Tous les T1 à vendre à Brétigny-sur-Orge (91)

Appartement 1 pièce 31 m²
139 100 € Pro 4 487 €/m²
Vente T1 Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 31 m²
Century21
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Appartement 1 pièce 29 m²
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T1 Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 29 m²
Century21
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appartement
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T1 Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement type F1 avec cuisine séparée
109 900 € Pro 3 925 €/m²
Vente T1 Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 31 m²
116 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T1 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 31 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 28 m²
119 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 Leuville-sur-Orge (91) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement 1 pièce 36 m²
149 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente T1 Le Plessis-Pâté (91) 1 pièces 36 m²
à 3 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement 1 pièce 33 m²
125 000 € Particulier 3 788 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
170 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T1 Arpajon (91) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 25 m²
112 500 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Marolles-en-Hurepoix (91) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Apartement t1
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T1 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement Sainte Geneviève des bois
150 000 € Particulier 3 488 €/m²
Vente T1 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
69 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente T1 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Montlhery 2 pièces avec balcon et parking sous-sol
131 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T1 Montlhéry (91) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Côté Particuliers
Côté Particuliers
OLLAINVILLE CENTRE ! STUDIO / T1 Avec terrasse et parking !
137 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T1 Ollainville (91) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
128 500 € Pro 4 283 €/m²
Vente T1 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement 1 pièce 41 m²
118 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T1 Viry-Châtillon (91) 1 pièces 41 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
144 000 € Particulier 3 064 €/m²
Vente T1 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 18 m²
81 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 18 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement
138 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T1 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Investissement clé en main - produit rare
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T1 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 33 m²
105 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T1 Ris-Orangis (91) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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116 m² de jardin pour vivre comme en maison !
198 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 Ris-Orangis (91) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Safti
Safti
Appartement centre ville
97 000 € Particulier 3 731 €/m²
Vente T1 Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
91 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente T1 Longjumeau (91) 2 pièces 23 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement 1 pièce 32 m²
145 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T1 Longjumeau (91) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 34 m²
129 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T1 Longjumeau (91) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 31 m²
108 000 € Particulier 3 484 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 38 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
123 000 € Particulier 3 324 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement à vendre Villejust
64 500 € Pro 2 389 €/m²
Vente T1 Villejust (91) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 23 m²
56 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente T1 Villejust (91) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement à vendre Villejust
64 500 € Pro 2 389 €/m²
Vente T1 Villejust (91) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 1 pièce 36 m²
135 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T1 Morangis (91) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
117 500 € Pro 5 875 €/m²
Vente T1 Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 31 m²
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T1 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T1 Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 29 m²
128 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T1 Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
140 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 33 m²
118 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T1 Draveil (91) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement centre ville
158 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T1 Draveil (91) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 34 m²
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T1 Les Ulis (91) 1 pièces 34 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement 1 pièce 36 m²
111 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T1 Les Ulis (91) 1 pièces 36 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
73 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 31 m²
88 500 € Pro 2 855 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 50 m²
157 500 € Particulier 3 150 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
105 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 900 € Pro 2 900 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T1 Orsay (91) 1 pièces 43 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces - 1 chambre - 37,30 m² - Athis-Mons
148 300 € Pro 4 008 €/m²
Vente T1 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T1 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement Athis Mons 1 pièce(s)
110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T1 Athis-Mons (91) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 58 m²
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T1 Palaiseau (91) 1 pièces 58 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 27 m²
167 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente T1 Palaiseau (91) 2 pièces 27 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
116 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T1 Saint-Chéron (91) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Massy centre ville - 29 m² + cave - DPE D - Métro 18 à 4 min
169 900 € Particulier 5 859 €/m²
Vente T1 Massy (91) 2 pièces 29 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Massy (91) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Era
Era
Appartement 2 pièces 19 m²
160 000 € Pro 8 421 €/m²
Vente T1 Massy (91) 2 pièces 19 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 31 m²
166 950 € Pro 5 385 €/m²
Vente T1 Massy (91) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
110 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T1 Vaugrigneuse (91) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente T1 La Ferté-Alais (91) 1 pièces 27 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Vend appartement 35 m2 Clos de la régale Vigneux sur seine 91270
145 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente T1 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
145 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente T1 Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 35 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 32 m²
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T1 Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 32 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 29 m²
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T1 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
152 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T1 Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement T1 en bon état avec place de parking privative à vendre 1 pièces ETRECHY (91)
88 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 Étréchy (91) 1 pièces 16 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
166 400 € Pro 5 943 €/m²
Vente T1 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 28 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
156 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 24 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente T1 Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 31 m²
136 500 € Pro 4 403 €/m²
Vente T1 Gometz-la-Ville (91) 31 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
99 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T1 Forges-les-Bains (91) 1 pièces 28 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces
110 000 € Pro
Vente T1 Forges-les-Bains (91) 2 pièces
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Appartement 2 pièces
105 000 € Pro
Vente T1 Forges-les-Bains (91) 2 pièces
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Les Terrains
Les Terrains
Appartement - 29m2 Forges-Les-Bains
105 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T1 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 29 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Vends t1 - 20.44 m² - Montgeron 91230
149 280 € Pro 7 464 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 1 pièces 20 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
138 500 € Pro 4 074 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement T1 de 21 m² - Montgeron
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 1 pièces 21 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
189 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente T1 Antony (92) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T1 Orly (94) 1 pièces 40 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
242 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente T1 Fresnes (94) 1 pièces 40 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
bsk
bsk
Appartement moderne à Crosne, 32 m², 1 pièce
161 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente T1 Crosne (91) 1 pièces 32 m²
à 18 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 26 m²
119 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T1 Brunoy (91) 1 pièces 26 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
189 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T1 Villiers-le-Bâcle (91) 1 pièces 30 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
220 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T1 Villiers-le-Bâcle (91) 1 pièces 32 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T1 Yerres (91) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Centre ville - Charmant F1 avec parking
138 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T1 Thiais (94) 1 pièces 31 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Appartement moderne T1 avec jardin à Thiais
190 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T1 Thiais (94) 1 pièces 28 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 33 m²
225 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T1 Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 33 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Appartement Moderne à Châtenay-Malabry
245 000 € Pro 7 206 €/m²
Vente T1 Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 34 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 31 m²
106 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
104 900 € Pro 3 497 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Appartement 2 pièces 28 m²
118 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 28 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Brétigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 658 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 277 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Brétigny-sur-Orge

Brétigny-sur-Orge compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Brétigny-sur-Orge

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 204 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Brétigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Marolles-en-Hurepoix, Arpajon, La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge.

Sécurité à Brétigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 239 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 211 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 140 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brétigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 442 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.