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Tous les T2 à vendre à Ollioules (83)

134 000 € Particulier 3 350 €/m²
Vente T2 Ollioules (83) 2 pièces 40 m²
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Appartement type 2
126 000 € Particulier 3 938 €/m²
Vente T2 Ollioules (83) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
111 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Ollioules (83) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T2 Ollioules (83) 2 pièces 40 m²
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Vends appartement
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Ollioules (83) 2 pièces 41 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 30 m²
97 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Ollioules (83) 2 pièces 30 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 46 m²
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Ollioules (83) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 Évenos (83) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ollioules
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
315 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
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Appartement 2 pièces 41 m²
259 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
177 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
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T2 rénové avec terrasse & parking - sanary-sur-mer
224 000 € Particulier 10 182 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 22 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
214 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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185 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
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Appartement en résidence sécurisée Sanary
349 000 € Particulier 7 587 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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APPARTEMENT PROCHE CENTRE-VILLE ASCENSEUR PARKING ET CAVE
222 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
220 500 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
262 500 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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T2 les prats avec place de parking
178 000 € Particulier 6 357 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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T2 lumineux avec grande terrasse
172 000 € Particulier 6 615 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Centre historique Appartement T2
278 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Ollioules
LeSiteImmo
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Vends appartement T2 sanary sur mer
299 000 € Particulier 9 645 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
330 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Sanary sur Mer - Appartement type 2 40m2 avec parking
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
429 000 € Pro 8 938 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Ollioules
Etre Proprio
Etre Proprio
PARTICULIER VENDS - T2 rénové 40 m² - Vue mer - Terrasse - Loggia - Parking privatif - Sanary-sur-Me
289 000 € Particulier 7 225 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
264 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
249 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ollioules
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 28 m²
193 000 € Pro 6 893 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Une opportunité rare à Sanary-sur-Mer (83110) - Charmant T2 calme et lumineux avec parking et cave
259 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ollioules
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 36 m² Beaucours Sanary Sur Mer
210 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
264 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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T2 de 42 m2 avec loggia fermée Sanary-sur-Mer, Quartier de
238 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement
256 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
265 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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T2 EN REZ-DE-JARDIN À 150 M DE LA PLAGE DE LA GORGUETTE
220 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Sanary - plages et port de Bandol à pieds T2/3 de50m2
322 000 € Particulier 6 440 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
369 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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CENTRE VILLE
411 450 € Pro 8 397 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
215 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
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Nue Propriete - Sanary
231 333 € Pro 5 141 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 65 m²
535 000 € Pro 8 231 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement
175 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement à vendre
325 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
159 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
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Particulier vend T2 Sanary-sur-Mer
259 000 € Particulier 6 167 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Sanary Portissol, Appartement T2 avec une grande terrasse
425 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
247 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
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Appartement 2 pièces 30 m²
190 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
195 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
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Appartement 2 pièces 51 m²
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Ollioules
Properstar
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Appartement 2 pièces 30 m²
199 900 € Pro 6 663 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
388 500 € Pro 7 929 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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SANARY - CENTRE VILLE A PIED - CALME
259 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Ollioules
MaisonsetAppartements
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Appartement T2/T3 avec Jardin privé proche des commodités
315 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
appart 46m2 renove touques
164 900 € Particulier 3 585 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Ollioules
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 26 m²
182 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Grand T2 rez de jardin avec garage attenant + place de parking à Sanary-sur-Mer
352 000 € Pro 7 040 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 39 m²
207 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement
259 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Maison 2 pièces 33 m²
272 000 € Pro 8 242 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
202 000 € Pro 4 391 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
189 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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💎 Vente en Nue-Propriété – Usufruit Viager Réservé sur F80ans - Appartement F2/3 de standing à Sanar
195 600 € Pro 3 105 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Ollioules
Azur viager
Azur viager
Appartement 2 pièces 30 m²
212 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
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APPARTEMENT T2 SANARY- PROCHE PORT A PIED
245 000 € Pro 6 622 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
278 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Vends appartement 37m²
208 000 € Particulier 5 622 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ollioules
Gens de confiance
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Sanary-sur-Mer T2 45m2 balcon exposé sud, stationnement priv
218 400 € Pro 4 853 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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SANARY SUR MER, APPARTEMENT DE 45M2 TYPE 2, LA PLAGE A PIED.
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Vente Appt 2 pièces
240 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
199 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement T2 Centre-Ville
245 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
283 000 € Pro 7 256 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Ollioules
Properstar
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À vendre - Appartement T2 de 48 m² - Sanary-sur-Mer secteur Portissol
340 000 € Pro 7 556 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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T2 Portissol vue mer
415 000 € Particulier 8 646 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Incroyable appartement T2 d'environ 49 m², pleine vue mer.
520 000 € Pro 10 612 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Ollioules
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 35 m²
273 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
273 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
270 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Ollioules
LeSiteImmo
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SANARY-SUR-MER - Beaucours
176 000 € Pro 7 040 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Ollioules
LeSiteImmo
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SANARY SUR MER
257 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Ollioules
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 23 m²
179 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Ollioules
FNAIM
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199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Ollioules
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Appartement 2 pièces 45 m²
260 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Ollioules
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Appartement 2 pièces 38 m²
330 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
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Grand T2 avec terrasse et ascenseur - port de Sanary
399 000 € Pro 8 489 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ollioules
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 50 m²
355 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Ollioules
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RARE A SANARY T2 AVEC GARAGE AU COEUR DU VILLAGE
385 000 € Pro 8 191 €/m²
Vente T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ollioules
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Cadre de vie

Vivre à Ollioules

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 568 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 304 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 648 équipements BPE

Éducation à Ollioules

Ollioules compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Ollioules

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 209 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Ollioules

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer.

Sécurité à Ollioules

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 152 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (7,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Ollioules

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 464 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ollioules

Quels sont les atouts d'Ollioules pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ollioules est une charmante ville située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 12 203 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition provençale et modernité. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, notamment son centre ancien et ses nombreux sites naturels. Ollioules bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui recherchent du soleil tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer Méditerranée et des grandes villes comme Toulon en fait un lieu de vie très attractif.

Comment se porte le marché immobilier à Ollioules ?

Le marché immobilier à Ollioules est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. La ville propose une variété de biens, allant des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une appréciation de la valeur des biens, surtout dans les quartiers prisés pour leur cadre de vie et leur proximité avec des services essentiels. Ollioules est donc un choix intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans le Var.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ollioules ?

Ollioules dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des marchés locaux qui mettent en avant les produits régionaux. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le loisir des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Ollioules ?

Ollioules propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs ou locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement historique. Les environs de Faveyrolles offrent un cadre plus rural et paisible, parfait pour les familles cherchant plus d'espace. Les quartiers proches de la zone industrielle Les Playes peuvent être intéressants pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité des entreprises locales. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix varié selon les préférences de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.