Tous les T3 à vendre à Castelsarrasin (82)

Appartement 77 m² entièrement à rénover situé un bord du canal. (Pas à cassenel)
45 000 € Particulier 584 €/m²
Vente T3 Castelsarrasin (82) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T3 Castelsarrasin (82) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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appartement type 3 rez de chaussée avec garage
117 100 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 Castelsarrasin (82) 3 pièces 59 m²
Safti
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Appartement 3 pièces 64 m²
75 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente T3 Castelsarrasin (82) 3 pièces 64 m²
LaForêt
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Appartement T3
65 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente T3 Moissac (82) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement T3
95 000 € Particulier 931 €/m²
Vente T3 Moissac (82) 3 pièces 102 m²
à 8 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement T3
97 000 € Particulier 990 €/m²
Vente T3 Moissac (82) 3 pièces 98 m²
à 8 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
89 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T3 Moissac (82) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
134 500 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Montbeton (82) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Castelsarrasin
LaForêt
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Appartement t3
700 € Particulier 7 €/m²
Vente T3 Montech (82) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
129 500 € Pro 1 727 €/m²
Vente T3 Bressols (82) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Castelsarrasin
iad France
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Appartement 3 pièces 52 m²
137 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 52 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
166 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement T3 de Caractère Rénové & Sa Dépendance Privative (en sus) - MONTAUBAN (82)
166 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
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3 Pièces · 66 m²3 Pièces, 66 m² · Montauban 82000 · Quartier Montplaisir T3 - 66 m² - Rez‑de‑chaussé
145 000 € Particulier 2 197 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 49 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Montauban centre-ville historique à deux pas de la place Nationale - T3 rénové de 73,40 m² - Climati
166 000 € Particulier 2 274 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces charmant et lumineux, proche du Jardin des Plantes
198 500 € Particulier 2 451 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 81 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
157 500 € Pro 2 045 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 77 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Foncia
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Appartement Montauban d'environ 54 m2
124 500 € Pro 2 306 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 54 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
129 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Grand appartement 78m2 au calme avec garage et cave
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
119 500 € Pro 2 096 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Castelsarrasin
iad France
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Idéal investisseur, TYPE 3 avec balcon et parking privatif
109 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces, centre Montauban proche Jardin des Plantes
198 500 € Particulier 2 612 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 76 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
140 500 € Pro 1 925 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Foncia
Foncia
Montauban, quartier Lalande au calme,
140 500 € Pro 1 873 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - MONTAUBAN
182 500 € Pro 3 147 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement Montauban 3 pièce(s) 68.82 m2
161 500 € Pro 2 341 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Hyper-centre - T3 d'environ 65 m² avec parking privatif
161 500 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 87 m²
149 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 87 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
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T3 - 66 m² - Rez‑de‑chaussée - Avec jardin
150 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement centre ville de Montauban 3 pièces
105 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
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A vendre appartement avec beaux volumes proche Fobio
144 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 93 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 89 m²
248 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 89 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
149 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
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T3 Montauban
115 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 104 m²
203 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 104 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Castelsarrasin
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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T3 Faubourg du Moustier côté jardin
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
179 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 89 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
MONTAUBAN : Appartement de type 3 de 72.50 m² avec parking. Cent
125 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Properstar
Properstar
Vente T3 55m2 Montauban
124 500 € Particulier 2 264 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement T3 - 62 m2
127 000 € Particulier 2 048 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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MONTAUBAN À 5 minutes à pied de l'hypercentre Appartemen
159 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 76 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Montauban sur axe principal
147 750 € Pro 1 738 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 85 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
117 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Montauban, entre les Chênes et le Ramierou
99 500 € Pro 1 382 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 72 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
99 500 € Pro 1 463 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Foncia
Foncia
Appartement avec jardin
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Castelsarrasin
L'Adresse
L'Adresse
Appartement Montauban 3 pièce(s) 147.8 m2
193 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 107 m²
à 19 km de Castelsarrasin
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T3 68m2
125 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
Appartement Montauban 3 pièce(s) 70.06 m2
161 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 144 m²
172 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 144 m²
à 19 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 57 m²
109 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Castelsarrasin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
159 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Castelsarrasin
LaForêt
LaForêt
Vends appartement centre historique de Montauban
165 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 100 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
199 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement
83 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
143 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces - Dernier étage, calme et lumineux, Montauban Centre Ville
159 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Nestenn
Nestenn
À vendre Appartement T3 à Montauban (82) avec balcon et garage fermé
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 103 m²
149 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 103 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Montauban quartier Villebourbon T3 66 M²
135 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 93 m²
137 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 93 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
198 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
110 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 97 m²
187 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 97 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 57 m²
88 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 68 m²
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement - 3 pièces - 56,50m²
133 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - 68m² - Montauban
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
179 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m2
155 900 € Pro 2 079 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 67.41 m²
79 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
108 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Castelsarrasin
LaForêt
LaForêt
Appartement 78 m² Montauban
184 900 € Particulier 2 371 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 115 m²
315 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 115 m²
à 19 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
124 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 51 m²
à 19 km de Castelsarrasin
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 73 m²
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 Montauban (82) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Castelsarrasin
Foncia
Foncia
Appartement T3 au calme ? proche plage et Moulin d'Ardus à Lamothe-Capdeville
98 200 € Pro 1 327 €/m²
Vente T3 Lamothe-Capdeville (82) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Castelsarrasin
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 84 m²
152 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T3 Verdun-sur-Garonne (82) 3 pièces 84 m²
à 24 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
134 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente T3 Verdun-sur-Garonne (82) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
135 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente T3 Verdun-sur-Garonne (82) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Bel appartement type 3 en Rdc avec jardin
168 900 € Pro 2 060 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 3 pièces 82 m²
à 27 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Grisolles (82) 3 pièces 68 m²
à 29 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
85 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T3 Cayrac (82) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 110 m²
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente T3 Lendou-en-Quercy (46) 3 pièces 110 m²
à 32 km de Castelsarrasin
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Cadre de vie

Vivre à Castelsarrasin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 343 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 161 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 406 équipements BPE

Éducation à Castelsarrasin

Castelsarrasin compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Castelsarrasin

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 131 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Castelsarrasin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelsarrasin.

Sécurité à Castelsarrasin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 124 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 94 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 85 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 71 (10,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelsarrasin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 268 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Castelsarrasin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelsarrasin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, est une ville agréable avec une population d'environ 11 353 habitants. Elle offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine historique riche et un environnement naturel propice aux activités de plein air. La ville est traversée par le canal de Garonne, ce qui ajoute à son charme. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Montauban et Toulouse la rend attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes agglomérations.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Castelsarrasin ?

Le marché immobilier à Castelsarrasin est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant particulièrement les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en réponse à une demande accrue pour un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castelsarrasin ?

Castelsarrasin dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie, avec une gare qui permet de rejoindre facilement Montauban et Toulouse. Plusieurs écoles, collèges et un lycée assurent la scolarité des enfants. Les services de santé sont également présents avec des médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Pour les loisirs, on trouve divers commerces, restaurants et infrastructures sportives qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Castelsarrasin pour s'installer ?

Castelsarrasin offre une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Les quartiers périphériques, tels que L'Église ou La Ville-Dieu, sont prisés pour leur calme et leur environnement résidentiel. Ces zones offrent un cadre de vie plus paisible tout en étant bien desservies par les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.