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203 T2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92)

Appartement 2 pièces 48 m²
415 000 € Pro 8 646 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
300 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
590 000 € Pro 10 926 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 54 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 33 m²
375 000 € Pro 11 364 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
475 000 € Pro 9 135 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 52 m²
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Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 55.29 m2
555 000 € Pro 10 091 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
325 000 € Particulier 9 028 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
340 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
358 000 € Pro 8 136 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
360 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
219 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 28 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 54 m²
394 999 € Pro 7 315 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 54 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Lumineux 2 pièces avec balcon et ascenseur au dernier étage - Rue Anna Jacquin, Boulogne-Billancourt
447 900 € Pro 8 144 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
Green Acres
Green Acres
Vends t2 - 54 m² - Boulogne-Billancourt 92100
580 000 € Pro 10 943 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 69 m²
525 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
357 000 € Particulier 7 933 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
PAP
PAP
360 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Vends t2 - 42 m² - Boulogne Billancourt 92100
350 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
399 000 € Pro 8 867 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
365 000 € Pro 9 359 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
439 350 € Pro 7 988 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre 2 pièces BOULOGNE BILLANCOURT (92)
370 000 € Pro 9 024 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 39 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT DE CARACTERE - 2 PIECES - 52M²
418 000 € Pro 8 038 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
340 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 39 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 29 m²
259 000 € Pro 8 931 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
425 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
470 000 € Pro 7 705 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 61 m²
Efficity
Efficity
Appartement - 2 pièces - 46m2 - Étage 6/7
445 000 € Particulier 9 889 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
455 000 € Pro 9 681 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
378 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 42 m²
Era
Era
Vends t2 - 43 m² - Boulogne-Billancourt 92100
399 000 € Pro 9 279 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
420 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
342 705 € Pro 9 019 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
307 000 € Pro 9 594 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 32 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
365 000 € Pro 9 125 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
Orpi
Orpi
Vends t2 - 52.6 m² - Boulogne Billancourt 92100
399 000 € Pro 7 673 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 52 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
A vendre : appartement Boulogne-Billancourt Nord
499 000 € Particulier 10 184 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
495 000 € Pro 9 706 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 51 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 45 m²
400 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Boulogne Thiers/Victor Hugo, deux pièces lumineux
349 000 € Pro 8 116 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 47 m²
349 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Vends t2 - 52 m² - Boulogne-Billancourt 92100
495 000 € Pro 9 519 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 52 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
350 000 € Pro 9 459 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
425 000 € Pro 8 673 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Deux pièces à rénover
260 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
450 000 € Pro 15 517 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Vente appartement Boulogne Billancourt- Proche Porte de Saint Cloud
329 000 € Particulier 8 436 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
399 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Dernier étage au calme absolu !
320 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Vends t2 - 34 m² - Boulogne-Billancourt 92100
335 000 € Pro 9 853 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
176 195 € Pro 4 518 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ DOLY - AVENUE JEAN-BAPTISTE CLEMENT - 2 PIECES
441 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
455 000 € Pro 8 585 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
569 000 € Particulier 11 157 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
382 000 € Particulier 8 682 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40 m²
360 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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BOULOGNE– 2 PIÈCES RÉNOVÉ – FAIBLES CHARGES – CAVE
360 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 2 pièces 31 m²
246 800 € Pro 7 961 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 31 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces 48 m²
415 000 € Pro 8 646 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
310 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
275 000 € Particulier 8 871 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 31 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
395 000 € Particulier 8 977 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
325 000 € Pro 8 553 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
448 000 € Particulier 8 784 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
290 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Vends t2 - 51.94 m² - Boulogne-Billancourt 92100
410 900 € Pro 8 057 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 51 m²
Gens de confiance
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289 160 € Pro 6 426 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
450 000 € Pro 8 491 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
430 000 € Particulier 12 286 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 56 m²
445 000 € Pro 7 946 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 56 m²
Efficity
Efficity
Vends appartement traversant
480 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
385 000 € Pro 9 390 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
360 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement à vendre Boulogne-Billancourt
205 000 € Pro 8 200 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 25 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
319 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
332 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
590 000 € Pro 11 132 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
325 000 € Pro 8 784 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Charmant 2 pièces refait à neuf, chambre indépendante
340 000 € Particulier 11 333 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
340 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
499 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
495 000 € Particulier 10 313 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Charmant 2 pièces rénové de 30 mètres carrés à Boulogne Proche Paris 16
274 900 € Particulier 9 163 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces
300 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
259 000 € Pro 7 618 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Vends t2 - 60 m² - Boulogne-Billancourt 92100
600 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 60 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
398 000 € Particulier 9 707 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 41 m²
PAP
PAP
Boulogne Nord - Marmottan - 2 pièce(s) 52 m2
435 000 € Pro 8 365 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
430 500 € Pro 8 123 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 53 m²
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Vends t2 - 48 m² - Boulogne-Billancourt 92100
465 000 € Pro 9 688 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement T2 Boulogne Billancourt
360 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
325 000 € Particulier 6 915 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Boulogne-Billancourt - Les Princes/Marmottan - 2 pièces lumineux de 46 m² au calme, à deux pas de Pa
400 000 € Pro 8 511 €/m²
Vente T2 Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 47 m²
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Cadre de vie

Vivre à Boulogne-Billancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 119 019 habitants (2023)
Établissements 61 écoles, collèges, lycées
Santé 2 305 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 141 équipements BPE

Éducation à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt compte 61 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Boulogne-Billancourt

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1750 dentistes, 146 sage-femmes.

Transports à Boulogne-Billancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaville-Vélizy, Chaville-Rive-Gauche, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite, Clamart.

Sécurité à Boulogne-Billancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 676 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 155 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 918 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 468 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 404 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Boulogne-Billancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :731 commerces, 2 173 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 119 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Boulogne-Billancourt : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
8 878 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 983 – 10 000 €/m² · 1 018 annonces analysées
Loyer médian demandé
35 €/m²/mois +2.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 32 – 40 €/m²/mois · 452 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 8 878 €/m² 35 €/m²/mois
Annonces actives 1 528
Nouvelles sur 30 j 623
+0 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Boulogne-Billancourt

Comment se porte le marché immobilier à Boulogne-Billancourt ?

Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens anciens souvent plus abordables que les logements neufs. Les appartements dominent le marché, bien que des maisons soient également disponibles dans certains secteurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, même si certains quartiers prisés continuent de voir une légère hausse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt dispose d'un excellent réseau de transports en commun, incluant métro, bus et tramway, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville est bien pourvue en commerces, avec de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrent un large choix d'options éducatives. De plus, plusieurs infrastructures de santé, telles que cliniques et hôpitaux, sont présentes pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Boulogne-Billancourt ?

Boulogne-Billancourt offre une variété de quartiers adaptés aux différents profils d'acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier Parchamp - Albert Kahn est plus résidentiel et verdoyant, idéal pour les familles. Le Trapèze est un secteur moderne et en plein développement, avec de nombreux logements neufs. Ces quartiers offrent chacun un cadre de vie distinct, répondant aux attentes variées des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Boulogne-Billancourt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Boulogne-Billancourt est la deuxième ville la plus peuplée d'Île-de-France après Paris. Elle est prisée pour sa proximité avec la capitale, son dynamisme économique et culturel, ainsi que pour ses nombreux espaces verts. La ville est un centre d'affaires important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui attire les professionnels à la recherche de logements proches de leur lieu de travail. Son cadre de vie agréable et sa diversité architecturale en font également un lieu de résidence apprécié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.