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22 T2 à vendre à Cachan (94)

Cachan Centre 94230 - T2 54m2 - 4e/5 sans vis-à-vis - Lumineux - 278 000
278 000 € Particulier 5 148 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
273 000 € Pro 6 659 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 41 m²
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
327 000 € Pro 6 957 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
245 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
238 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 300 € Pro 34 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 38 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pieces à Cachan
199 000 € Particulier 4 326 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
260 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 55 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
289 000 € Pro 5 352 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 54 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
288 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
232 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
266 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
175 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 35 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
275 900 € Pro 7 457 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 37 m²
Era
Era
Appartement 2 pièces avec calme, loué
129 900 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 25 m²
ParuVendu
ParuVendu
RARE SUR CACHAN
229 900 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
262 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
257 000 € Pro 8 031 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 32 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
150 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
255 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
150 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
280 000 € Particulier 6 222 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Cachan
PAP
PAP
2 pièces RER-B Laplace 31m²
179 000 € Particulier 5 774 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
2 pièces 32,5 m² - Lumineux, Vue dégagée et Calme
185 000 € Pro 5 606 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Cachan
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 34 m²
216 240 € Pro 6 360 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 19 m²
128 000 € Pro 6 737 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 19 m²
à 2 km de Cachan
iad France
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Appartement 2 pièces 26 m²
170 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 25 m²
149 800 € Pro 5 992 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
281 000 € Pro 5 979 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
228 975 € Pro 5 871 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
ARCUEIL VIADUC A VENDRE 2P 4ème étage RER 5mm ET Futur ligne 15
238 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T2 - ARCUEIL - PROCHE RER B LAPLACE
213 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Cachan
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 30 m²
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T2 Arcueil (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
248 000 € Pro 5 905 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Cachan
bsk
bsk
330 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
339 000 € Particulier 6 278 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
229 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cachan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
255 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 72 m²
350 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 72 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
208 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 60 m²
309 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Cachan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
248 000 € Pro 6 526 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
230 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 29 m²
250 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Cachan
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
215 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Cachan
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 62 m²
390 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
325 000 € Particulier 7 927 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Cachan
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
248 000 € Particulier 5 767 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Viager 2 pièces 48 m²
70 316 € Pro 1 465 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 53 m²
310 000 € Pro 5 849 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 51m² quartier Lakanal proche RER Bourg-la-Reine
365 000 € Particulier 7 157 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
318 690 € Pro 7 243 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
312 000 € Pro 7 256 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Cachan
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 33 m²
170 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
254 389 € Pro 7 268 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Cachan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 35 m²
218 990 € Pro 6 257 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
260 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
254 389 € Pro 7 268 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Bagneux - Appartement récent proche RER
222 600 € Pro 5 708 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Cachan
Foncia
Foncia
Appartement T2 40,5m2 avec loggia 5m2
280 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
210 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Bagneux - Appartement proche RER
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
244 000 € Particulier 6 256 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
264 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Cachan
ParuVendu
ParuVendu
Bagneux 2 pièces - proche rer b - loué
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
BAGNEUX 2 Pièces 46m2 + terrasse 7m2
245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Bagneux - Appartement en centre-ville
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Bagneux
268 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
235 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Bagneux - 2 pièces - RER B
189 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2P 41m2 (centre ville)
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
233 200 € Pro 4 485 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
195 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
215 000 € Particulier 6 324 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Cachan
PAP
PAP
T2 récent plein sud avec balcon, vue dégagée et parking, limite Sceaux
249 000 € Particulier 6 225 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
219 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Cachan
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
296 000 € Pro 6 298 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
292 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
2 pièces avec balcon, parking et métro à 2 minutes à pieds
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Cachan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 103 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 112 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Cachan

Cachan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cachan

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 35 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Cachan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chemin-d'Antony, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Cachan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 263 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 202 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 159 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cachan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 371 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.