100 T2 à vendre de particulier à particulier dans la Loire (42)

79 000 € Particulier 1 646 €/m²

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175 000 € Particulier 2 333 €/m²

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172 000 € Particulier 3 510 €/m²

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120 000 € Particulier 1 967 €/m²

Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 61 m²

leboncoin il y a 1 j

Indice des prix demandés

1 341 €/m² médian · Appartement à la vente à Loire

Fourchette P25–P75 : 1 078 – 1 709 €/m² · 2 432 annonces analysées · Mis à jour le 06/10/2026

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44 500 € Particulier 1 483 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²

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48 000 € Particulier 1 412 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²

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50 000 € Particulier 1 190 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²

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59 000 € Particulier 1 017 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 58 m²

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46 000 € Particulier 868 €/m²

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Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 58 m²

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Vente T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 41 m²

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69 000 € Particulier 1 725 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²

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Vente T2 Villars (42) 2 pièces 45 m²

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Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²

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Vente appartement à rénover hyper centre Saint Étienne

49 500 € Particulier 1 303 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²

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30 000 € Particulier 500 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²

SeLoger il y a 1 sem

348 € Particulier 8 €/m²

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Appartement t2 53m2 avec GARAGE (vendu loué meublé)

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145 000 € Particulier 2 231 €/m²

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Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 32 m²

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115 000 € Particulier 2 300 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²

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65 000 € Particulier 1 711 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 38 m²

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105 000 € Particulier 2 917 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²

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65 000 € Particulier 1 912 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²

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55 000 € Particulier 1 222 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²

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160 000 € Particulier 3 721 €/m²

Vente T2 Veauche (42) 2 pièces 43 m²

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85 000 € Particulier 1 133 €/m²

Vente T2 Bourg-Argental (42) 2 pièces 75 m²

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94 000 € Particulier 1 253 €/m²

Vente T2 Rive-de-Gier (42) 2 pièces 75 m²

SeLoger il y a 2 sem

Quartier parc de l'Europe (150 m) et non Beaulieu la marandiniere appartement

69 000 € Particulier 1 408 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²

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41 000 € Particulier 854 €/m²

Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 48 m²

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61 000 € Particulier 1 298 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²

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99 000 € Particulier 1 650 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²

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115 000 € Particulier 1 825 €/m²

Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 63 m²

leboncoin il y a 3 sem

85 000 € Particulier 1 635 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 3 sem

70 000 € Particulier 1 148 €/m²

Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 61 m²

SeLoger il y a 3 sem

112 500 € Particulier 2 250 €/m²

Vente T2 Montbrison (42) 2 pièces 50 m²

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Lot 2 appartements rénovés - 62 m² - Loués 880 /mois

89 000 € Particulier 1 413 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 3 sem

Appartement traversant de 73m2+garage fermé+cave,Bellevue 89000

89 000 € Particulier 1 219 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 73 m²

leboncoin il y a 4 sem

230 000 € Particulier 4 259 €/m²

Vente T2 Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 54 m²

leboncoin il y a 4 sem

T2 bis lumineux 62 m² + alcôve - Fort potentiel - Proche gare Châteaucreux

62 000 € Particulier 1 000 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 62 m²

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68 000 € Particulier 2 345 €/m²

Vente T2 Le Cergne (42) 2 pièces 29 m²

SeLoger il y a 1 mois

33 000 € Particulier 825 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

100 000 € Particulier 2 000 €/m²

Vente T2 Saint-Just-Saint-Rambert (42) 2 pièces 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

86 000 € Particulier 2 150 €/m²

Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

[INVESTISSEMENT] T2 de 47m² Rénové - Vendu Loué - Saint-Étienne Centre

75 000 € Particulier 1 596 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement F2 de 37 m2 avec grande terrasse privative

76 000 € Particulier 2 054 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²

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109 000 € Particulier 2 595 €/m²

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Villars centre - Grand T2 63 m2 + 9 m2 terrasse

175 000 € Particulier 2 778 €/m²

Vente T2 Villars (42) 2 pièces 63 m²

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Appartement T2 - Fauriel - Saiint-Etienne

75 000 € Particulier 1 630 €/m²

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66 000 € Particulier 1 535 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 1 mois

62 000 € Particulier 1 824 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²

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66 500 € Particulier 1 304 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²

leboncoin il y a 1 mois

72 000 € Particulier 1 532 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²

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75 000 € Particulier 1 316 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 57 m²

SeLoger il y a 1 mois

61 500 € Particulier 1 098 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²

leboncoin il y a 1 mois

55 000 € Particulier 917 €/m²

Vente T2 Roanne (42) 2 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente charmant T2 avec locataire en place - 60,15 m²

98 000 € Particulier 1 633 €/m²

Vente T2 Roanne (42) 2 pièces 60 m²

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38 000 € Particulier 1 118 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²

leboncoin il y a 1 mois

35 000 € Particulier 1 000 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²

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69 900 € Particulier 1 398 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

35 000 € Particulier 1 346 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 26 m²

leboncoin il y a 1 mois

50 000 € Particulier 1 020 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²

leboncoin il y a 1 mois

180 000 € Particulier 3 214 €/m²

Vente T2 Saint-Priest-en-Jarez (42) 2 pièces 56 m²

leboncoin il y a 1 mois

85 000 € Particulier 1 393 €/m²

Vente T2 Roanne (42) 2 pièces 61 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOVE ROOM clé en main - Jean-Jaurès Centre-Ville - Entièrement rénovée

109 000 € Particulier 2 725 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 1 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

65 000 € Particulier 1 354 €/m²

Vente T2 Roanne (42) 3 pièces 48 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

T2 40 m² rénové 2024 - Hyper-centre - Lumineux - Saint-Étienne

68 900 € Particulier 1 723 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

Meublé rue Charpentier (quartier Montaud-Bergson)

59 000 € Particulier 1 439 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 41 m²

leboncoin il y a 1 mois

50 000 € Particulier 926 €/m²

Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 54 m²

leboncoin il y a 1 mois

115 000 € Particulier 3 108 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bel appartement T2 de 38 m3 en Centre ville

44 500 € Particulier 1 171 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²

leboncoin il y a 1 mois

74 900 € Particulier 1 594 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²

SeLoger il y a 1 mois

T2 entièrement à rénover quartier pierre Semard 24m2

20 000 € Particulier 800 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 2 mois

37 900 € Particulier 1 115 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²

SeLoger il y a 2 mois

66 500 € Particulier 1 547 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 2 mois

T2 traversant de 44 m² avec balcon - Meublé et équipé - Secteur Fauriel / Mines

62 000 € Particulier 1 409 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 44 m²

leboncoin il y a 2 mois

65 000 € Particulier 1 354 €/m²

Vente T2 Roanne (42) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 2 mois

T2 rénové haut de gamme avec espace bureau, balcon, cave et grand garage électrifié — Villars / Hôpi

114 900 € Particulier 1 947 €/m²

Vente T2 Villars (42) 2 pièces 59 m²

leboncoin il y a 2 mois

Appartement T2 avec balon, garage et place de parking

157 000 € Particulier 2 855 €/m²

Vente T2 La Fouillouse (42) 2 pièces 55 m²

leboncoin il y a 2 mois

A vendre appartement t2 lumineux à roche la moliere

139 500 € Particulier 2 447 €/m²

Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 57 m²

leboncoin il y a 2 mois

64 900 € Particulier 1 442 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 2 mois

Appartement T2 à vendre (Saint-Etienne) 52,28 m² + garage + terrasse

109 000 € Particulier 2 096 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 2 mois

70 000 € Particulier 1 556 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 3 mois

105 000 € Particulier 1 615 €/m²

Vente T2 Rive-de-Gier (42) 2 pièces 65 m²

leboncoin il y a 3 mois

49 000 € Particulier 1 021 €/m²

Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 3 mois

55 000 € Particulier 1 528 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

105 000 € Particulier 1 810 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 58 m²

SeLoger il y a 4 mois

Appartement 2 pièces - 35m² + garage Cours Fauriel

79 000 € Particulier 2 257 €/m²

Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 4 mois

Magnifique T 2 meublé 49 m² refait entièrement à neuf

59 000 € Particulier 1 204 €/m²

Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 49 m²

leboncoin il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	1 341 €/m²	11 €/m²/mois
Maison	1 944 €/m²	10 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

1 341 €/m²

11 €/m²/mois

Maison

1 944 €/m²

10 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

100 T2 à vendre entre particuliers dans la Loire (42)

Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?