Tous les T3 à vendre à Freyming-Merlebach (57)

Spécial investisseur (rentabilité 9%) : appartement F3 de 63
66 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Vend appartement f3
99 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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Apparemment f3
40 000 € Particulier 615 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 72 m²
69 000 € Pro 958 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 72 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 120 m²
129 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 120 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
86 000 € Pro 915 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 94 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 76 m²
88 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 76 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 71 m²
88 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente T3 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 71 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
122 000 € Pro 1 906 €/m²
Vente T3 Cocheren (57) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Freyming-Merlebach
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Appartement T3 - Quartier Belle Roche - COCHEREN
50 000 € Pro 781 €/m²
Vente T3 Cocheren (57) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Freyming-Merlebach
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Appartement F3 Terrasse 2 PARKING
122 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Cocheren (57) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
75 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T3 Morsbach (57) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
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Appartement à vendre Morsbach
109 900 € Pro 1 446 €/m²
Vente T3 Morsbach (57) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement F3 avec terrasse
560 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Farébersviller (57) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Freyming-Merlebach
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Bel appartement
63 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente T3 Farébersviller (57) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement F3
550 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Farébersviller (57) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Freyming-Merlebach
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Appartement T3 rénové avec balcon - 60 m² - Farébersviller - 62 000 🏠 - Sans frais d'agence
62 000 € Particulier 1 033 €/m²
Vente T3 Farébersviller (57) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
153 500 € Pro 2 193 €/m²
Vente T3 Théding (57) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
73 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente T3 Carling (57) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
73 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente T3 Carling (57) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement 90m2
755 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Carling (57) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement Saint Avold 3 pièce(s) 72m2
108 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement f2 62m2
77 000 € Particulier 1 242 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Superbe appartement dans residence
98 000 € Particulier 1 441 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement T3 - 60 m2 à SAINT-AVOLD
46 000 € Pro 767 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
Safti
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A vendre joli F3
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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A saisir F3
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
65 500 € Pro 1 110 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement T3 de 90 m² vendu loué - Balcon - Parking couvert - Cave - Ascenseur
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement T3 lumineux
79 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement Saint Avold 3 pièce(s) 71.4 m2
129 600 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
82 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement Saint Avold 3 pièce(s) 60.59 m2
66 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement Saint Avold 3 pièce(s) 66 m2
78 480 € Pro 1 189 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 89 m²
95 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 89 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
42 900 € Pro 692 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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APPARTEMENT - 3 PIECES - SAINT-AVOLD
129 900 € Pro 1 779 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
49 000 € Pro 645 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
78 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
Orpi
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Appartement 3 pièces 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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APPARTEMENT T3 SAINT-AVOLD
148 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement au centre-ville de Saint-Avold
49 000 € Pro 671 €/m²
Vente T3 Saint-Avold (57) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
54 000 € Pro 982 €/m²
Vente T3 Petite-Rosselle (57) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Très Beau F3 rénové avec Terrasse PETITE ROSSELLE
96 500 € Pro 1 440 €/m²
Vente T3 Petite-Rosselle (57) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
36 000 € Pro 480 €/m²
Vente T3 Folkling (57) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 91 m²
89 000 € Pro 978 €/m²
Vente T3 Folkling (57) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement haut standing impasse calme
189 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
99 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement Vente Forbach 3p 60m² 27000€
27 000 € Particulier 450 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement F3 à Forbach proche gare !
66 000 € Pro 750 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Forbach Creutzberg Très Beau F3 en Rdc avec terrasse
125 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement Forbach 3 pièce(s) 67.85 m2 - centre ville
69 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 56 m²
49 000 € Pro 875 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEUR!!!
65 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
- Charmant F3 lumineux dans un immeuble de caractère
112 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement a Forbach
72 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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3 Pièces - 80 m2 - places de parking - cave + garage
80 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
115 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Bel appartement
63 500 € Pro 1 411 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
89 900 € Pro 1 635 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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FORBACH - Appartement F3 de 66 m² à petit prix
29 000 € Pro 439 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 51 m²
53 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement 3 pièces 76 m²
60 000 € Pro 789 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
64 900 € Particulier 1 180 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 3 pièces- 90m²- 2 chambres-Balcon-Cave
94 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 72 m²
102 200 € Pro 1 419 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 91 m²
97 500 € Pro 1 071 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
76 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 55 m²
48 000 € Pro 873 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 74,62 m² situé en rez-de-chaussée + garage + cave à FORBACH
129 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Appartement T3 en centre ville Forbach
49 900 € Pro 616 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
65 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement T3 de 64.04 m²  + garage + cave + balcon à FORBACH (Bruch)
65 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente T3 Forbach (57) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Appartement 3 pièces 77 m²
145 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente T3 Œting (57) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Oeting Superbe F3 de 77 m2 avec balcon panoramique, garage
188 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T3 Œting (57) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Tenteling
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T3 Tenteling (57) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 98 m²
67 900 € Pro 693 €/m²
Vente T3 Behren-lès-Forbach (57) 3 pièces 98 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces
830 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Creutzwald (57) 3 pièces 118 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
105 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T3 Creutzwald (57) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
45 000 € Pro 789 €/m²
Vente T3 Creutzwald (57) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Creutzwald : Appartement à vendre avec balcon et garage
86 500 € Pro 1 138 €/m²
Vente T3 Creutzwald (57) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
149 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Creutzwald (57) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
55 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Creutzwald (57) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
120 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
109 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Calme - fonctionnel - lumineux
92 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
52 000 € Pro 627 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 83 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
115 000 € Particulier 1 691 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
78 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
65 000 € Pro 970 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
65 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
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Appartement 3 pièces 66 m²
53 618 € Pro 812 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement refait à neuf
75 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente T3 Stiring-Wendel (57) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
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Cadre de vie

Vivre à Freyming-Merlebach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 266 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 323 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 364 équipements BPE

Éducation à Freyming-Merlebach

Freyming-Merlebach compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Freyming-Merlebach

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 278 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Freyming-Merlebach

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Farébersviller, Hombourg-Haut, Béning.

Sécurité à Freyming-Merlebach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 166 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 149 (11,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 37 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Freyming-Merlebach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.