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Tous les T3 à vendre à Albert (80)

Appartement 3 pièces 35 m²
66 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T3 Albert (80) 3 pièces 35 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 92m² - 2 chambres - centre ville
110 000 € Particulier 1 196 €/m²
Vente T3 Péronne (80) 3 pièces 92 m²
à 9 km de Albert
leboncoin
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Immobilier vend appartement
77 000 € Particulier 1 481 €/m²
Vente T3 Péronne (80) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Albert
leboncoin
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Appartement Péronne 2 chambres 86 m2
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T3 Péronne (80) 3 pièces 86 m²
à 9 km de Albert
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 87 m²
124 972 € Pro 1 436 €/m²
Vente T3 Péronne (80) 3 pièces 87 m²
à 9 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 53 m²
99 800 € Pro 1 883 €/m²
Vente T3 Bihucourt (62) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Bapaume (62) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Albert
Orpi
Orpi
Appartement T3 / 77 m² / balcon, cave et grand grenier
245 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T3 Bus (62) 3 pièces 77 m²
à 23 km de Albert
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 58 m²
79 439 € Pro 1 370 €/m²
Vente T3 Vaulx-Vraucourt (62) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
93 271 € Pro 1 372 €/m²
Vente T3 Vaulx-Vraucourt (62) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
87 200 € Pro 1 780 €/m²
Vente T3 Vaulx-Vraucourt (62) 3 pièces 49 m²
à 24 km de Albert
leboncoin
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Appartement Longueau 2 chambres
135 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T3 Longueau (80) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Albert
Safti
Safti
Appartement
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Longueau (80) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Albert
bien'ici
bien'ici
appartement
105 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T3 Longueau (80) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Albert
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement
139 000 € Particulier 3 089 €/m²
Vente T3 Longueau (80) 3 pièces 45 m²
à 25 km de Albert
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Rivery (80) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
137 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T3 Rivery (80) 3 pièces 52 m²
à 26 km de Albert
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
208 522 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 Boves (80) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
176 800 € Pro 2 720 €/m²
Vente T3 Boves (80) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
93 752 € Pro 1 359 €/m²
Vente T3 Croisilles (62) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
57 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente T3 Doullens (80) 3 pièces 46 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
253 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 95 m²
à 28 km de Albert
Orpi
Orpi
Appartement 3 Pièces Vallée des Vignes
205 000 € Particulier 3 154 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 2 pièces 60 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Vente appartement type T3 amiens
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
243 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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110 250 € Pro 1 778 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Albert
Immonot
Immonot
199 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 75 m²
à 28 km de Albert
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 73m²
235 000 € Particulier 3 219 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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199 900 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 75 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
261 000 € Pro 4 210 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 65m2
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Super appartement 60 M2 sud Amiens
172 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
144 500 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 54 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 73 m²
289 900 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 2 pièces 73 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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AMIENS - QUARTIER SAINT HONORE - APPARTEMENT T3 - GARAGE - C
169 900 € Pro 2 785 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
161 900 € Pro 2 416 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement Amiens 3 pièce(s) 43 m2
138 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 43 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Albert
iad France
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Amiens, Saint Honoré : Appartement 80m2, 2 chambres, parking
169 900 € Pro 2 124 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Albert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 80 m²
169 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Hyper Centre ville, T3 vendu loué
216 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 75 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
105 452 € Pro 1 648 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
169 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
171 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 73 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57.42 m²
100 900 € Pro 1 770 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 57 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
100 900 € Pro 1 770 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 57 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
118 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
140 224 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
129 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
241 500 € Pro 2 654 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 91 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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St pierre apt type 3 avec parking berlioz
108 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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SAINTE ANNE - APPARTEMENT D'ENVIRON 86M² AVEC GARAGE
234 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 86 m²
à 28 km de Albert
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 118 m²
365 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 118 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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AMIENS - TOUR PERRET | APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69 M² - VUE PANORAMIQUE À 180°
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Albert
optimhome
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Appartement T3 de 74m2 à deux pas du centre-ville d'Amiens
179 140 € Pro 2 421 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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T3 de 64m2 - Proche centre - Sans vis à vis - Dans résidence récente et sécurisée
166 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 50 m²
à 28 km de Albert
Citya
Citya
Appartement
88 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Albert
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 95 m²
290 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 95 m²
à 28 km de Albert
iad France
iad France
Appartement T3 rénové à neuf - Quartier Sud d'Amiens - Calme, verdure et confort moderne
164 800 € Pro 2 424 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Albert
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 51 m²
100 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 51 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Albert
FNAIM
FNAIM
Appartement 60m2 avec jardin privé et cave
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
leboncoin
Appartement 60m2 avec jardin privatif et cave
140 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec balcon et parking sécurisé
161 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
118 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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EXCLUSIVITE AMIENS OUEST APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 65.2 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING LE TOUT EN TRES B
139 900 € Pro 2 152 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
139 900 € Pro 2 293 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Albert
Foncia
Foncia
AMIENS SUD - APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 100M² AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE
269 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 100 m²
à 28 km de Albert
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T3 - Garage & Parking
175 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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APPARTEMENT PROCHE CITADELLE
117 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
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T3 Exclusif À Vendre
290 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Albert
Green Acres
Green Acres
Appartement Amiens Sud Est 3 pièce(s) 69 m² avec parking et cave
160 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
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AMIENS SECTEUR PAUL CLAUDEL-APPARTEMENT AVEC TERRASSE
229 800 € Pro 3 648 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces 57m² + terrasse 18m²
209 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 57 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
169 600 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Albert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 AMIENS
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
221 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 76 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 90 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
SeLoger
Appartement quartier Henriville
280 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 86 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
169 900 € Pro 2 360 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Albert
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Albert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
299 250 € Pro 3 521 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 85 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
140 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 51 m²
à 28 km de Albert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
225 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 89 m²
à 28 km de Albert
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T3 - Dernier étage - Proche gare
99 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 49 m²
à 28 km de Albert
bien'ici
bien'ici
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 82 m²
à 28 km de Albert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T3 Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Albert
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Cadre de vie

Vivre à Albert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 521 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 310 équipements BPE

Éducation à Albert

Albert compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Albert

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 159 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Albert

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Buire-sur-l'Ancre, Albert.

Sécurité à Albert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 119 (12,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 59 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 54 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Albert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :92 commerces, 169 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Albert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Albert pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Albert est une ville dynamique située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 068 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant riche en histoire, notamment en raison de son passé lié à la Première Guerre mondiale. La ville est connue pour sa basilique Notre-Dame de Brebières et son musée Somme 1916, qui attirent de nombreux visiteurs. Albert est également un centre économique local avec diverses activités industrielles et commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour ceux cherchant à s'installer dans une ville alliant patrimoine historique et opportunités économiques.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Albert et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Albert est généralement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, constituent une grande partie de l'offre et sont particulièrement recherchées par les familles. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville et attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Albert restent abordables comparés à de grandes villes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Albert pour faciliter la vie des résidents ?

Albert est bien équipée en termes de commodités et services. La ville possède plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier local sont accessibles. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui relie Albert à Amiens et Lille. En termes de commerces, les résidents peuvent profiter de supermarchés, de boutiques variées et d'un marché local pour leurs courses quotidiennes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour l'achat ou la location à Albert ?

Albert dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Il est idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'animation tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Les quartiers périphériques, comme ceux situés vers Méaulte, peuvent offrir un cadre plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir sa localisation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.