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Tous les T1 à vendre à Combs-la-Ville (77)

Appartement T1 à vendre à Combs-la-Ville - Investissement idéal
128 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T1 Combs-la-Ville (77) 1 pièces 27 m²
Nestenn
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Appartement 2 pièces 33 m²
75 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T1 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 30 m²
119 900 € Pro 3 997 €/m²
Vente T1 Lieusaint (77) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Lieusaint (77) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
149 990 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T1 Lieusaint (77) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 83 m²
120 000 € Particulier 1 446 €/m²
Vente T1 Boussy-Saint-Antoine (91) 83 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
PAP
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Appartement 1 pièce 68 m²
186 000 € Particulier 2 735 €/m²
Vente T1 Moissy-Cramayel (77) 1 pièces 68 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
860 € Particulier 31 €/m²
Vente T1 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T1 Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement refait a neuf
139 500 € Pro 3 671 €/m²
Vente T1 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Safti
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F1 36m2 avec balcon +parking privatif en sous-sol DPE C aucun travaux
133 600 € Particulier 3 711 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T1 Yerres (91) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
114 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
102 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T1 Soisy-sur-Seine (91) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
bsk
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Vends t1 - 20.44 m² - Montgeron 91230
149 280 € Pro 7 464 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
138 500 € Pro 4 074 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement T1 de 21 m² - Montgeron
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T1 Montgeron (91) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement moderne à Crosne, 32 m², 1 pièce
161 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente T1 Crosne (91) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Properstar
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Appartement 1 pièce 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T1 Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
73 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 27 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
bsk
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Appartement 2 pièces 31 m²
88 500 € Pro 2 855 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 50 m²
157 500 € Particulier 3 150 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
105 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 900 € Pro 2 900 €/m²
Vente T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 1 pièce 32 m²
80 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Immobilier Notaires
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Appartement 1 pièce 31 m²
108 000 € Particulier 3 484 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 38 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
123 000 € Particulier 3 324 €/m²
Vente T1 Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 37 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
PAP
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Appartement 2 pièces 23 m²
89 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T1 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 23 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
Century21
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Appartement à vendre Limeil-Brévannes
145 800 € Pro 3 471 €/m²
Vente T1 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
119 999 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
105 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T1 Ris-Orangis (91) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
104 900 € Pro 4 035 €/m²
Vente T1 Draveil (91) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
118 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T1 Draveil (91) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement centre ville
158 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T1 Draveil (91) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
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Vend appartement 35 m2 Clos de la régale Vigneux sur seine 91270
145 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente T1 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
145 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente T1 Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
PAP
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Appartement 2 pièces 31 m²
106 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
104 900 € Pro 3 497 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 2 pièces 28 m²
118 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
88 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 1 pièce 29 m²
110 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
89 900 € Pro 2 900 €/m²
Vente T1 Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Combs-la-Ville
Foncia
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Appartement 2 pièces 30 m²
220 000 € Particulier 7 333 €/m²
Vente T1 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
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205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T1 Noiseau (94) 1 pièces 40 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T1 Noiseau (94) 1 pièces 44 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
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Appartement F1 33.10 m² avec balcon lumineux
139 000 € Particulier 4 212 €/m²
Vente T1 Villeneuve-le-Roi (94) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
PAP
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Appartement 1 pièce 41 m²
106 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente T1 Viry-Châtillon (91) 1 pièces 41 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
Foncia
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Appartement 2 pièces 18 m²
81 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 18 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
115 680 € Pro 5 030 €/m²
Vente T1 La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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T1 récent avec parking - Résidence de 2022
196 000 € Pro 5 939 €/m²
Vente T1 La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 33 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
Safti
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Appartement 2 pièces - 1 chambre - 37,30 m² - Athis-Mons
148 300 € Pro 4 008 €/m²
Vente T1 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
Safti
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T1 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement Athis Mons 1 pièce(s)
110 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T1 Athis-Mons (91) 1 pièces 29 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
194 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente T1 Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
Properstar
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Appartement 1 pièce 20 m²
117 500 € Pro 5 875 €/m²
Vente T1 Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
133 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 1 pièce 58 m²
185 000 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 58 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Immobilier appartement
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
92 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 33 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
94 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
860 € Pro 41 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 21 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
79 500 € Pro 4 417 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 18 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
60 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 20 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Grand T1 refait à neuf
107 000 € Particulier 3 344 €/m²
Vente T1 Melun (77) 1 pièces 32 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T1 Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
iad France
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Un cocon de charme baigné de lumière
158 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T1 Gretz-Armainvilliers (77) 2 pièces 62 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
Safti
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Appartement 1 pièce 31 m²
185 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T1 Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 1 pièce 40 m²
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T1 Orly (94) 1 pièces 40 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 85 m² au sol
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 85 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
Safti
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Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 33.9 m2
183 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
Nestenn
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Appartement 2 pièces 30 m²
128 500 € Pro 4 283 €/m²
Vente T1 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 1 pièce 29 m²
144 500 € Pro 4 983 €/m²
Vente T1 Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 1 pièce 33 m²
137 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T1 Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 33 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
125 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T1 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 1 pièce 49 m²
220 000 € Particulier 4 490 €/m²
Vente T1 Créteil (94) 1 pièces 49 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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155 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T1 Créteil (94) 1 pièces 28 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement 2 pièces 20 m²
125 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T1 Créteil (94) 2 pièces 20 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 1 pièce 24 m²
174 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T1 Créteil (94) 1 pièces 24 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
Properstar
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Appartement 1 pièce 28 m²
138 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T1 Créteil (94) 1 pièces 28 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés
239 500 € Pro 6 473 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 37 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
158 500 € Pro 5 283 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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219 000 € Pro 9 522 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 23 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement 1 pièce 53 m²
203 300 € Pro 3 836 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 53 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Vente en nue propriété - F71 ans - ST MAUR DES FOSSES (94100)
127 020 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement meublé
229 000 € Particulier 6 189 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
182 000 € Particulier 5 871 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
PAP
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Appartement 56 m²
352 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 56 m² Saint-Maur-des-Fossés
352 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement dans le Vieux Saint-Maur
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement en Viager 1 pièce 29 m²
104 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement à vendre T1 29m2 SAINT MAUR DES FOSSES (94)
260 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
optimhome
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Appartement 1 pièce 22 m²
139 500 € Pro 6 341 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 22 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 1 pièce 29 m²
158 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente T1 Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Éducation à Combs-la-Ville

Combs-la-Ville compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.