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Tous les T2 à vendre à Saint-Joseph (97)

Appartement 2 pièces 33 m²
83 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (974) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces SAINT JOSEPH (974)
135 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (974) 2 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (974) 2 pièces 44 m²
Capifrance
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Appartement T2 de 50 m² avec piscine
140 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (974) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 44m² très bien situé
160 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente T2 Petite-Île (974) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Saint-Joseph
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APPARTEMENT T2 | 11ème Km | ASCENSEUR
119 840 € Pro 2 996 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
112 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
116 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
113 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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21 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 2 pièces 41 m²
100 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
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Appartement 2 pièces 46 m²
128 500 € Pro 2 793 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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appartement t2 bis
175 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 42 m²
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
83 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Grands Bois - Spacieux T2 de 75 m² - Plage à pied - CHU Saint-Pierre à 5 min
750 € Particulier 10 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 75 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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PRMI - RAVINE DES CABRIS - Bel Appartement T2 avec jardin privatif et parking !
119 900 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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T2 de 63 m² - Résidence Les Portes du lagon 2 - Ravine Blanche Saint Pierre
692 € Pro 11 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 63 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement à vendre
160 000 € Particulier 2 963 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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T2 40 m2, varangue 14 m2, Parking privé en sous sol, Saint Pierre ligne Paradis
168 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
190 800 € Pro 3 894 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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PRMI SAINT PIERRE - BEL APPARTEMENT T2 TRAVERSANT AVEC PARKING
167 400 € Pro 3 562 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Joseph
ParuVendu
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ACCORD IMMOBILIER - T2 LOUER ST PIERRE CENTRE
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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AppartementT2 de 49 m² avec grand garage de 33 m² Saint-Pierre centre
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
186 900 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement à vendre Saint-Pierre
223 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
188 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
187 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
187 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Vente Appartement 2 pièces 41,52 m2 à Ravine des Cabris
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 54 m²
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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Appartement 2 pièces 46 m²
172 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Saint-Joseph
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
238 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces 47 m2 à Saint-Pierre
197 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Vente Appartement 2 pièces 56 m2 à Saint-Pierre
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 54 m²
113 400 € Pro 2 100 €/m²
Vente T2 Saint-Louis (974) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
96 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T2 Saint-Louis (974) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Saint-Joseph
Citya
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Appartement 2 pièces 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 30 m²
à 30 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Vends appartement t2
70 000 € Particulier 1 628 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
77 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Saint-Joseph
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
194 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 64 m²
201 600 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 64 m²
à 31 km de Saint-Joseph
Immonot
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Appartement 2 pièces 49 m²
269 900 € Pro 5 508 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement 49,1m2 et 15,5 m2 de varangue
260 000 € Particulier 5 306 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement T2 - 38 m² - piscine - salle de sport
145 000 € Particulier 3 816 €/m²
Vente T2 Les Avirons (974) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
194 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T2 Les Avirons (974) 2 pièces 56 m²
à 33 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement T2 de 49 m² avec terrasse et vue dégagée à vendre à Bras-Panon - 105 000 € FAI
105 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Bras-Panon (974) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement F2 en Rez-de-jardin
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Bras-Panon (974) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
259 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 47 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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T2 dans résidence récente
294 000 € Pro 4 594 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 64 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
305 000 € Particulier 5 648 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 54 m²
à 38 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
194 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
270 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Saint-Joseph
iad France
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Exclusivité : Appartement T2 Vue Mer le JARDIN des LYS
283 550 € Pro 5 453 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 52 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 42 m²
à 38 km de Saint-Joseph
FNAIM
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Appartement 2 pièces 46 m²
205 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Sainte-Suzanne (974) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Sainte-Suzanne (974) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Saint-Joseph
leboncoin
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86 900 € Pro 2 483 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 35 m²
à 46 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
104 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
175 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 51 m²
à 46 km de Saint-Joseph
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
125 900 € Pro 2 518 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
105 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 39 m²
à 46 km de Saint-Joseph
SeLoger
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T2 dernier étage avec vue mer - Résidence sécurisée
115 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 52 m²
à 46 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces 59 m2 à Sainte-Marie
93 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 59 m²
à 46 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Appartement T2 avec jardin
242 000 € Particulier 5 762 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
148 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement T2 en centre ville
129 900 € Pro 2 887 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
142 560 € Pro 2 795 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 51 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement résidence myriadelle
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Saint-Joseph
Orpi
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A VENDRE : APT T2 MEUBLÉ A LA POSSESSION
985 € Pro
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces
à 49 km de Saint-Joseph
bien'ici
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T2 42m VUE PANORAMIQUE OCÉAN - RDC BALCON - PARKING - LA POSSESSION
179 900 € Particulier 4 283 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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La Possession - Appartement 2 pièces 49 m2 avec Terrasse et
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 49 m²
à 49 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Charmant appartement La Possession
165 850 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
156 600 € Pro 2 955 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 53 m²
à 49 km de Saint-Joseph
SeLoger
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T2 meublé rénové - La possession
165 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
118 000 € Particulier 2 878 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 49 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Saint-Joseph
SeLoger
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APPARTEMENT T2 A VENDRE A LA POSSESSION
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement T2 La Possession
156 100 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 49 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 48 m²
à 49 km de Saint-Joseph
Immonot
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Appartement 2 pièces 51 m²
110 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 51 m²
à 49 km de Saint-Joseph
SeLoger
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LA POSSESSION (CENTRE VILLE) - APPARTEMENT T2
150 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Saint-Joseph
bien'ici
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LA POSSESSION - T2 40,2 m² - 130 000 € - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Saint-Joseph
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 207 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 881 équipements BPE

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 521 dentistes, 61 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 172 (4,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (3,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 106 (2,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :198 commerces, 586 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Joseph est une commune située dans le sud de l'île de La Réunion. Elle est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagne, offrant ainsi un environnement paisible et attrayant. Sa population de plus de 30 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où la qualité de vie est appréciée. L'attractivité de Saint-Joseph réside également dans sa richesse culturelle et son dynamisme économique, avec des activités agricoles et touristiques en plein essor. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Joseph et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est en évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent un intérêt particulier pour les biens offrant une vue sur la mer ou situés à proximité des sites naturels. Les programmes neufs commencent également à se développer pour répondre à la demande. Que ce soit pour l'achat ou la location, le marché à Saint-Joseph offre de nombreuses opportunités pour les futurs résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Joseph pour les futurs résidents ?

Saint-Joseph dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien équipée en infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en établissements de santé incluant un hôpital et plusieurs cliniques. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements locaux. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux supermarchés, assurent un accès facile aux produits du quotidien. Des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts, contribuent également à un cadre de vie agréable pour les futurs résidents de Saint-Joseph.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Joseph ?

Saint-Joseph offre une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus rurale, les secteurs de Langevin et Manapany sont populaires pour leurs paysages verdoyants et leur tranquillité. Les zones comme Vincendo et Jean-Petit offrent également des options intéressantes pour ceux qui souhaitent être proches de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de trouver le cadre de vie idéal selon ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.