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Tous les T2 à vendre à Rivière-Salée (97)

Appartement lumineux, avec jardin privatif
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Rivière-Salée (972) 2 pièces 50 m²
Safti
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APPT T2 DERNIER ETAGE LES PIEDS DANS L'EAU
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Rivière-Salée
bien'ici
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APPT T2 EN REZ DE JARDIN PROCHE PLAGE
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
194 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Rivière-Salée
Orpi
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"Nid d'Aigle" - T2 vue mer, plage à pied - Sainte-Luce
199 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
212 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement T2 vue mer à 200 m de la plage - Sainte-Luce
235 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Bel appartement F2 de 41m2 vue mer Sainte-Luce
148 400 € Pro 3 620 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Rivière-Salée
LeSiteImmo
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Sainte-Luce T2 rénové à 1 min de la plage Investissement clé en main -268k€
268 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce (972) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Appartement t2 clés en main à ducos
185 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
211 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
211 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appt T2 à fort potentiel
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Rivière-Salée
Safti
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Appartement 2 pièces 37 m²
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Rivière-Salée
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Opportunité rare à saisir ( Appartement à vendre 2 pièces)
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
T2 avec jardin en jouissance
127 000 € Particulier 3 342 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
126 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
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DUCOS / SYNDIC - Joli appartement de type 2 dans résidence s
145 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Rivière-Salée
LeSiteImmo
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Appartement F2 avec vue mer panoramique sur le Diamant
285 000 € Pro 5 816 €/m²
Vente T2 Le Diamant (972) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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A vendre : Appartement T2 vue sur mer au Diamant
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 Le Diamant (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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DIAMANT BEAU t2 meublé avec terrasse et jardin dans petite copropriété
170 000 € Pro
Vente T2 Le Diamant (972) 2 pièces
à 8 km de Rivière-Salée
Etre Proprio
Etre Proprio
T2 avec parking proche des plages - Résidence récente PALME BLEUE
236 920 € Pro 5 041 €/m²
Vente T2 Le Diamant (972) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Appartement T2 avec terrasse - Le Diamant
165 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Le Diamant (972) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Safti
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Appartement 2 pièces 27 m²
160 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T2 Le Diamant (972) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Coup de coeur Anse à l'ane proche de la navette et des plage
200 515 € Pro 4 456 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Bel appartement dans résidence de standing avec piscine
255 000 € Particulier 6 220 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
211 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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T2+ meublé avec piscine - à 50 m de la plage de l'anse à l'âne
210 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 36 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Bel appartement F2 avec grande terrasse dans résidence avec piscine
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2, jardin privatif et piscine dans la résidence
160 000 € Particulier 4 211 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Les Trois-Îlets F2 meublé avec terrasse et parking 198 000 € FAI
198 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
207 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Vente | Appartement T2 | 2p | 66.77 m² | Les Trois-Îlets | Terrasse · Jardin
163 500 € Pro 2 440 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement T2 avec jardin et place de parking
197 000 € Particulier 5 794 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Era
Era
LES TROIS-ILETS : Appartement T2 de standing
377 000 € Pro 8 767 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Charmant T2 meublé proche commerces et plage
172 800 € Pro 5 959 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
217 500 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
182 000 € Pro 5 353 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Rivière-Salée
leboncoin
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TROIS ILETS / ANSE MITAN Appartement de type 2 avec garage, parking et cave
295 000 € Pro
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces
à 8 km de Rivière-Salée
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 27 m²
189 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
TROIS-ILETS : Appt T2 + cave
183 600 € Pro 4 478 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
235 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
256 000 € Pro 6 564 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Rivière-Salée
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 28 m²
172 800 € Pro 6 171 €/m²
Vente T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement Le Lamentin 2 pièce(s) 40.57 m2
118 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Rivière-Salée
L'Adresse
L'Adresse
118 000 € Pro
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
131 600 € Pro 3 463 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
125 925 € Pro 2 862 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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BEL APPARTEMENT F2- 60 m²- LE LAMENTIN
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
LE LAMENTIN - ACAJOU - APPARTEMENT T2
169 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Grand T2 - Lamentin- Martinique
148 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Rivière-Salée
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
104 450 € Pro 3 264 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Villa 2 pièces 50 m²
111 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
F2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RENOVÉ AU DERNIER ETAGE
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Appartement T2 Le Lamentin Acajou
132 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Rivière-Salée
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
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LE LAMENTIN Quartier Gondeau : F2 VUE MER
132 300 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
296 800 € Pro 6 452 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (972) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
180 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (972) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Rivière-Salée
SeLoger
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T2 + Mezzanine plage Pointe-Marin à pied
169 800 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Rivière-Salée
Safti
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COUP DE COEUR T2+ meublé à deux pas de la mer
115 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (972) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement Le Robert 2 pièce(s) 44.93 m2
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
APPRTEMENT T2 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 47 m²
168 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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A vendre très beau F2
168 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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APPARTEMENT t2
168 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
125 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
158 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Rivière-Salée
AdaptImmobilier
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Appartement f2
129 000 € Particulier 2 932 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Particulier 3 152 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Rivière-Salée
PAP
PAP
Appartement T2_vue mer
152 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Fort de France Appartement 2 pièce(s) Vue Dégagée
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 50 m²
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Rivière-Salée
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Rivière-Salée
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RESIDENCE BELLEVUE
235 465 € Pro 5 887 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
RESIDENCE BELLEVUE
246 781 € Pro 6 170 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
RESIDENCE BELLEVUE
253 890 € Pro 6 347 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
125 925 € Pro 3 403 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
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Appartement T2 moderne à Fort-de-France, 43,5 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
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Appartement moderne T2 à Fort-de-France
203 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Beau T2 parfait état
159 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Fort-de-France / Marina Etang z'abricots : T2 récent au 6ème
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
F2 Bellevue vue mer
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 60 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
T2, vue mer, Etang Z'abricot, Fort de France
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Rivière-Salée
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
187 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Orpi
Orpi
Appartement de type F2 - Résidence sécurisée avec ascenseur - Ravine Vilaine - FORT-DE-FRANCE
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Rivière-Salée
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2 À Vendre
138 500 € Pro 2 663 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Rivière-Salée
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Cadre de vie

Vivre à Rivière-Salée

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 829 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 212 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Éducation à Rivière-Salée

Rivière-Salée compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Rivière-Salée

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 129 dentistes, 41 sage-femmes.

Sécurité à Rivière-Salée

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 97 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 69 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Salée

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 306 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Rivière-Salée

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Salée pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Salée est une commune située en Martinique, dans les départements d'outre-mer. Avec une population d'environ 12 274 habitants, elle offre une ambiance conviviale et calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La ville est bien connectée aux autres parties de l'île, offrant un accès facile aux plages et à la nature environnante. Sa proximité avec Fort-de-France, la capitale, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Comment se porte le marché immobilier à Rivière-Salée et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rivière-Salée est dynamique et varié, proposant une gamme de biens adaptés à différents besoins et budgets. Les types de logements disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements modernes, et des villas spacieuses. Le marché est actuellement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de la région. Les prix sont généralement raisonnables par rapport à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rivière-Salée pour les résidents ?

Rivière-Salée dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Elle offre également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont disponibles. En termes de transport, Rivière-Salée est bien desservie par des lignes de bus qui relient efficacement les différentes parties de l'île.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Rivière-Salée ?

Rivière-Salée se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. Les quartiers tels que Petit-Bourg et Long Pré sont très prisés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les services locaux. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements plus modernes. Les acheteurs ou locataires intéressés par un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanité et nature, trouveront certainement leur bonheur à Rivière-Salée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.