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10 T4 à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76)

Appartement T4 Sotteville Hôtel de Ville
89 500 € Pro 1 119 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
174 990 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement T4 avec loggia
96 500 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 77 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 85 m²
127 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 85 m²
Immonot
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Appartement 4 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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T4 garibaldi metro
109 900 € Pro 1 485 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
Safti
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Tout au pied de l'appartement
106 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 73 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
115 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
134 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T4 TERRASSE - Résidence avec Piscine
249 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T4 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
megAgence
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Appartement 4 pièces 73 m²
231 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T4 Bonsecours (76) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
BONSECOURS
269 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T4 Bonsecours (76) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement de 4 pièces
150 000 € Particulier 1 744 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
149 900 € Pro 2 141 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
169 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
PAP
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Appartement 4 pièces 73 m²
115 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
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Appartement 4 pièces 87 m²
168 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
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Appartement Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 80.97 m2
211 500 € Pro 2 611 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 84m2
169 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
128 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
158 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 74 m2
144 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 73 m²
112 350 € Pro 1 539 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement Le Petit Quevilly 4 pièce(s) 80 m2
97 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m2 et 3 chambres
105 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
99 750 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
157 500 € Pro 1 810 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
145 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Proche jardin des plantes ,emplacement idéal
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Appartement à vendre Saint-Étienne-du-Rouvray
79 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
85 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement T4 meublé loué — 3 Place René Binet, Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
98 900 € Particulier 1 545 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 79 m²
72 500 € Pro 918 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
118 500 € Pro 1 601 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
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Appartement 4 pièces 76 m²
86 400 € Pro 1 137 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
102 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
65 000 € Pro 823 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
79 500 € Pro 1 046 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
79 500 € Pro 1 104 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
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Appartement F4
275 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 152 m2 (Rouen)
995 000 € Pro 6 546 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 152 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
149 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
890 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 135 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Capifrance
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Appartement de 4 pièces
69 900 € Pro 794 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement lumineux de 70 m² au centre de Rouen
172 400 € Pro 2 463 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
319 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
384 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement charmant de 82m2 -Rouen
210 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 2 pièces 82 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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116 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immonot
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Appartement 68,50 m2 carrez Place JB de la Salle 76000 ROUEN, Garage et place PK extérieure
225 000 € Particulier 3 309 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 84 m²
369 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 84 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement meublé de 102m2
160 000 € Particulier 1 569 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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A Rouen 76000, Quartier Beauvoisine, Appartement 4 pièces
398 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 6 pièces 119 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 4 pièces 60 m²
105 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
219 900 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
319 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
95 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 58 m²
85 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 81 m²
212 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 126 m²
395 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 126 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appart F4
129 000 € Particulier 1 554 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
188 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 87 m²
223 500 € Pro 2 569 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 71 m²
249 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
275 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 106 m²
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
145 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Docks,au calme du bruit,parking
205 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 75 m²
275 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
170 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
290 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Rouen 4 pièces 80 m2
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
129 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Appartement à vendre de 4 pièces de 72 m² ILE LACROIX
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 66 m²
183 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
175 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 72 m²
229 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Plateau Rouen préfecture
152 000 € Particulier 1 924 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
214 500 € Pro 2 524 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
329 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ROUEN SAINT-GERVAIS APPARTEMENT DE 113 M2 3 CHAMBRES B
319 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
237 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement type T4 | Rouen Gare (76000) à rénover
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 124 m²
495 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 124 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 4 pièces
183 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T4 Rouen (76) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu

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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.