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53 T3 à vendre à Cachan (94)

Appartement 3 pièces 70 m²
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appart 3p 70m2 rénové + 20m2 terasse/balcons
422 000 € Particulier 6 029 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN
377 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
395 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 51 m²
bien'ici
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Cachan centre, appart lumineux 62m², 3e chambre possible, DPE C
287 000 € Particulier 4 629 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces - Centre-ville - CACHAN
232 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
286 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 81 m²
SeLoger
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394 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
328 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
399 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement à vendre de 3 pièces de 63.31 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 63 m²
Guy Hoquet
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Appartement Cachan 3 pièce(s)
329 900 € Pro 5 408 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 61 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 55 m²
323 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Cachan
250 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
440 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 77 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 59 m²
350 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
350 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Cachan  3 pieces avec terrasse
328 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
AV TRANSACTION
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Cachan  3 pieces avec grande terrasse
328 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Cachan  3 pieces avec grande terrasse
328 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 68 m²
AV TRANSACTION
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CACHAN - Centre-Ville - Appartement 3 pièces - Cave - Terrasse
269 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
385 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
349 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement à vendre de 3 pièces de 51,12m²
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 51 m²
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 68 m²
355 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
420 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
430 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
195 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Vends appartement
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
299 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 54 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cachan - 3 pièces avec terrasse
328 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
394 000 € Pro 5 970 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 66 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
356 000 € Pro 5 477 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 65 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
377 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
269 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 54 m²
FNAIM
FNAIM
CACHAN - CENTRE-VILLE / COTEAUX - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 58 M² - IDÉAL FAMILLE OU COLOCATION
315 000 € Pro 5 431 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
3 pièces, 50.27 m² en rez de jardin avec extérieur
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 50 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 71 m²
289 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
450 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 75 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
374 000 € Pro 5 754 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
252 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 70 m²
Century21
Century21
QUARTIER DES LUMIERES AVENDRE 3 P AVEC BALCONS! PLEIN SUD! RER 5mn! FUTUR LIGNE 15
294 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
259 000 € Particulier 4 709 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 55 m²
PAP
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Appartement
287 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
277 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 61 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
345 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 Cachan (94) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
420 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
320 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement à vendre Arcueil
427 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 688 € Pro 3 963 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces lumineux de 68 m² avec parking - Rue Monge, Arcueil
360 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
385 000 € Particulier 6 311 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement avec vue dégagée
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cachan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 52 m²
255 675 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Cachan
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
225 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement lumineux : 3 pièces avec balcon, parking et cave à Arcueil -94110
395 000 € Particulier 6 077 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement Vente Arcueil 3p 72m² 449000€
449 000 € Pro 6 236 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement à vendre Arcueil
490 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67 m²
472 000 € Particulier 7 045 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement à vendre Arcueil
246 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Arcueil
340 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 37 m²
230 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 37 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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3 pièces charme atypique idéalement situé
240 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Cachan
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 57 m²
280 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
297 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Cachan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 55 m²
229 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT T3 DE 52 M2 AVEC CAVE A QUELQUES MINUTES DU RER LAPLACE
247 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Cachan
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 77 m²
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
278 000 € Particulier 5 560 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 65m2 avec cave et box
340 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
460 000 € Pro 7 931 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre : Appartement 3 pièces à Bourg-la-Reine
270 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Cachan
Nestenn
Nestenn
3 pièce(s) HYPER-CENTRE - Lumineux - Excellent état
363 000 € Pro 5 951 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
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200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
296 800 € Pro 4 711 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec jardin privatif sans vis-à-vis - Bourg-la-Reine
395 000 € Particulier 6 077 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
359 000 € Pro 5 609 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
230 000 € Particulier 4 510 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Cachan
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 64 m²
349 000 € Particulier 5 453 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
350 000 € Particulier 5 072 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
250 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 3P 60M2 (Proche BLR)
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Cachan
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Cadre de vie

Vivre à Cachan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 103 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 112 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Cachan

Cachan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cachan

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 35 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Cachan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chemin-d'Antony, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Cachan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 263 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 202 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 159 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cachan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 371 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.