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29 T3 à vendre à Garches (92)

Appartement 3 pièces 65 m²
435 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
365 000 € Pro 5 887 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
3 pièces lumineux, au calme, avec vue dégagée sur Paris
475 000 € Pro 6 090 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 78 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 62 m²
450 000 € Pro 7 258 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 62 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 73 m²
340 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Garches 3 pièces 68m² suite parentale cave
358 000 € Particulier 5 343 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
2 480 € Pro 31 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 81 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 69 m²
440 000 € Pro 6 377 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
360 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 80 m²
SeLoger
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Garches - T3 de 81 m² entièrement refait à neuf
2 480 € Particulier 31 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 81 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 75 m²
499 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 75 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
295 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 93 m²
540 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
375 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
610 000 € Pro 6 854 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 89 m²
SeLoger
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GARCHES - Buzenval appartement 3 pièces 69m2
325 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 69 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 68 m²
460 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
500 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 87 m²
140 320 € Pro 1 613 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement 71m²
465 000 € Particulier 6 549 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 71 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 69 m²
320 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 69 m²
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 54 m²
385 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
289 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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GARCHES - Les Bures appartement 3 pièces 75m2 - Centre-Ville à 5 minutes
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 75 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 83 m²
340 320 € Pro 4 100 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
580 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces à Garches
480 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 74 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 50 m²
338 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 50 m²
SeLoger
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Garches - 3 pièces 66m2 - Clès en main - Balcon et Parking !
465 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T3 Garches (92) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Excellent état, 2 balcons, calme
625 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Garches
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 52 m²
265 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Joli appartement 3 pieces a Saint Cloud !
609 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 91 m²
à 2 km de Garches
Nadine NESME
Appartement 3 pièces 90 m²
645 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pèces - 55m²
325 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Garches
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente Appartement 3 pièces de 78m² - 92210 Saint-Cloud
495 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Garches
Green Acres
Green Acres
502 000 € Pro 6 436 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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390 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Garches
bien'ici
bien'ici
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
490 000 € Particulier 8 033 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Garches
PAP
PAP
550 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
424 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 93 m²
598 000 € Pro 6 430 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 93 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
339 000 € Particulier 8 692 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Garches
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 78 m²
575 000 € Pro 7 372 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Garches
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
420 000 € Particulier 6 563 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Garches
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 77 m²
455 000 € Particulier 5 909 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Garches
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
325 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 47m2
258 000 € Particulier 5 489 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
570 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
448 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Garches
iad France
iad France
Bel appartement, vue dégagée, récemment rénové, deux places de parking
499 000 € Particulier 5 871 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
leboncoin
Joli appartement 3 pièces à Saint Cloud
609 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 91 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
490 000 € Pro 7 313 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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SAINT-CLOUD QUARTIER MONTRETOUT - 3 PIÈCES DE 68 M² AVEC BALCON
485 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Garches
L'Adresse
L'Adresse
3 pièces confortable de 77m2 / à proximité immédiate des commerces/transports et écoles
465 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Garches
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint-Cloud - Val d'or 3 pièces traversant
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Garches
Green Acres
Green Acres
ST CLOUD MONTRETOUT -GRANDES TERRASSES- 2 chambres
560 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Garches
Parisian Résidence
Parisian Résidence
Appartement 3 pièces 58 m²
560 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Garches
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 62 m²
579 000 € Particulier 9 339 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
475 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Garches
iad France
iad France
DOLY - APPARTEMENT- AVENUE DU MARECHAL JUIN, 92100
483 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
410 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
448 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
450 000 € Pro 7 031 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
426 000 € Pro 6 984 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 93 m²
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 93 m²
à 2 km de Garches
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
560 000 € Pro 9 655 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
525 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
460 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Garches
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 56 m²
399 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
495 000 € Pro 6 266 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Garches
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 46 m²
295 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Garches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
740 000 € Pro 11 045 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Garches
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 73 m²
739 000 € Pro 10 123 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Garches
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 74 m²
465 000 € Particulier 6 284 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
535 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
450 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
428 220 € Pro 6 031 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
450 000 € Particulier 6 081 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Garches
PAP
PAP
Appartement
295 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Garches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
398 000 € Pro 5 307 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
495 000 € Pro 6 266 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Garches
iad France
iad France
Vends appartement lumineux
480 000 € Particulier 6 234 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 2 pièces 77 m²
à 2 km de Garches
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 90 m²
629 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Garches
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
445 000 € Pro 7 946 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
465 000 € Particulier 6 039 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Garches
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 68 m²
470 000 € Particulier 6 912 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Garches
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
405 000 € Pro 5 956 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
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Appartement Saint-Cloud / 3 pièces 80,91 m2 / Quartier Val d'Or avec vue imprenable
663 000 € Pro 8 185 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
324 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Garches
SeLoger
SeLoger
LA PLUS BELLE VUE SUR PARIS
658 000 € Pro 7 393 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 89 m²
à 2 km de Garches
Safti
Safti
3 PIÈCES 75 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
459 000 € Pro 6 120 €/m²
Vente T3 Saint-Cloud (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Garches
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 2 chambres étage élevé balconnet
310 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 Vaucresson (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Garches
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 96 m²
409 000 € Pro 4 260 €/m²
Vente T3 Vaucresson (92) 3 pièces 96 m²
à 2 km de Garches
iad France
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VAUCRESSON - Proche centre et gare
437 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Vaucresson (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Garches
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Cadre de vie

Vivre à Garches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 743 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 316 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Éducation à Garches

Garches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Garches

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 5 spécialistes, 268 dentistes.

Transports à Garches

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaville-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Droite, Montreuil, Meudon-Val-Fleury, Chaville-Rive-Droite.

Sécurité à Garches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 149 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 57 (6,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Garches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 220 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Garches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Garches ?

Garches est une commune des Hauts-de-Seine située dans la région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population de 18 026 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les professionnels travaillant à Paris, grâce à son environnement résidentiel et à sa proximité avec la capitale. Garches est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec des monuments et parcs à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier à Garches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Garches est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espaces verts et de tranquillité. Les appartements en résidence sont également présents, principalement dans le centre-ville et les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et de la typologie du bien, mais globalement, Garches reste une commune où l'investissement immobilier est prisé pour sa stabilité et sa qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Garches pour les habitants ?

Garches dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare reliant Paris. Les écoles publiques et privées de qualité répondent aux besoins des familles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. En matière de santé, Garches est bien dotée avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès à des hôpitaux à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Garches ?

Garches se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le centre-ville est un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Buzenval et de La Verboise sont également très recherchés, offrant un cadre de vie agréable avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones autour du Golf de Saint-Cloud sont particulièrement appréciées pour leur environnement privilégié. Lors de votre recherche, considérez l'accès aux commodités et au réseau de transport pour choisir le quartier qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.