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11 T2 à vendre à Aubergenville (78)

Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 40 m²
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Beau 2 pièces Idéal investisseur ou 1ére acquisition
121 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
88 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 29 m²
Properstar
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Appartement Aubergenville 2 pièce(s) 47 m2
176 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Bel appartement deux pièces à faibles charges
148 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 48 m²
KW TRIANON
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Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 53 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 2 pièces principales
108 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
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Appartement Aubergenville 2 pièce(s) 47 m2
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
ParuVendu
Opportunité d'investissement Un appartement T2 avec balcon et sa place de parking privative avec loc
153 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 Aubergenville (78) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Belle F2 46m2 Residence du Bois Bodin à Flins-sur-Seine
133 000 € Particulier 2 891 €/m²
Vente T2 Flins-sur-Seine (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
138 320 € Pro 3 074 €/m²
Vente T2 Flins-sur-Seine (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Aubergenville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 2 pièces
119 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Nézel (78) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
119 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Épône (78) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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119 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Aulnay-sur-Mauldre (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Aubergenville
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
127 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T2 Aulnay-sur-Mauldre (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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🏡 À VENDRE - T2 MEUBLÉ 42,40 m² - GARGENVILLE - LES PORTES DU VEXIN
215 000 € Particulier 5 119 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement - 2 pièces jardin - 41 m2
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Aubergenville
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
210 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Gargenville (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Aubergenville
iad France
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Appartement Juziers 2 pièce(s) 33 m2
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Juziers (78) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
170 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T2 Juziers (78) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement à vendre
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Issou (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Aubergenville
bien'ici
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Charmant appartement en plein coeur de MAULE
188 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Maule (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Aubergenville
megAgence
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Appartement proche de toutes commodités, dans une copropriété très calme qui vous charmera.
99 900 € Pro 2 270 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Aubergenville
Safti
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Appartement à vendre 2 pièces LES MUREAUX (78)
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Aubergenville
optimhome
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Appartement 2 pièces 41 m²
133 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Aubergenville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 30 m²
99 900 € Pro 3 330 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Aubergenville
SeLoger
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F2 53 m² parking et cave
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement Les Mureaux 2 pièce(s) 44 m² - 1 chambre
119 500 € Pro 2 716 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Aubergenville
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 39 m²
139 900 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Aubergenville
LaForêt
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Appartement 2 pièces 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
156 950 € Pro 2 961 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Aubergenville
bsk
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Appartement de 2 pièces principales
119 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Aubergenville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement deux pièces vendu loué
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Aubergenville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
99 990 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Les Mureaux (78) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
134 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 Mézy-sur-Seine (78) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Aubergenville
Properstar
Properstar
Appartement Ecquevilly 2 pièce(s) 31 m2
134 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente T2 Ecquevilly (78) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Aubergenville
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente Appartement 2 pièces
170 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 Ecquevilly (78) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Aubergenville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T2 Ecquevilly (78) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Hardricourt (78) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Hardricourt (78) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Hardricourt (78) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
143 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Aubergenville
Foncia
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Appartement 2 pièces 33 m²
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Aubergenville
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
125 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Aubergenville
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 58 m²
119 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
115 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m2 Investissement locatif Meulan
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement Meulan En Yvelines 3 pièce(s) 60 m2
164 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Aubergenville
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces
130 000 € Particulier 2 203 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
160 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T2 Mareil-sur-Mauldre (78) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement RDC 2 pièces 34m2, 2 places parking +cave
105 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente T2 Oinville-sur-Montcient (78) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Aubergenville
leboncoin
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222 600 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 Verneuil-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 658 € Pro 5 138 €/m²
Vente T2 Verneuil-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Aubergenville
LaForêt
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 578 € Pro 4 763 €/m²
Vente T2 Verneuil-sur-Seine (78) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Verneuil-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
177 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T2 Verneuil-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
185 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 Verneuil-sur-Seine (78) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
118 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T2 Vernouillet (78) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Aubergenville
Foncia
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Vernouillet (78) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Aubergenville
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 Vernouillet (78) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36m2
120 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement ~40 m² en rez-de-chaussée, avec 2 places de stationnement
99 000 € Particulier 2 475 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement F2 occupé + jardin privatif LIMAY
100 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement F2 avec jardin privatif LIMAY
105 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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T2 lumineux avec cave et parking au coeur de Limay
114 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Aubergenville
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre à Limay
105 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
127 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
201 900 € Particulier 4 296 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
108 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Aubergenville
Orpi
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Grand appartement T2 de 49 m2 au 1er étage et box
115 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Limay (78) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Aubergenville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 50 m²
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Crespières (78) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Aubergenville
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Orgeval (78) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
220 500 € Pro 4 594 €/m²
Vente T2 Orgeval (78) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
236 250 € Pro 4 073 €/m²
Vente T2 Orgeval (78) 2 pièces 58 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 500 € Pro 3 060 €/m²
Vente T2 Vaux-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Aubergenville
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VAUX SUR SEINE : Grand T2 cosy à réinventer
129 000 € Pro 2 932 €/m²
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à 10 km de Aubergenville
KW TRIANON
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Appartement 2 pièces 28 m²
129 500 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Thoiry (78) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 2 pièces 42 m²
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Thoiry (78) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
115 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
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Century21
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129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 2 pièces 50 m²
173 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 50 m²
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Votre appartement sur Mantes la Ville
190 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Aubergenville
iad France
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Vente T2 Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 48 m²
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Cadre de vie

Vivre à Aubergenville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 723 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Éducation à Aubergenville

Aubergenville compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Aubergenville

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 196 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Aubergenville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nézel-Aulnay, Épône-Mézières, Aubergenville-Élisabethville, Issou-Porcheville, Gargenville.

Sécurité à Aubergenville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 58 (4,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubergenville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 193 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Aubergenville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubergenville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubergenville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 11 675 habitants. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature grâce à ses parcs et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers facilitent les déplacements quotidiens, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel d'Aubergenville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Aubergenville est caractérisé par une certaine stabilité avec une offre diversifiée. On y trouve une variété de biens, allant des appartements neufs ou anciens aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à des besoins variés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de confort et de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aubergenville pour les familles ?

Aubergenville propose une gamme complète de services et commodités, idéaux pour les familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de diverses infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un centre commercial. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes et une pharmacie. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Aubergenville ?

Aubergenville présente une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents types de profils. Les quartiers proches du centre-ville sont souvent recherchés pour leur accès facilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques attirent ceux qui privilégient le calme et la proximité avec la nature. Le secteur de la gare est également prisé pour sa praticité en termes de transport. Les différents quartiers offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.