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Tous les T3 à vendre à Saint-Joseph (97)

Appartement 3 pièces 47 m²
92 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T3 Saint-Joseph (974) 3 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
133 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T3 Saint-Joseph (974) 3 pièces 70 m²
iad France
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A vendre- appartement de type t3 de 77,13m2 environ- saint-joseph - 129 000 €
129 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente T3 Saint-Joseph (974) 3 pièces 77 m²
Etre Proprio
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Vente Appartement 3 pièces 56 m2 à Saint-Joseph
151 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente T3 Saint-Joseph (974) 3 pièces 56 m²
DOMimmo
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Appt T3 Environ 62m2 au calme
108 000 € Particulier 1 742 €/m²
Vente T3 Saint-Philippe (974) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
183 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
176 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 30 m²
173 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
173 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Orpi
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F3 vendu loué
139 000 € Particulier 2 439 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
190 080 € Pro 2 715 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
184 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Apartement Tampon
180 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
173 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T3 Le Tampon (974) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
204 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement à vendre Saint-Pierre
265 200 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
RAVINES DES CABRIS appartement 2 chambres
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 5 pièces 54 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Appartement T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif de 58m2
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SAINT-PIERRE FRONT DE MER T3 AVE
263 500 € Pro 4 705 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
364 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement 3 pièces 50 m²
138 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
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Appartement 3 pièces 81 m²
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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BEL APPARTEMENT T3 AVEC VUE ET COMBLES A SAINT-PIERRE
192 600 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
359 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
250 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Saint-Pierre centre, face au lagon — T3 meublé vue mer avec 2
296 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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VENTE APPARTEMENT RDC T3 BOIS D'OLIVES - ST PIERRE
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
270 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
339 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Properstar
Properstar
Vente Appartement 3 pièces
323 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
336 600 € Pro 5 100 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Immonot
Immonot
RAVINES DES CABRIS appartement 2 chambres
95 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 5 pièces 54 m²
à 15 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
289 000 € Particulier 3 658 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 79 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
248 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
177 500 € Pro 2 610 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Citya
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Appartement 3 pièces 102 m²
205 200 € Pro 2 012 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 102 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec terrasse au centre ville de Saint-Pie
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
267 500 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
245 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre (974) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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appartement 2 chambres
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Ravine des Cabris (974) 5 pièces 54 m²
à 18 km de Saint-Joseph
Nat'Immobilier
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Superbe appartement meublée 120m² vue mer et montagne à la RIVIERE ST LOUIS
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
177 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
187 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 100 m²
à 25 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces 60 m2 à Saint-Louis
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Saint-Louis (974) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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A Vendre appartement de 2 chambres avec parking privatif à Beaulieu - Saint Benoit
138 500 € Pro 2 037 €/m²
Vente T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
164 900 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
90 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
138 500 € Pro 1 822 €/m²
Vente T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 76 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
135 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Saint-Joseph
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
115 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T3 Saint-Benoît (974) 3 pièces 67 m²
à 30 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T3 L'Étang-Salé (974) 3 pièces 59 m²
à 31 km de Saint-Joseph
iad France
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ T3 AU REZ-DE-JARDIN - LES AVIRONS
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 Les Avirons (974) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
130 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente T3 Bras-Panon (974) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
285 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 56 m²
à 38 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement T3 de standing avec vue mer et piscine Résiden
298 200 € Pro 4 733 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
315 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Saint-Joseph
iad France
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Appartement T3
275 000 € Particulier 3 873 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 71 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Saint-Leu - T3 72 m² - Vue mer - Jardin 50 m²- Lagon à pied
353 000 € Particulier 4 903 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Cap Camélia - T3 de 70 m² avec jardin privatif, varangue et vue mer
179 850 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
397 500 € Pro 5 761 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 59 m²
à 38 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Saint-Leu (974) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
166 666 € Pro 2 415 €/m²
Vente T3 Saint-André (974) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Saint-André (974) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Saint-Joseph
bsk
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Appartement 3 pièces 51 m²
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 Saint-André (974) 3 pièces 51 m²
à 42 km de Saint-Joseph
bsk
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Appartement 3 pièces 80 m²
137 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente T3 Saint-André (974) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Saint-Joseph
bsk
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Appartement 3 pièces 63 m²
183 600 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Sainte-Suzanne (974) 3 pièces 63 m²
à 44 km de Saint-Joseph
leboncoin
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à vendre - appartement t3 avec jardin privatif
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 2 pièces 65 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
255 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 83 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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BEAUSEJOUR- T3 rez-de-jardin 65 m² + jardin privatif 70 m² vue mer, sans vis-à-vis ? 2 parkings
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Saint-Joseph
bien'ici
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120 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
130 800 € Pro 2 076 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
144 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 56 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
170 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 68 m²
à 46 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 85 m²
170 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 85 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
248 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 66 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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A VENDRE - Appartement T3 - Beauséjour
176 550 € Pro 3 331 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie (974) 3 pièces 53 m²
à 46 km de Saint-Joseph
bien'ici
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LA POSSESSION (LA REUNION) - APPARTEMENT T3 AVEC PISCINE QUA
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 66 m²
à 49 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre La Possession
199 500 € Pro 3 325 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 56 m²
à 49 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 59 m²
198 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 59 m²
à 49 km de Saint-Joseph
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 89 m²
225 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 89 m²
à 49 km de Saint-Joseph
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 62 m²
150 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 62 m²
à 49 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Vend appartement T3
210 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
225 480 € Pro 3 822 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 59 m²
à 49 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
215 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 76 m²
à 49 km de Saint-Joseph
bsk
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Tres Beau T3 A Voir Absolument
202 230 € Pro 3 315 €/m²
Vente T3 La Possession (974) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Saint-Joseph
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 207 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 881 équipements BPE

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 521 dentistes, 61 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 172 (4,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (3,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 106 (2,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :198 commerces, 586 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Joseph est une commune située dans le sud de l'île de La Réunion. Elle est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagne, offrant ainsi un environnement paisible et attrayant. Sa population de plus de 30 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où la qualité de vie est appréciée. L'attractivité de Saint-Joseph réside également dans sa richesse culturelle et son dynamisme économique, avec des activités agricoles et touristiques en plein essor. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Joseph et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est en évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent un intérêt particulier pour les biens offrant une vue sur la mer ou situés à proximité des sites naturels. Les programmes neufs commencent également à se développer pour répondre à la demande. Que ce soit pour l'achat ou la location, le marché à Saint-Joseph offre de nombreuses opportunités pour les futurs résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Joseph pour les futurs résidents ?

Saint-Joseph dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien équipée en infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en établissements de santé incluant un hôpital et plusieurs cliniques. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements locaux. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux supermarchés, assurent un accès facile aux produits du quotidien. Des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts, contribuent également à un cadre de vie agréable pour les futurs résidents de Saint-Joseph.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Joseph ?

Saint-Joseph offre une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus rurale, les secteurs de Langevin et Manapany sont populaires pour leurs paysages verdoyants et leur tranquillité. Les zones comme Vincendo et Jean-Petit offrent également des options intéressantes pour ceux qui souhaitent être proches de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de trouver le cadre de vie idéal selon ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.