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Tous les T2 à vendre à Mions (69) Page 29

Appartement 2 pièces 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Mions
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 67 m²
à 67 km de Mions
bien'ici
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Appartement rénové 32 m² + Parking sécurisé
99 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 32 m²
à 67 km de Mions
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Appartement 2 pièces 51 m²
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 51 m²
à 67 km de Mions
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T2 centre ville de tain
124 900 € Particulier 2 776 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 45 m²
à 67 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 44 m²
à 67 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
128 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces 45 m²
à 67 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces
172 815 € Pro
Vente T2 Tain-l'Hermitage (26) 2 pièces
à 67 km de Mions
Figaro Immobilier
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T2 36m2 Entierement refait a neuf
75 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 36 m²
à 68 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 53 m²
à 68 km de Mions
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Appartement 2 pièces 48 m²
75 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 48 m²
à 68 km de Mions
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Appartement rénové T2
140 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
105 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 54 m²
à 68 km de Mions
Orpi
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Appartement 2 pièces 64 m²
142 500 € Pro 2 227 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 64 m²
à 68 km de Mions
leboncoin
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Bel appartement T2 avec terrasse et place de parking
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 71 m²
135 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 71 m²
à 68 km de Mions
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
109 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Mions
Orpi
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Appartement 2 pièces 37 m²
71 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 37 m²
à 68 km de Mions
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Appartement 2 pièces 41 m²
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Mions
Orpi
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Romans- Appartement T2 de 45 m² - Coeur de ville
85 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Mions
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 34 m²
89 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 34 m²
à 68 km de Mions
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
103 500 € Pro 2 464 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Mions
SeLoger
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A vendre - Appartement T2 de 46 m²- Romans sur Isère- idéal investisseurs
94 000 € Particulier 2 043 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 46 m²
à 68 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
74 900 € Pro 1 248 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 60 m²
à 68 km de Mions
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
78 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 Voreppe (38) 2 pièces 30 m²
à 68 km de Mions
leboncoin
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Plateau T2 39 m² — Spécial Investisseur / Forte Rentabilité 9,2 %
34 900 € Pro 895 €/m²
Vente T2 Entre-deux-Guiers (38) 2 pièces 39 m²
à 68 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
195 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 Montbrison (42) 2 pièces 53 m²
à 69 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
74 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente T2 Montbrison (42) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Mions
SeLoger
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Charmant 2 pièces - idéalement situé
105 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente T2 Montbrison (42) 2 pièces 50 m²
à 69 km de Mions
leboncoin
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Appartement centre ville proche commodités
72 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T2 Montbrison (42) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Mions
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
59 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente T2 Montbrison (42) 2 pièces 41 m²
à 69 km de Mions
Efficity
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Appartement
114 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T2 Montbrison (42) 2 pièces 48 m²
à 69 km de Mions
Guy Hoquet
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Appartement cosy à Moingt : parfait pour investir sans se prendre la tête ! T2 loué 358.43 € HC
79 900 € Pro 1 737 €/m²
Vente T2 Montbrison (42) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Mions
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 61 m²
55 000 € Pro 902 €/m²
Vente T2 La Séauve-sur-Semène (43) 2 pièces 61 m²
à 69 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 52 m²
à 69 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
82 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Tournon-sur-Rhône (07) 2 pièces 55 m²
à 69 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
274 000 € Pro 6 227 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 44 m²
à 71 km de Mions
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Appartement 1 pièce 50 m²
267 000 € Particulier 5 340 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 1 pièces 50 m²
à 71 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
176 600 € Pro 5 046 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 35 m²
à 71 km de Mions
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Appartement 50m2 - proche du lac du Bourget et avec 24m2 de balcon
267 000 € Particulier 5 340 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 50 m²
à 71 km de Mions
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RECHERCHÉ - TRÈS BEAU T2 DE 45M² AVEC BALCON ET CELLIER -
278 001 € Pro 6 178 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 45 m²
à 71 km de Mions
bien'ici
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Vente bel appartement T2 Bourget du lac très proche du laclac
285 000 € Particulier 7 125 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Mions
leboncoin
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Appartement T2 57 m² au Bourget du lac
190 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 57 m²
à 71 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Mions
LeSiteImmo
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appartement
302 000 € Pro 6 565 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Mions
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Le Bourget Du Lac 2 pièce(s) 34 m2
185 500 € Pro 5 456 €/m²
Vente T2 Le Bourget-du-Lac (73) 2 pièces 34 m²
à 71 km de Mions
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 - 32.38m ²
49 990 € Pro 1 562 €/m²
Vente T2 Saint-Félicien (07) 2 pièces 32 m²
à 71 km de Mions
SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER
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Appartement à vendre La Motte-Servolex
186 600 € Pro 3 732 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 50 m²
à 71 km de Mions
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 45 m²
à 71 km de Mions
SeLoger
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T2 Hyper centre La Motte Servolex
155 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 52 m²
à 71 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
246 500 € Pro 5 478 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 45 m²
à 71 km de Mions
SeLoger
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T2 de 37 m2 avec cave et rez jardin
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 La Motte-Servolex (73) 2 pièces 37 m²
à 71 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
68 000 € Particulier 2 345 €/m²
Vente T2 Le Cergne (42) 2 pièces 29 m²
à 71 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Attignat (01) 2 pièces 52 m²
à 72 km de Mions
SeLoger
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? À VENDRE - Joli T2 lumineux à Saint-Laurent-sur-Saône
115 900 € Pro 2 576 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-sur-Saône (01) 3 pièces 45 m²
à 72 km de Mions
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 44 m²
75 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T2 Saint-Laurent-sur-Saône (01) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Mions
leboncoin
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Appartement à vendre Bourg-de-Péage
105 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 63 m²
à 72 km de Mions
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 50 m²
à 72 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
104 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 3 pièces 64 m²
à 72 km de Mions
SeLoger
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Appartement à vendre Bourg-de-Péage
89 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 42 m²
à 72 km de Mions
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 50 m²
à 72 km de Mions
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec place de parking privée
150 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 51 m²
à 72 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
97 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 53 m²
à 72 km de Mions
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 3 pièces 78 m²
à 72 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
102 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente T2 Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 55 m²
à 72 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
130 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Charnay-lès-Mâcon (71) 2 pièces 52 m²
à 72 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Charnay-lès-Mâcon (71) 2 pièces 50 m²
à 72 km de Mions
leboncoin
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T2 Grde rue de la Coupée, excellent état
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T2 Charnay-lès-Mâcon (71) 2 pièces 53 m²
à 72 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
89 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T2 Autrans-Méaudre en Vercors (38) 2 pièces 38 m²
à 72 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
168 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Autrans-Méaudre en Vercors (38) 2 pièces 48 m²
à 72 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
105 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T2 Autrans-Méaudre en Vercors (38) 2 pièces 38 m²
à 72 km de Mions
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 36 m²
73 200 € Pro 2 033 €/m²
Vente T2 Autrans-Méaudre en Vercors (38) 2 pièces 36 m²
à 72 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
32 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente T2 Luriecq (42) 2 pièces 30 m²
à 73 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
290 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 Brison-Saint-Innocent (73) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Mions
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
169 900 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Brion (01) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Mions
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 centre Monistrol avec terrain non attenant
99 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T2 Monistrol-sur-Loire (43) 2 pièces 48 m²
à 73 km de Mions
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
97 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente T2 Monistrol-sur-Loire (43) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Mions
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
242 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T2 Port (01) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Mions
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
99 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T2 Serrières-en-Chautagne (73) 2 pièces 32 m²
à 73 km de Mions
leboncoin
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Vent appartemment
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T2 Tresserve (73) 2 pièces 40 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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APPARTEMENT T2 totalement meublé
289 990 € Particulier 6 041 €/m²
Vente T2 Tresserve (73) 2 pièces 48 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
178 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 Tresserve (73) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
19 900 € Pro 332 €/m²
Vente T2 Cuinzier (42) 2 pièces 60 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Viviers-du-Lac (73) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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T2 VIVIERS DU LAC 30m2 - proximité lac - vue montagne
178 500 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 Viviers-du-Lac (73) 2 pièces 30 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement T2 avec terrasse - Viviers du lac - proximité lac
199 500 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 Viviers-du-Lac (73) 2 pièces 34 m²
à 74 km de Mions
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 30 m²
178 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente T2 Viviers-du-Lac (73) 2 pièces 30 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement Viviers Du Lac 2 pièce(s) 44,51 m2
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Viviers-du-Lac (73) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Mions
bien'ici
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Appartement 52 m² avec jardin privatif, terrasse, Garage et cave
250 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T2 Cognin (73) 2 pièces 52 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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158 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente T2 Cognin (73) 2 pièces 70 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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150 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T2 Cognin (73) 2 pièces 67 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
108 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Cognin (73) 2 pièces 40 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Particulier 4 894 €/m²
Vente T2 Cognin (73) 2 pièces 47 m²
à 74 km de Mions
SeLoger
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T2 45 m² avec balcon, cave et ascenseur - Cognin - 154 000
154 000 € Particulier 3 422 €/m²
Vente T2 Cognin (73) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Mions
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
215 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T2 Cognin (73) 2 pièces 54 m²
à 74 km de Mions
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Mions

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mions ?

Mions est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 278 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et accès facile à Lyon, qui se trouve à environ 20 km. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des grandes agglomérations.

Comment est le marché immobilier à Mions en ce moment ?

Le marché immobilier à Mions est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. Les maisons individuelles avec jardins sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements peuvent séduire les jeunes couples et célibataires. Les prix immobiliers restent attractifs par rapport à Lyon, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'intéresser à cette commune. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les propriétés offrant espace et confort, reflétant un besoin de qualité de vie améliorée tout en restant à proximité des grandes villes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Mions ?

Mions est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Côté santé, des médecins, pharmacies et un centre médical sont présents sur place. En termes de transport, Mions est bien desservie par les réseaux de bus et se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et les villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services disponibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Mions ?

Mions dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville offre une ambiance villageoise avec ses commerces de proximité et ses services, tandis que les quartiers périphériques proposent souvent des maisons individuelles avec jardins. Les zones telles que Les Arboras et le secteur du Golf sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces quartiers bénéficient d'un bon réseau de transport et sont proches des écoles et équipements sportifs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.