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Tous les T1 à vendre à Rivière-Salée (97)

Appartement 1 pièce 60 m²
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T1 Rivière-Salée (972) 1 pièces 60 m²
SeLoger
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Grand F3 + Garage
325 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T1 Ducos (972) 3 pièces 150 m²
à 6 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Appartement vue mer Diamant la cherry
188 000 € Particulier 7 520 €/m²
Vente T1 Le Diamant (972) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
250 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 Le Diamant (972) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Arthurimmo
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Appartement 1 pièce 20 m²
169 500 € Pro 8 475 €/m²
Vente T1 Le Diamant (972) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
162 400 € Pro 6 015 €/m²
Vente T1 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Rivière-Salée
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Deux appartements à vendre 14 m2 à Fort-de-France
120 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 14 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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BEAU T1 DE 30 M² MEUBLE AVEC SA JOLIE STUDETTE MEUBLE DE 9 M²
154 800 € Pro 5 160 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Grand f1 meuble+ studette a cluny idealement situes en zone residentielle
146 000 € Particulier 3 650 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 1 pièce 58 m²
162 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 58 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Orpi
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Appartement 1 pièce 25 m²
167 500 € Particulier 6 700 €/m²
Vente T1 Fort-de-France (972) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Rivière-Salée
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À VENDRE - Appartement à Trinité | Proche de la mer
138 800 € Pro 2 570 €/m²
Vente T1 La Trinité (972) 2 pièces 54 m²
à 23 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Appartement Vente La Trinité 1p 21m² 79000€
79 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T1 La Trinité (972) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
50 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T1 Sainte-Marie (972) 1 pièces 18 m²
à 28 km de Rivière-Salée
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Salée

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 829 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 212 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Éducation à Rivière-Salée

Rivière-Salée compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Rivière-Salée

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 129 dentistes, 41 sage-femmes.

Sécurité à Rivière-Salée

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 97 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 69 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Salée

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 306 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Rivière-Salée

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Salée pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Salée est une commune située en Martinique, dans les départements d'outre-mer. Avec une population d'environ 12 274 habitants, elle offre une ambiance conviviale et calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La ville est bien connectée aux autres parties de l'île, offrant un accès facile aux plages et à la nature environnante. Sa proximité avec Fort-de-France, la capitale, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Comment se porte le marché immobilier à Rivière-Salée et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rivière-Salée est dynamique et varié, proposant une gamme de biens adaptés à différents besoins et budgets. Les types de logements disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements modernes, et des villas spacieuses. Le marché est actuellement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de la région. Les prix sont généralement raisonnables par rapport à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rivière-Salée pour les résidents ?

Rivière-Salée dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Elle offre également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont disponibles. En termes de transport, Rivière-Salée est bien desservie par des lignes de bus qui relient efficacement les différentes parties de l'île.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Rivière-Salée ?

Rivière-Salée se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. Les quartiers tels que Petit-Bourg et Long Pré sont très prisés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les services locaux. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements plus modernes. Les acheteurs ou locataires intéressés par un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanité et nature, trouveront certainement leur bonheur à Rivière-Salée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.