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25 T3 à vendre à Combs-la-Ville (77)

T3 66 m² - 2 terrasses - 2 parkings - Résidence sécurisée
160 000 € Particulier 2 424 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 70 m²
bsk
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Appartement à vendre
179 000 € Particulier 2 672 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 66 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
159 990 € Pro 2 286 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
224 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 79 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
166 900 € Pro 2 529 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 3 pièces 70 m²
143 270 € Pro 2 047 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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APPARTEMENT 3 pièces 70 m²
143 270 € Pro 2 047 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 63 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
164 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 65 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 57 m²
149 990 € Pro 2 631 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 57 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 66 m²
217 900 € Pro 3 302 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 66 m²
Century21
Century21
À vendre : Appartement 3 pièces à Combs la Ville
210 800 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 65 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT 3 pièces 58 m²
114 350 € Pro 1 972 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
179 900 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
209 990 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 67 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
172 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
200 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 65 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 62 m²
159 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 62 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 76 m²
184 900 € Pro 2 433 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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COMBS-LA-VILLE Appartement 3 pièces avec terrasse et doubl
197 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
219 500 € Pro 2 613 €/m²
Vente T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 84 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 61 m²
180 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement de standing windsor - 61 m2 - rdc/4 - jardin - 2 parkings
235 000 € Particulier 3 852 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
193 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
188 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
185 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
272 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
209 950 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 62 m²
199 990 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement de type 3 avec jardin
244 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
258 000 € Particulier 4 161 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
268 000 € Particulier 4 061 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
268 000 € Particulier 4 323 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
266 000 € Particulier 4 156 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
307 000 € Particulier 4 039 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
267 000 € Particulier 3 926 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Beau 3 PIECES Proche RER D et T Zen 1 - Terrasses et parking - Lieusaint (77)
288 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Properstar
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GUY HOQUET // APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE SANS TRAVAUX !!
209 990 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 56 m²
184 990 € Pro 3 303 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
175 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 41 m²
156 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T3 Lieusaint (77) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Exclusivité - Beau F3 dans résidence récente !
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 Tigery (91) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 500 € Pro 3 023 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 64 m²
212 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
F3 Appartement Boussy saint Antoine
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m2 DPE D proche commodités
155 000 € Particulier 2 460 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 3 pièces proche commerces
145 800 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 58 m²
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
207 900 € Pro 3 353 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
144 500 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Bel appartement T3 lumineux à Périgny
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 53 m²
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
186 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 64 m²
184 900 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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T3 56 m² classe C, terrasse 18 m² et box - Moissy-Cramayel
185 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
199 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bsk
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Appartement 3 pièces 50 m²
177 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 66 m²
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
189 900 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 66 m²
182 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
185 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 3 PIECES 2 PARKINGS RER D
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 66 m²
115 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
124 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
105 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
135 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
139 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
139 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
F3 au dernier étage
119 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces
220 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Très bel appartement coup de coeur
205 000 € Particulier 3 106 €/m²
Vente T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
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Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Éducation à Combs-la-Ville

Combs-la-Ville compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.