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Tous les T1 à vendre à Saint-Joseph (97)

F3+F4 sans travaux à Saint-Joseph
350 000 € Particulier 2 035 €/m²
Vente T1 Saint-Joseph (974) 7 pièces 172 m²
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T1 à vendre au Tampon
95 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T1 Le Tampon (974) 1 pièces 34 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
81 866 € Pro 2 924 €/m²
Vente T1 Le Tampon (974) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A VENDRE TERRE-SAINTE Appartement T1/T2 avec piscine
166 000 € Pro 6 640 €/m²
Vente T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Vente Appartement F1
138 850 € Particulier 4 479 €/m²
Vente T1 Saint-Louis (974) 1 pièces 31 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Vente T1 - 55 LE VILLAGE - SAINTE-MARIE
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T1 Sainte-Marie (974) 1 pièces 40 m²
à 46 km de Saint-Joseph
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Lumineux T1 meublé de 27 m² à la Possession
96 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T1 La Possession (974) 1 pièces 27 m²
à 49 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 26 m²
160 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 26 m²
à 50 km de Saint-Joseph
SeLoger
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HERMITAGE CENTRE : APPARTEMENT T1 MEUBLÉ + PARKING SOUS-SOL
255 000 € Pro 9 107 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 28 m²
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
183 000 € Pro 7 320 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 25 m²
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
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La Saline-les-Bains : appartement meublé avec parking à 200 m du lagon
315 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
115 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 34 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A vendre bel appartement de type F1 sur la résidence bois de senteur à Sainte Clotilde
95 500 € Pro 3 293 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 29 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
93 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 51 km de Saint-Joseph
FNAIM
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Appartement 2 pièces 36 m²
93 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 51 km de Saint-Joseph
Citya
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Appartement 42 m²
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 42 m²
à 51 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 30 m²
à 51 km de Saint-Joseph
SeLoger
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100 000 € Pro
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces
à 51 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
132 980 € Pro 4 749 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 51 km de Saint-Joseph
Immobilier Notaires
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T1 REZ-DE-JARDIN 26,96 m² + EXTÉRIEUR PRIVATIF + PARKING - SAINTE-CLOTILDE 90 800
90 800 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
120 879 € Pro 3 181 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 38 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 51 km de Saint-Joseph
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Appartement 1 pièce 26 m²
80 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 51 km de Saint-Joseph
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Appartement 1 pièce 33 m²
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 51 km de Saint-Joseph
bien'ici
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T1 avec Parking & Jardin (env20m²) proche clinique
95 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
79 900 € Pro 1 902 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 42 m²
à 51 km de Saint-Joseph
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Appartement 1 pièce 34 m²
95 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 34 m²
à 51 km de Saint-Joseph
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 207 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 881 équipements BPE

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 521 dentistes, 61 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 172 (4,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (3,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 106 (2,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :198 commerces, 586 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Joseph est une commune située dans le sud de l'île de La Réunion. Elle est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagne, offrant ainsi un environnement paisible et attrayant. Sa population de plus de 30 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où la qualité de vie est appréciée. L'attractivité de Saint-Joseph réside également dans sa richesse culturelle et son dynamisme économique, avec des activités agricoles et touristiques en plein essor. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Joseph et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est en évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent un intérêt particulier pour les biens offrant une vue sur la mer ou situés à proximité des sites naturels. Les programmes neufs commencent également à se développer pour répondre à la demande. Que ce soit pour l'achat ou la location, le marché à Saint-Joseph offre de nombreuses opportunités pour les futurs résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Joseph pour les futurs résidents ?

Saint-Joseph dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien équipée en infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en établissements de santé incluant un hôpital et plusieurs cliniques. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements locaux. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux supermarchés, assurent un accès facile aux produits du quotidien. Des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts, contribuent également à un cadre de vie agréable pour les futurs résidents de Saint-Joseph.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Joseph ?

Saint-Joseph offre une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus rurale, les secteurs de Langevin et Manapany sont populaires pour leurs paysages verdoyants et leur tranquillité. Les zones comme Vincendo et Jean-Petit offrent également des options intéressantes pour ceux qui souhaitent être proches de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de trouver le cadre de vie idéal selon ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.