Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

47 T3 à vendre à Épinay-sur-Seine (93)

Appartement 3 pièces 74 m²
165 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
139 900 € Pro 3 041 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
83 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 3 pièces
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
152 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
287 000 € Particulier 3 588 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Bel Appartement sans travaux
194 700 € Pro 2 906 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 58 m2 - proche commerces et transports
149 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
164 000 € Particulier 2 689 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 52 m²
169 500 € Pro 3 260 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 83 m²
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 83 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
220 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
149 000 € Particulier 2 525 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
258 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
IDEAL PREMIER ACHAT - Faibles charges !!! - Epinay sur Seine limite Enghien - Appartement 3 pièces 5
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
135 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
À vendre - Bel appartement 3 pièces lumineux, balcon, parking - Epinay-sur-Seine (5 allée du Saut du
229 000 € Particulier 3 578 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
iad France
iad France
Appartement de 3 pièces de 55 m² à Épinay-sur-Seine
165 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement F3 - 50 m2 - Épinay sur Seine
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 50 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
187 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
169 500 € Pro 3 260 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
119 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
170 000 € Particulier 2 787 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
193 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 57 m²
205 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Épinay-sur-Seine
204 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 70 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
208 500 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 71 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 73 m²
199 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 75 m² - Dernier étage - Terrasse en U - 2 stationnements - Épinay-sur-Seine
211 000 € Particulier 2 851 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 74 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Epinay Sur Seine 3 pièce(s) 73 m2 avec balcon et garage.
211 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 74 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 73 m²
186 375 € Pro 2 553 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 73 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
147 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 56 m²
SeLoger
SeLoger
Vends appartement lumineux
265 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 82 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
146 350 € Pro 2 439 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
167 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
224 950 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
228 500 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
243 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 72 m²
240 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
193 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 92 m²
280 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 92 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 72 m²
153 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
255 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 9 m²
229 000 € Pro 25 444 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 9 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Particulier 4 516 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
238 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
285 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 68 m²
283 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
182 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
?À découvrir sans tarder..?
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
207 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces à Deuil-la-barre (95170)
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
241 500 € Pro 3 178 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
217 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3P, 64.02 m2 à Deuil La Barre
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
173 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 78 m²
482 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
3 PIECES 52m2 VENTE DIRECT PROPRIÉTAIRE sans AGENCE
310 800 € Particulier 5 977 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
482 000 € Pro 6 101 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
470 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 45 m²
229 900 € Pro 5 109 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
246 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Local 61 m² Enghien-les-Bains
359 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 55 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
299 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
3 pièces de 54,32 m² + 2 caves
200 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces dans une copropriété au pied de la gare d'Enghien-les-Bains
315 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
320 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
325 500 € Pro 5 425 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 59 m²
299 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
319 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Épinay-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 833 habitants (2023)
Établissements 48 écoles, collèges, lycées
Santé 393 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 262 équipements BPE

Éducation à Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine compte 48 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Épinay-sur-Seine

Source assurance maladie :114 médecins généralistes, 259 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Épinay-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Vallées, Bois-Colombes, Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France, Les Grésillons.

Sécurité à Épinay-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 503 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 500 (9,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 309 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 282 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 241 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinay-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :186 commerces, 981 services aux particuliers, 81 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Épinay-sur-Seine ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Épinay-sur-Seine, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.