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Tous les T2 à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76)

Appartement 2 pièces 55 m²
144 990 € Pro 2 636 €/m²
Vente T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
LaForêt
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Appartement Sotteville-les-rouen 2 pièces 47 m2 - Jardin des plantes
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
107 800 € Pro 2 507 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement à vendre - T2 de 43 m² avec grand balcon sans vis-à-vis
110 000 € Particulier 2 558 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
97 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
116 600 € Pro 2 712 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends F2 BBC AMFREVILLE LA MIVOIE
92 800 € Particulier 2 062 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement loué avec Ascenseur, Balcon et Place de parking
105 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
102 900 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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AMFREVILLE LA MI VOIE
98 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 44 m²
105 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 30 m²
125 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Bonsecours (76) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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APPARTEMENT DE CHARME QUARTIER BONSECOURS
315 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente T2 Bonsecours (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
139 900 € Pro 2 743 €/m²
Vente T2 Bonsecours (76) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
58 000 € Particulier 1 184 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec balcon et parking - LE PETIT-QUEVILLY
109 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
66 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
58 000 € Particulier 1 184 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
119 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 64 m²
132 900 € Pro 2 077 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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T2 avec double balcon au calme et parking privatif
114 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 54 m²
63 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
T2 Petit Quevilly à 50 mètres du métro.
52 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 51 m²
140 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
T2 en résidence récente
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Appartement Le Petit Quevilly 2 pièces 49 m2
60 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 41 m²
115 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
92 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
116 900 € Pro 2 541 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
52 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
51 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambres avec ascenseur et balcon
55 000 € Pro 902 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
83 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
76 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Vente | Appartement T2 | 2p | 1ch | 38.4 m² | Rouen | Expo Sud
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
186 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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T2 50 m² ? Luciline / Docks 76
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
121 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 57 m²
149 800 € Pro 2 628 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Rouen Luciline - T2 lumineux, ascenseur, proche Docks 76
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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F2 37 m2 rue St Andre Etage2/4
135 000 € Particulier 3 649 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 72 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
174 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement • 2 pièces • 46m2
172 000 € Particulier 3 739 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
98 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
67 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Era
Era
Appartement T2 37m2 au pied du CHU - Rouen rive droite
98 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
ROUEN DROITE
123 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 58 m²
124 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 38 m²
117 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
83 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
105 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
118 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement F2
70 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
95 900 € Pro 2 398 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Era
Era
Appartement 2 pièces 38 m²
142 100 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
139 500 € Pro 2 790 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
129 900 € Pro 2 651 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Rouen 2 pièce(s) 37 m2, à proximité de la place du vieux marché.
129 470 € Pro 3 499 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
145 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement
45 000 € Pro
Vente T2 Rouen (76)
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
247 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement traversant ultra centre
115 000 € Particulier 3 594 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36m2 Très calme
94 900 € Particulier 2 636 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
105 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
118 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Era
Era
105 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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119 500 € Pro 2 915 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Appartement Bien exposé sans vis à vis
155 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Bel appartement Rouen rive gauche
190 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
69 900 € Pro 1 664 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 900 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
144 900 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement t2
105 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parking 50 m²
154 999 € Particulier 3 100 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
PAP
Appartement 2 pièces
178 500 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Éducation à Sotteville-lès-Rouen

Sotteville-lès-Rouen compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.