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17 T4 à vendre à Cachan (94)

Appartement 4 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement Cachan 3 pièce(s)
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 77 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 77 m²
460 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
435 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
480 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement traversant 87 m² - Cachan - Box et parking
330 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
320 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 78 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 89 m²
500 000 € Particulier 5 618 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 89 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 97 m²
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
445 000 € Pro 5 855 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 76 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Particulier 4 938 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 80 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 72 m²
335 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 72 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 85 m²
iad France
iad France
Appartement à vendre Cachan
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
448 000 € Pro 5 973 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement
329 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Cachan
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Cachan (94) 5 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
610 800 € Pro 6 233 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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ARCUEIL - 4 PIÈCES - FACE AU SQUARE DE LA LIBÉRATION - 2 BALCONS - PARKING - LIVRÉ - FRAIS DE NOTAIR
437 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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416 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
316 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
420 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 89 m²
475 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
464 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 58 m²
à 2 km de Cachan
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 90 m²
515 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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APPARTEMENT 4P AVEC TERASSE DE 18M2 ET BALCON DE 6M2
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Arcueil (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
470 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Cachan
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
648 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Cachan
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
425 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
490 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
300 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement Bourg La Reine 61m²
294 000 € Particulier 4 820 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT - MIREBEAU/FAIENCERIE
390 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT - RÉSIDENCE LE PETIT CHAMBORD
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
369 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Spacieux et Lumineux Appartement T4 avec Garage à Bourg-la-Reine
598 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
565 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Cachan
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 76 m²
419 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Cachan
optimhome
optimhome
Appartement 4 pièces 79 m²
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Bourg-La-Reine (92340)
569 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTRE-VILLE AUX PORTES DE SCEAUX SUPERBE 4 PIÈCES DE 102 m2
520 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Cachan
Properstar
Properstar
Appartement Bourg La Reine 4 pièce(s) 77.16 m2
339 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement Bourg La Reine 4 pièce(s) 77.16 m2
339 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
480 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Cachan
optimhome
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Appartement 4 pièces 81 m²
515 000 € Pro 6 358 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
480 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
345 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
415 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T4 Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
419 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
Era
Era
Appartement 4 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
299 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Bagneux - Champ des Oiseaux - 4 pièces 80 m² - balcon, parking, cave
405 000 € Particulier 5 063 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces Bagneux
378 000 € Particulier 4 785 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
297 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
4 Pièces - Étage élevé - Balcon - Parking Double
495 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Cachan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente Appartement 4 pièces
368 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
438 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Cachan
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 89 m²
535 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Cachan
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 83 m²
309 990 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Cachan
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 67 m²
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Cachan
iad France
iad France
Appartement 4P 80m2 (3 terrasses)
470 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
509 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Cachan
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 74 m²
420 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
375 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 62 m²
339 000 € Pro 5 468 €/m²
Vente T4 Bagneux (92) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
580 000 € Pro 5 979 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
290 000 € Particulier 3 537 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Cachan
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 90 m²
490 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Cachan
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - RF9-28476
472 037 € Pro 6 052 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
238 500 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
440 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
279 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
398 500 € Pro 4 801 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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L'HAŸ-LES-ROSES CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 65 m² - BALCON - VUE SUR PARC
275 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Cachan
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
305 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon et parking proche Métro 14
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
219 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
248 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Cachan
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Cadre de vie

Vivre à Cachan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 103 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 112 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Cachan

Cachan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cachan

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 35 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Cachan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chemin-d'Antony, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Cachan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 263 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 202 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 159 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cachan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 371 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.