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17 T2 à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40)

A SAINT PAUL-LES-DAX
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement t2
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 46 m² Saint-Paul-lès-Dax
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement T2 de 47 m² à Saint-Paul-lès-Dax 40990
119 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
60 200 € Pro 1 400 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
129 600 € Pro 2 880 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 45 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
149 800 € Pro 3 187 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
Orpi
Orpi
St Paul-lès-Dax centre - T2 46 m² avec terrasse 8 m² sans vis-à-vis, parking et cave
125 000 € Particulier 2 717 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement t2 st paul les dax
157 900 € Particulier 3 360 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - 43m²
138 000 € Particulier 3 209 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
139 860 € Pro 3 681 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement T2 St Paul Les Dax rez-de-chaussée + balcon
114 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 47 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 43 m²
112 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 43 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 35 m²
102 400 € Pro 2 926 €/m²
Vente T2 Mées (40) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
140 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
79 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
105 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
109 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 41m2 Dax centre / Balcon / Parking sous sol / Ascenseur / DPE C
130 000 € Particulier 3 171 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement T2 meublé bord de l'Adour
150 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Dax centre - t2 meublé avec parking - idéal investissement ou résidence principale
126 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement posez vos valises
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement - Centre Ville - 2 pièces 42m²
105 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Vente appartement 39m2 (hyper centre de Dax)
108 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
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A vendre à Dax appartement T2 en centre ville
79 900 € Pro 2 577 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
104 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 52 m2 a vendre quartier Saint Vincent
130 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Dax (40) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement Dax 2 pièce(s)
104 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Dax T2 40 M2
113 000 € Particulier 2 825 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 1 chambre(s) à vendre
150 420 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement Dax T2
70 500 € Pro 1 763 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 100 € Pro 2 960 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
119 800 € Pro 2 496 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
108 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement T2 de 51 m² à Dax 40100
184 900 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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T2 lumineux 45 m2 meublé 65000 EUR/5000 EUR de meubles et cuisine
70 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Vends Appartement T2 sur plan
170 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
121 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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Appartement 2 pièces 68 m²
164 300 € Pro 2 416 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
79 500 € Pro 3 058 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LaForêt
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Appartement 2 pièces 37 m²
120 546 € Pro 3 258 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
97 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 31 m²
120 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Era
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Appartement Type 2 Climatisé
126 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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VENTE Appartement T2 plein centre de DAX
119 000 € Particulier 3 051 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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OPPORTUNITE EN VENTE INTERACTIVE - Libre d'occupant - T2 lumineux avec terrasse ouest | Parking priv
106 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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DERNIER ETAGE Appartement Dax 2 pièces 43.22 m2
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement DAX 2 pièces 65 m²
128 800 € Pro 2 077 €/m²
Vente T2 Dax (40) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
77 500 € Pro 1 802 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
99 990 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 49 m²
133 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces DAX dans résidence classée de tourisme
85 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
144 990 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
146 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Foncia
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Appartement 2 pièces 37 m²
111 500 € Pro 3 014 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 39 m²
138 500 € Pro 3 551 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
125 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Century21
Century21
appartement
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
124 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
120 600 € Pro 2 871 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Era
Era
Appartement 2 pièces 28 m²
76 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 39 m²
97 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T2 Dax (40) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement Saint Vincent De Paul 2 pièce(s) 38 m2
123 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente T2 Saint-Vincent-de-Paul (40) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
170 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T2 Saint-Geours-de-Maremne (40) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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Appartement 2 pièces
149 800 € Pro
Vente T2 Saint-Geours-de-Maremne (40) 2 pièces
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 800 € Pro 3 187 €/m²
Vente T2 Saint-Geours-de-Maremne (40) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement T2
120 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T2 Castets (40) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
134 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Castets (40) 2 pièces 33 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
120 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Pouillon (40) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement T2 SOUSTONS Plage
143 000 € Particulier 5 958 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 24 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 900 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 28 m²
135 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 28 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
194 750 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement t2 40m2
178 000 € Particulier 4 450 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Soustons - Centre
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
Properstar
Appartement Soustons 2 pièces 48.17 m2
196 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 48 m²
157 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement T2 48m2
160 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
176 500 € Pro 7 060 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 25 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Appartement 2 pièces 28 m²
98 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 28 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
79 700 € Pro 2 846 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 28 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
207 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T2 Soustons (40) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Saint-Paul-lès-Dax

Saint-Paul-lès-Dax compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.