 m²
à 75 km de Belfort
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 30 m²
80 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 1 pièces 30 m²
à 75 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
63 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 2 pièces 26 m²
à 75 km de Belfort
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T1 bis dans copro bien entretenue, au calme
76 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T1 bis Besançon (25) 1 pièces 28 m²
à 75 km de Belfort
bien'ici
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Appartement Vente Pontarlier 1p 29m² 90000€
90 000 € Particulier 3 103 €/m²
Vente T1 bis Pontarlier (25) 1 pièces 29 m²
à 88 km de Belfort
leboncoin
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Surface à aménager de 150 m2 avec terrasse et cave.
170 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente T1 bis Les Fourgs (25) 4 pièces 150 m²
à 96 km de Belfort
bien'ici
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Studio 1 pièce 25 m²
130 400 € Pro 5 216 €/m²
Vente T1 bis Métabief (25) 1 pièces 25 m²
à 104 km de Belfort
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Studio 1 pièce 25 m²
130 400 € Pro 5 216 €/m²
Vente T1 bis Métabief (25) 1 pièces 25 m²
à 104 km de Belfort
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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Éducation à Belfort

Belfort compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Belfort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 474 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 109 – 1 855 €/m² · 367 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 302 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 420 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 1 936 €/m² —
Annonces actives 697
Nouvelles sur 30 j 246
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Appartement Belfort
322 annonces
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Vente Appartement Trévenans
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Vente Appartement Châtenois-les-Forges
5 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.