18 T2 à vendre à Combs-la-Ville (77)

Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 46 m²
Citya
Citya
Apprêtent F2 proche de la gare
175 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
154 990 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
178 000 € Particulier 3 956 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
179 900 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 49 m²
bsk
bsk
À Combs-La-Ville, grand appartement à acheter 160000 EUR
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
174 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
iad France
iad France
Vente Appartement 2 pièces
169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
Properstar
Properstar
🏡 Coup de coeur assuré — T2 meublé et clé en main à Combs-la-Ville
168 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 1 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
172 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces à vendre à Combs-la-Ville - Réf 8979
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 42 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
167 500 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 46 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 54 m²
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 54 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre : Appartement F2 à Combs-la-Ville - Terrasse - Dernier étage - Ascenseur
122 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 29 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 48 m²
132 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
149 500 € Pro 2 931 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
119 500 € Pro 3 414 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
T2 lumineux 40 m² avec balcon, parking et ascenseur - Quincy-sous-Sénart
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
173 900 € Pro 4 241 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
T2 à vendre Quincy-Sous Sénart dans Maison bourgeoise - Air bnb possible
171 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Particulier 4 109 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 54 m²
157 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
189 750 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 39 m²
149 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
157 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 57 m²
154 700 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
169 000 € Particulier 4 447 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
153 440 € Pro 3 487 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Lieusaint, 2 pièces de 39m2 avec parking en sous sol - Résid
139 900 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
appartement a vendre
164 850 € Pro 4 121 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F2 AVEC TERRASSE ET JARDIN + BOX
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
85 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
175 900 € Pro 4 629 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
À vous de créer votre intérieur !
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 29 m²
110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
243 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement Lieusaint 2 pièce(s) 45 m2
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
139 900 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
165 900 € Pro 4 148 €/m²
Vente T2 Lieusaint (77) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 41 m²
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 Tigery (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 Tigery (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
2 pièces lumineux à 2 pas du RER
150 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
157 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 centre-ville Périgny
109 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 3 PIECES
152 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 2 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
139 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
132 500 € Pro 3 397 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
159 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
147 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
TRÈS BEAU T2 avec TERRASSE
195 000 € Particulier 4 535 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
🏡 T2 40,94 m² - Construction 2023 - Quartier Chanteloup
200 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
2P au Rch avec parking double
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
appartement
158 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T2 CENTRE-VILLE
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
149 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 48 m²
128 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T2 Épinay-sous-Sénart (91) 1 pièces 48 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 53 m²
142 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T2 Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement Mandres Les Roses 2 pièce(s) 50 m2
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement F2 en centre ville de Mandres-les-Roses
116 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
173 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 32 m²
129 900 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
154 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 2 pièces avec balcon et place de parking
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 rénové hyper centre avec parking privé - Brie-Comte-Robert
144 900 € Particulier 3 813 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2P - 44 m2 - VENDU LOUÉ
164 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
179 900 € Pro 4 089 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Charmant T2 lumineux avec balcon à Brie-Comte-Robert
159 500 € Pro 4 311 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
168 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
T2 de 54m2 + parking
164 900 € Particulier 3 054 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces bien situé entièrement meublé
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 39 m²
160 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Éducation à Combs-la-Ville

Combs-la-Ville compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.