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61 T3 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 21

Appartement T3 + Bureau indépendant PARKING 2 terrasses et Roof top avec piscine résidence sécurisée
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
249 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT T3 - BORDEAUX
336 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
325 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Efficity
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
260 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
242 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 AVEC TERRASSE dans rue calme
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
429 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
218 400 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
388 500 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Vends appartement
256 000 € Pro 4 830 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 67 m²
208 500 € Pro 3 112 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
238 500 € Pro 3 975 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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APPARTEMENT T3 BORDEAUX GAMBETTA
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 61 m²
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 rénové - immeuble en pierre avec ascenseur
598 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
294 500 € Pro 4 148 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T3 Bis balcon, cellier et parking couvert - JARDIN P
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces
250 000 € Pro
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
299 900 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
278 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
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Appartement de caractère avec balcons - Chartrons - John Taylor Bordeaux
698 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 4 pièces 138 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ResidencesImmobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement
169 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
205 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 98 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement lumineux prestations anciennes - Saint Seurin - John Taylor Bordeaux
645 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 105 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
190 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T3 avec PKG
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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BORDEAUX CHARTRONS - Appartement dernier étage avec vue
598 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 144 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
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Vends T3 - 81m² - Bordeaux 33000
395 000 € Pro 4 877 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Très beau T3, lumineux quartier Croix Blanche
326 000 € Particulier 5 175 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 69.36 m2
175 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 125 m²
512 325 € Pro 4 099 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 125 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 78 m²
440 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces
197 100 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
219 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
251 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 39 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement 3 pièces 76 m²
327 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T3 AVEC BALCON A VENDRE SUR BEGLES
155 150 € Pro 2 463 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
239 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
205 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Bel appartement T3 + garage dans petite résidence
210 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
169 500 € Pro 3 139 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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BEGLES / APPARTEMENT T3 PARKING TERRASSE DERNIER ETAGE
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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T3 - Bègles
225 750 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
144 473 € Pro 2 293 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
239 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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BÈGLES proche BORDEAUX - T3 RÉCENT AVEC LOGGIA, PARKING ET TRAM À PROXIMITÉ
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
239 625 € Pro 3 631 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bel appartement à vendre secteur Bègles plage
255 000 € Particulier 3 923 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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259 700 € Pro 3 995 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
242 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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UN T3 AUX PORTES DE BORDEAUX
238 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement T3 Bègles proche Tram C
159 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
175 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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T3 loué Villa Hermione Bègles idéal investisseurs
199 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 - BEGLES - SECTEUR BIRMABITS
199 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
224 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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BEGLES PROCHE BOULEVARDS T3 AVEC BALCON ET PARKING SECURISE
161 100 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Bel appartement T3 de 90m² avec terrasse/jardin plein sud - Bègles
339 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 90 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3. Idéal 1er achat ou investissement
218 900 € Pro 3 420 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
205 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
179 655 € Pro 3 327 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
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appartement
172 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
158 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement T3 Mussonville
218 000 € Particulier 3 303 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m².
192 200 € Pro 3 051 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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BEGLES: APPARTEMENT T3 résidence sécurisée et 1 parking souterrain
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 dans belle résidence sécurisée avec piscine.
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 2 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 68 m²
222 900 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement terrasse 3 pièce(s) 62 m2 BEGLES
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 54 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
228 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
254 880 € Pro 3 641 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
231 000 € Particulier 3 448 €/m²
Vente T3 Bègles (33) 3 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.