Tous les T1 à vendre à Mougins (06)

Appartement 2 pièces 31m2 Mougins le haut
240 000 € Particulier 7 742 €/m²
Vente T1 Mougins (06) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 38 m²
à 2 km de Mougins
Orpi
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Standing Grand F1/Jardin Privatif/Piscine
177 900 € Particulier 5 559 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 32 m²
à 2 km de Mougins
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Appartement 2 pièces 26 m²
233 200 € Pro 8 969 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Mougins
SeLoger
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RARE T1 terrasse dernier étage parking cave Le Cannet
199 000 € Particulier 5 686 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Mougins
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Appartement 1 pièce 46 m²
269 000 € Pro 5 848 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 46 m²
à 2 km de Mougins
iad France
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Appartement 2 pièces 25 m²
108 000 € Particulier 4 320 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Mougins
PAP
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Appartement 1 pièce 24 m²
189 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente T1 Le Cannet (06) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Mougins
Orpi
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APPARTEMENT 2P 37m² VUE GOLF MOUANS-SARTOUX
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T1 Mouans-Sartoux (06) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Mougins
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Appartement 2 pièces 26 m²
160 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Mougins
iad France
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CANNES - PARKING - CAVE - INVESTISSEUR
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 37 m²
à 4 km de Mougins
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Appartement 1 pièce 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Mougins
Orpi
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Appartement 2 pièces
398 000 € Particulier 9 045 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 44 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
253 800 € Pro 9 400 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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CANNES , Quartier des Anglais, F1 ~30m2 - à rénover - étage élevé - ascenseur - Sud - calme - cave e
180 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Mougins
Etre Proprio
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Apparement | Super-Cannes | Les Demeures de Cannes Éden
409 000 € Particulier 10 225 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
117 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Mougins
iad France
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Appartement 2 pièces 25 m²
95 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Mougins
iad France
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CANNES - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE - APPARTEMENT 31,5 m²
250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 32 m²
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Safti
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Appartement 1 pièce 33 m²
220 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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T1 traversant 31m2, cuisine séparée, terrasse, parking, cave
250 000 € Particulier 8 065 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Mougins
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 26 m²
215 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Mougins
Figaro Immobilier
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CANNES À 80 M DES PLAGES | T1 30 M² RÉNOVÉ | RENTABILITÉ +10 %
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Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Mougins
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Appartement 2 pièces 28 m²
195 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 28 m²
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SeLoger
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Appartement refait à neuf, Cannes banane
472 000 € Pro 18 154 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 26 m²
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Engel & Völkers
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Cannes suquet plage - t1 rénové clés en main - rentabilité 23k
239 000 € Particulier 8 241 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
243 300 € Pro 9 011 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
203 300 € Pro 7 530 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
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CANNES - PALM BEACH | Appartement rénové avec terrasse
369 500 € Particulier 11 547 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
109 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
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249 000 € Particulier 7 114 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 35 m²
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Appartement avec terrasse - Le Suquet Cannes - Plage & Palais à 5 min - Sans frais d'agence
265 000 € Particulier 8 281 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Mougins
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Appartement 1 pièce 34 m²
218 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Mougins
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
142 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 21 m²
159 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 21 m²
à 4 km de Mougins
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
233 000 € Particulier 8 630 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
142 000 € Pro 5 680 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 25 m²
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SeLoger
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Vente appartement 1 Pièce(s)
275 000 € Pro 8 088 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Mougins
bien'ici
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Appartement de 45 m2 a la pointe fe la croisette a Cannes avec cave et possibilités d'obtenir une pl
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 45 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Appartement Garden à Cannes
419 000 € Particulier 11 639 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Mougins
Green Acres
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1 chambre - Appartement - Alpes-Maritimes - À vendre - MZiCA7478
1 080 000 € Pro 18 947 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 57 m²
à 4 km de Mougins
Properstar
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Appartement 2 pièces 29 m²
180 000 € Particulier 6 207 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
180 000 € Particulier 6 207 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Mougins
PAP
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Appartement 2 pièces 31 m²
477 000 € Pro 15 387 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
262 880 € Pro 8 763 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 30 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
475 000 € Pro 15 323 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
189 000 € Pro 7 560 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Mougins
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Appartement 1 pièce 35 m²
174 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 35 m²
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FNAIM
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Appartement 2 pièces 22 m²
179 000 € Pro 8 136 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 22 m²
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1 590 000 € Pro 33 125 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 48 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 31 m²
350 000 € Pro 11 290 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 31 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
225 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 34 m²
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117 920 € Pro 6 206 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 19 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
120 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Mougins
bsk
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Appartement 1 pièce 34 m²
260 000 € Particulier 7 647 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Mougins
PAP
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Appartement 2 pièces 27 m²
212 000 € Pro 7 852 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
500 000 € Pro 17 857 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 28 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
270 000 € Pro 10 385 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 26 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
240 000 € Pro 7 742 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 31 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
98 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Mougins
iad France
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Appartement 1 pièce 38 m²
250 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 38 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 19 m²
140 000 € Pro 7 368 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 19 m²
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ParuVendu
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238 000 € Pro 10 348 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 1 pièces 23 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
209 300 € Pro 7 752 €/m²
Vente T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 1 pièce 27 m²
137 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Mougins
Orpi
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Appartement 1 pièce 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 1 pièces 42 m²
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Orpi
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Ventes aux encheres 2 pieces golfe juan
130 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Mougins
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Appartement 1 pièce
185 000 € Particulier 5 968 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 1 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 25 m²
164 000 € Pro 6 560 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Mougins
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Appartement 2 pièces 27 m²
110 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 27 m²
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Vente T1 Vallauris (06) 1 pièces 31 m²
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139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces bord de mer GOLFE-JUAN
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T1 Vallauris (06) 2 pièces 30 m²
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A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Appartement 1 pièce de 26,58 m² situé à Biot (06)
73 071 € Pro 2 706 €/m²
Vente T1 Biot (06) 27 m²
à 8 km de Mougins
L'Adresse
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259 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Mougins
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Viager 1 pièce 29 m²
36 550 € Pro 1 260 €/m²
Vente T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 29 m²
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Figaro Immobilier
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36 550 € Pro 1 260 €/m²
Vente T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 29 m²
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Vente T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 33 m²
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Appartement 1 pièce 36 m²
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Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Mougins
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 28 m²
155 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
280 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 41 m²
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Vente appartement 1 Pièce(s)
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 42 m²
à 8 km de Mougins
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201 400 € Pro 7 193 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Mougins
Etre Proprio
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540 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Mougins
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Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 45 m²
233 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 45 m²
à 8 km de Mougins
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195 000 € Particulier 5 571 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 35 m²
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Appartement 1 pièce 38 m²
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 1 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 23 m²
199 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 23 m²
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Appartement 2 piéces
183 000 € Pro 6 536 €/m²
Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 28 m²
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Vente T1 Antibes (06) 2 pièces 29 m²
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Cadre de vie

Vivre à Mougins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 782 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 650 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 088 équipements BPE

Éducation à Mougins

Mougins compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Mougins

Source assurance maladie :132 médecins généralistes, 35 spécialistes, 460 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Mougins

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Mougins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 392 (19,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 319 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 129 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mougins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :209 commerces, 819 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 28 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mougins : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
6 305 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 308 – 7 793 €/m² · 236 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois -12.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 40 €/m²/mois · 80 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 6 581 €/m²
Appartement 5 809 €/m² 22 €/m²/mois
Annonces actives 333
Nouvelles sur 30 j 96
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Mougins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mougins pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mougins est une ville située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Cannes. Elle est réputée pour son charme provençal et son cadre de vie agréable. Connue pour sa qualité de vie, Mougins attire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en offrant un accès facile aux villes dynamiques voisines comme Cannes ou Nice. La ville est également célèbre pour ses galeries d'art, ses restaurants gastronomiques et ses événements culturels. C'est un lieu idéal pour les familles et les personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de la mer Méditerranée.

Comment se porte le marché immobilier à Mougins et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Mougins est dynamique et attractif, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux villas de luxe. Les maisons de caractère et les propriétés avec des vues panoramiques sur la mer sont particulièrement prisées. Le marché est marqué par une demande soutenue, notamment de la part de familles et de retraités cherchant à s'établir dans un cadre privilégié. Les prix de l'immobilier à Mougins sont généralement élevés, reflétant l'attrait de la ville et l'offre limitée de biens de prestige.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Mougins ?

Mougins offre un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En termes de santé, Mougins est bien pourvue avec des médecins, des pharmacies et des centres de soins. Côté transport, elle est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Cannes, Nice et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mougins ?

Mougins possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le village historique de Mougins est très prisé pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Mougins-le-Haut offre un cadre plus moderne avec des appartements et des maisons contemporaines, souvent recherchés par les familles grâce à la proximité des écoles et des commerces. Le quartier de Saint-Basile est également apprécié pour ses grandes propriétés et son cadre verdoyant. Enfin, les amateurs de golf peuvent se tourner vers les résidences situées à proximité du célèbre Golf Country Club de Cannes-Mougins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.