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22 T3 à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76)

APPARTEMENT F3 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
98 900 € Pro 1 522 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 65 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
183 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T3 - Stationnement - Proche hôtel de ville
107 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec cave + garage - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
134 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
112 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
129 900 € Pro 2 130 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
77 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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APPARTEMENT T3 / LE JARDIN D'ADELAÏDE
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
99 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
89 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement Sotteville Les Rouen 3 pièces 63 m2
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 63 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 66 m²
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement lumineux 2 chambres à Sotteville-lès-Rouen
96 500 € Pro 2 010 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
107 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 53 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 70 m²
117 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
bsk
bsk
Appartement de 3 pièces
89 900 € Pro 1 635 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
72 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 56 m²
Century21
Century21
APPARTEMENT T3 / LE JARDIN D'ADELAÏDE
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
98 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 56 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 60 m²
163 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m2
145 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
optimhome
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Appartement 3 pièces 61 m²
157 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
120 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T3 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
103 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement t3 bonsecours
121 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T3 hyper centre de Bonsecours
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
169 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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BONSECOURS
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 2 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
126 500 € Pro 1 888 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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BONSECOURS
135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Bonsecours (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Appartement le Petit Quevilly Quatier Bruyères
79 000 € Particulier 1 234 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement à saisir
99 500 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
73 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m²
75 500 € Pro 1 144 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
iad France
iad France
Appartement le petit quevilly
162 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 44 m²
64 900 € Pro 1 475 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 58 m²
115 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces à 100m du métro
60 000 € Pro 909 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
65 700 € Pro 1 493 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immonot
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Appartement 3 pièces 62 m²
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
82 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
164 500 € Pro 2 455 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
82 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
185 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
99 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
132 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement T3
144 900 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
134 540 € Pro 2 320 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
89 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
93 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement Le Petit Quevilly 3 pièce(s) 65 m2
71 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
155 800 € Pro 2 513 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
132 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
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Appartement 3 pièces 50 m²
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
92 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
48 000 € Pro 787 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
84 900 € Pro 1 369 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Vente appartement type f3
65 000 € Particulier 1 102 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
47 000 € Pro 770 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Foncia
Foncia
Apt 50 m2 tres lumineux tres beau calme
94 000 € Particulier 1 880 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 60 m² T3 | Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
64 700 € Pro 1 061 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 76 m²
125 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
239 000 € Particulier 3 104 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
157 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
123 500 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T3 rue Jeanne d'Arc 66 m2
200 000 € Particulier 3 030 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement T3 75m2 2 chambres Garage résidence calme et sécurisée Rouen proche CHU
169 000 € Particulier 2 253 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
66 500 € Pro 993 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
115 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Rez-de-jardin avec terrasse - Rouen 3 pièce(s)
320 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
[T3] Appartement très lumineux - 60 m² au sol (42,5 m² Carrez) - Rouen Saint-Sever
85 000 € Particulier 1 977 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 73m2 Quartier Saint Clément
140 000 € Particulier 1 918 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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ROUEN CENTRE - EAU DE ROBEC
195 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
118 700 € Pro 1 696 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T3 65 m² - Rouen Hôtel de Ville, parking + cave
195 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51m2
92 836 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
138 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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129 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Aptmt 48m2 écoles d'ingénieurs
86 000 € Particulier 1 792 €/m²
Vente T3 Rouen (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.