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Tous les T2 à vendre à Freyming-Merlebach (57)

Appartement refait à NEUF
73 000 € Particulier 1 622 €/m²
Vente T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement renové Freyming Merlebach
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Vend F2 MERLEBACH
42 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente T2 Betting (57) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement F2 Terrasse Parking
79 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T2 Betting (57) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
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Appartement F2 Terrasse Parking
79 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente T2 Cocheren (57) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Bel appartement F2/3
69 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T2 Morsbach (57) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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appartement
59 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente T2 Morsbach (57) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 53 m²
63 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente T2 Théding (57) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 73 m²
105 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente T2 Henriville (57) 2 pièces 73 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement F2, terrasse
69 000 € Particulier 1 725 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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F2 53,42 m² avec 2 balcons - Aucun travaux à prévoir !
82 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Bel appartement F2 de 53 m² très calme avec balcon, ascenseur et parking privé à St Avold
77 000 € Particulier 1 453 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vend appartement 45M2
68 000 € Particulier 1 511 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement f2
86 900 € Particulier 1 849 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
54 990 € Pro 1 447 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
iad France
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APPARTEMENT T2 SAINT-AVOLD
65 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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F2 avec travaux
30 000 € Particulier 769 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
66 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T2 Saint-Avold (57) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Freyming-Merlebach
Orpi
Orpi
🏡 vente entre particuliers - f2 entièrement rénové avec balcon, garage et cave - forbach
52 000 € Particulier 1 529 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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57 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement T2 - Forbach
59 000 € Particulier 983 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement T2 de 39 m²
35 000 € Particulier 897 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Forbach, beau F2 avec balcon et ascenseur
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
65 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
50 000 € Pro 980 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
44 000 € Pro 936 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 46 m²
60 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 47 m²
49 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T2 Forbach (57) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends F2 standing Creutzwald
55 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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CREUTZWALD ? Appartement F2 rénové, dernier étage avec balcon et cave
64 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Nestenn
Nestenn
Appartement de 32m² proche centre ville de creutzwald
52 500 € Particulier 1 641 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
84 630 € Pro 2 015 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F2 avec terrasse, ascenseur, cave et parking
81 375 € Pro 1 731 €/m²
Vente T2 Creutzwald (57) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 47 m²
86 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente T2 Schœneck (57) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vends joli F2
55 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente T2 Schœneck (57) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
50 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T2 Schœneck (57) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Orpi
Orpi
Appartement T2 proche frontière
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Schœneck (57) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Appartement F2 à Foschviller avec balcon
49 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T2 Folschviller (57) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Freyming-Merlebach
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F2
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente T2 Puttelange-aux-Lacs (57) 2 pièces 100 m²
à 14 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement T2 41m²
37 990 € Particulier 927 €/m²
Vente T2 Falck (57) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 36m2
70 000 € Particulier 1 892 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vente appartement F2 bis 50m2 centre sarreguemines
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
65 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
59 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
78 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 57 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
bsk
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Appartement 33m2
67 400 € Particulier 2 042 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
82 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends f2 sarreguemines centre-ville
85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
96 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement à vendre Sarreguemines
56 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Appartement T2 de 43,30 m²
56 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente T2 Grostenquin (57) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
76 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T2 Adelange (57) 2 pièces 49 m²
à 22 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Logement lumineux, un Boulay
70 000 € Particulier 1 892 €/m²
Vente T2 Boulay-Moselle (57) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Appartement avec Jardin , cave et grenier
46 000 € Pro 852 €/m²
Vente T2 Bouzonville (57) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 54 m²
75 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T2 Sarre-Union (67) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T2 Lemud (57) 2 pièces 55 m²
à 34 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
85 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente T2 Rémilly (57) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
89 500 € Pro 1 492 €/m²
Vente T2 Aube (57) 2 pièces 60 m²
à 36 km de Freyming-Merlebach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de caractère dans un château du XVIe siècle - 74 m² - Proche Metz
183 000 € Particulier 2 473 €/m²
Vente T2 Ogy-Montoy-Flanville (57) 3 pièces 74 m²
à 38 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Charmant appartement meublé au coeur de Dieuze
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T2 Dieuze (57) 1 pièces 35 m²
à 38 km de Freyming-Merlebach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 59 m²
179 900 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 Mécleuves (57) 2 pièces 59 m²
à 41 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
ENNERY DERNIER ETAGE T2 de 51,27 m2 AVEC TERRASSE GARAGE ET PARKING PRIVATIF et CLIMATISATION
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T2 Ennery (57) 2 pièces 51 m²
à 43 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
ENNERY - Secteur privilégié pour cet appartement F2 Lot 4
109 900 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Ennery (57) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
Etre Proprio
ENNERY - Secteur privilégié pour cet appartement F2 Lot 3
109 900 € Pro 1 802 €/m²
Vente T2 Ennery (57) 2 pièces 61 m²
à 43 km de Freyming-Merlebach
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 39 m²
129 500 € Particulier 3 321 €/m²
Vente T2 Saint-Julien-lès-Metz (57) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Freyming-Merlebach
PAP
PAP
F2 récent avec terrasse
140 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 Rurange-lès-Thionville (57) 2 pièces 39 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
105 500 € Pro 2 638 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 39 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 Metz
105 000 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement f2
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
96 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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F2 rénové au porte de Metz
125 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vente appartement T2 Proche Gare de Metz
166 000 € Particulier 3 255 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 41 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement Vente Metz 2p 49m² 69000€
69 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 990 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
85 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 61 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Appartement avec terrasse
165 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement
49 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 34 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 27 m²
104 971 € Pro 3 888 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 27 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
133 900 € Pro 2 849 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
105 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Vends appartement T2 gare parking cave
95 000 € Particulier 2 262 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
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Appartement proche universités : spécial investissment
84 900 € Pro 1 930 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 29 m²
129 500 € Pro 4 466 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 29 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
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T2 DE STANDING
152 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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Appartement F2 en Rez de Chaussée
160 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 55 m²
à 44 km de Freyming-Merlebach
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Cadre de vie

Vivre à Freyming-Merlebach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 266 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 323 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 364 équipements BPE

Éducation à Freyming-Merlebach

Freyming-Merlebach compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Freyming-Merlebach

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 278 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Freyming-Merlebach

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Farébersviller, Hombourg-Haut, Béning.

Sécurité à Freyming-Merlebach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 166 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 149 (11,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 37 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Freyming-Merlebach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.