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126 T2 à vendre à Saint-Denis (93) Page 15

Appartement 2 pièces 33 m²
305 000 € Pro 9 242 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Denis
Orpi
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T2 dernier étage lumineux, vue dégagée avec bureau indépendant, Colonel Fabien
399 000 € Particulier 9 975 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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2 pièces - 21m2 carrez (33m2 au sol)
139 000 € Particulier 6 619 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Denis
LaForêt
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Appartement Paris 2 pièces 37 m2
330 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Denis
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 42 m²
429 000 € Pro 10 214 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Nue-propriété - 2 pièces 33m2 - Paris 19ème
110 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
338 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Denis
LaForêt
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Appartement 2 pièces 41 m²
479 000 € Pro 11 683 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
260 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Denis
Century21
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Appartement 2 pièces 47 m²
425 000 € Pro 9 043 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Denis
Orpi
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Appartement 2 pièces 54 m²
500 000 € Pro 9 259 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
495 000 € Pro 13 026 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
449 000 € Pro 10 205 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
465 000 € Particulier 9 118 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 35 m²
300 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ DOLY - APPARTEMENT - Boulevard de Belleville
385 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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PARIS 19e Rue de Meaux | Charme de l'ancien et emplacement recherché
350 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Denis
Properstar
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Appartement 2 pièces 49 m²
360 000 € Pro 7 347 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Denis
Foncia
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Appartement 2 pièces 45 m²
415 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
373 000 € Pro 9 098 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 19E (75019) 249000
249 000 € Particulier 8 032 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
499 000 € Pro 9 980 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
415 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Vends appartement 27m² 2 pièces traversant au 3ème étage sans vis-à-vis, proche bassin de la Villett
250 000 € Particulier 9 259 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 2 pièces
264 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Denis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 51 m²
489 000 € Pro 9 588 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
349 000 € Pro 10 576 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
339 000 € Pro 7 705 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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À vendre Charmant 2 pièces au coeur du 19ème arrondissement
222 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
389 000 € Pro 9 488 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
300 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
289 000 € Pro 8 257 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
300 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Buttes-Chaumont - 2/3 pièces calme et lumineux
228 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Denis
optimhome
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Appartement 2 pièces 30 m²
277 000 € Pro 9 233 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
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Appartement - Paris 19 ème
350 000 € Particulier 10 294 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Buttes-Chaumont / Jourdain - grand 2 pièces calme et lumineux
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Denis
optimhome
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Appartement 2 pièces 37 m²
225 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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PARIS 19e - BUTTES-CHAUMONT - 2 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
460 600 € Pro 9 212 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
Engel & Völkers
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Appartement 2 pièces 50 m²
460 600 € Pro 9 212 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
310 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
500 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
Properstar
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Appartement 3 pièces 60 m²
520 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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Charmant 2/3 pièces face aux Buttes Chaumont
499 000 € Pro 9 980 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
385 000 € Pro 9 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces
360 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Deux pièces traversant Buttes Chaumont
288 750 € Pro 9 023 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Denis
Properstar
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Vends appartement - 50m²
300 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 64 m²
760 767 € Pro 11 887 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 400 m butés Chaumont angle rue Manin et Carriere
310 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
368 000 € Pro 8 178 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
416 000 € Pro 8 157 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
475 000 € Pro 8 051 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
360 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
310 500 € Pro 7 763 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
330 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Vends appartement 50m²
370 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 2 pièces
268 000 € Pro 8 121 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Denis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 36 m²
240 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
419 000 € Pro 8 216 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - PARIS PARC DE LA VILETTE- T2 - 35M2 - 298000EUR
298 000 € Pro 8 278 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement en viager 2 pièces 41 m²
303 000 € Pro 7 390 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
353 000 € Pro 7 511 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
320 000 € Pro 8 649 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
325 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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2 pièces - Buttes Chaumont - 47m² - terrasse
450 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
310 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
499 000 € Pro 10 396 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Denis
Orpi
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Appartement à vendre Le Bourget
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement à vendre Le Bourget
163 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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F2 41 m² avec balcon - Le Bourget - 5 min à pied du RER B - 3e étage - Cave
170 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces
125 000 € Pro
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces
à 5 km de Saint-Denis
Orpi
Orpi
Vente Appartement 2 pièces
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement F2 le Bourget
136 000 € Particulier 4 121 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
120 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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120 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces - Le Bourget
154 000 € Particulier 4 278 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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LE BOURGET LUMIÈRE, CALME ET RER B À 4 MINUTES
187 200 € Pro 4 566 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Denis
bsk
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Denis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Denis
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
166 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
115 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Appartement à vendre Le Bourget
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 Le Bourget (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
330 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
325 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Appartement à vendre Asnières-sur-Seine
297 000 € Pro 6 907 €/m²
Vente T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
223 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Denis
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis est une ville dynamique située aux portes de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Basilique Saint-Denis, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est un centre culturel et économique important, avec de nombreux événements et installations sportives, dont le Stade de France. Elle offre une ambiance cosmopolite et diversifiée, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles. Sa proximité avec la capitale et son potentiel de développement en font une option attractive pour ceux qui souhaitent s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Denis et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Denis est en pleine expansion, en grande partie grâce au développement urbain et aux projets d'aménagement en cours. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences neuves aux maisons traditionnelles. Les opportunités d'investissement locatif y sont également intéressantes, surtout dans les zones en développement comme La Plaine Saint-Denis.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Saint-Denis ?

Saint-Denis dispose d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La ville est desservie par plusieurs lignes de métro, de RER et de tramway. En termes de commerces, Saint-Denis propose une variété de boutiques, de marchés et de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont également bien développées, avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs établissements hospitaliers et de santé pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Saint-Denis ?

Saint-Denis propose plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation, avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier de la Plaine Saint-Denis est en plein développement et attire de plus en plus d'entreprises, ce qui en fait un choix intéressant pour les professionnels. Les quartiers de Pleyel et La Basilique offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.