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62 T3 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 25

Appartement 3 pièces 65 m²
255 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 Carbon-Blanc (33) 3 pièces 65 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 3 pièces 70 m²
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 Carbon-Blanc (33) 3 pièces 70 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
239 000 € Particulier 3 515 €/m²
Vente T3 Carbon-Blanc (33) 3 pièces 68 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 3 pièces 57 m2 Carbon-blanc
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T3 Carbon-Blanc (33) 3 pièces 58 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
147 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Carbon-Blanc (33) 3 pièces 63 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 3 pièces 74 m²
129 850 € Pro 1 755 €/m²
Vente T3 Carbon-Blanc (33) 3 pièces 74 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Fargues-Saint-Hilaire (33) 3 pièces 56 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
181 500 € Pro 3 425 €/m²
Vente T3 Fargues-Saint-Hilaire (33) 3 pièces 53 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
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Appartement de 3 pièces principales
159 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T3 Fargues-Saint-Hilaire (33) 3 pièces 52 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 52 m²
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T3 Fargues-Saint-Hilaire (33) 3 pièces 52 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
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MACAU proche commerces et services Appartement T3
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Macau (33) 3 pièces 63 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
162 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 Yvrac (33) 3 pièces 59 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
149 900 € Pro 2 541 €/m²
Vente T3 Yvrac (33) 3 pièces 59 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T3 Saint-Louis-de-Montferrand (33) 3 pièces 64 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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APPARTEMENT RENOVE T3 AVEC JARDIN D'ENVIRON 180 m² ET PLACES DE PARKING
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T3 Saint-Louis-de-Montferrand (33) 3 pièces 58 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T3 Saint-Louis-de-Montferrand (33) 3 pièces 72 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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APPARTEMENT T3 RENOVE AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING
113 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T3 Saint-Louis-de-Montferrand (33) 3 pièces 44 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement vue imprenable sur le port
150 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T3 Hourtin (33) 3 pièces 45 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
227 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T3 Hourtin (33) 3 pièces 46 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 Hourtin (33) 3 pièces 42 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 3 pièces 58 m²
76 440 € Pro 1 318 €/m²
Vente T3 Hourtin (33) 3 pièces 58 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces
89 000 € Pro
Vente T3 Hourtin (33) 2 pièces
à 63 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 54 m²
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Hourtin (33) 3 pièces 54 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement sainte eulalie
159 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente T3 Sainte-Eulalie (33) 3 pièces 70 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends appartement de charme
189 500 € Particulier 2 707 €/m²
Vente T3 Sainte-Eulalie (33) 3 pièces 70 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
169 900 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Pompignac (33) 3 pièces 65 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
135 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente T3 Langoiran (33) 3 pièces 59 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 de plain-pied en RDC d'une maison 83 m2 avec jardin, terrasse et parking
243 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 83 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
162 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 57 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
243 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 83 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement d'exception 3 pièces - 71 m² - Bordeaux métropole - Remise exceptionnelle
237 900 € Particulier 3 351 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 71 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 65 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 70 M2 centre Ambares et Lagrave
149 500 € Particulier 2 136 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 70 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 74 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 56 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T3 LUMINEUX AVEC PARKING
144 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 70 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
144 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 67 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
180 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 65 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 50 m²
154 800 € Pro 3 096 €/m²
Vente T3 Haux (33) 3 pièces 50 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T3 avec 2 places de parking privatives
154 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Haux (33) 3 pièces 55 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T3 de 59 m² entiérement rénové
139 900 € Pro 2 371 €/m²
Vente T3 Villandraut (33) 3 pièces 59 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement T3 de 59 m² entiérement rénové
139 900 € Pro 2 371 €/m²
Vente T3 Villandraut (33) 3 pièces 59 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
139 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente T3 Villandraut (33) 3 pièces 60 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 420 € Pro 3 620 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 62 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 420 € Pro 3 620 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 62 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 62 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 55 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 57 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement de 3 pièces principales
253 190 € Pro 4 084 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 62 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 - 56 m² avec jardin - MONTUSSAN (33450)
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 Montussan (33) 3 pièces 56 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 81 m²
130 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T3 Cérons (33) 3 pièces 81 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
148 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T3 Lit-et-Mixe (40) 2 pièces 42 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement 3 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 41 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement T3 Lisière de foret
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Lit-et-Mixe (40) 3 pièces 64 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
119 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente T3 Ambès (33) 3 pièces 59 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement T3 - AMBES - LIBRE
117 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Ambès (33) 3 pièces 64 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 63 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 78 m²
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T3 Créon (33) 3 pièces 78 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
150 500 € Pro 2 688 €/m²
Vente T3 Créon (33) 3 pièces 56 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 57 m²
153 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T3 Créon (33) 3 pièces 57 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T3 de 61m² à Saint-Loubès
223 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 Saint-Loubès (33) 3 pièces 61 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
186 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente T3 Saint-Loubès (33) 3 pièces 57 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investisseurs ou primo-accédants
78 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T3 Cadillac (33) 3 pièces 55 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 57 m²
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T3 Cadillac (33) 3 pièces 57 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
154 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente T3 Cadillac (33) 3 pièces 59 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Cadillac (33) 3 pièces 60 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
110 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T3 Cadillac (33) 3 pièces 62 m²
à 68 km de La Teste-de-Buch
iad France
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105 400 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Blaye (33) 3 pièces 59 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
107 562 € Pro 2 029 €/m²
Vente T3 Blaye (33) 3 pièces 53 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement tout rénové dans parc arboré
139 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente T3 Blaye (33) 3 pièces 65 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
107 500 € Pro 2 028 €/m²
Vente T3 Blaye (33) 3 pièces 53 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
104 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente T3 Blaye (33) 3 pièces 58 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Appartement 3 pièces 54 m²
107 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente T3 Blaye (33) 3 pièces 54 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 53 m²
98 500 € Particulier 1 858 €/m²
Vente T3 Blaye (33) 3 pièces 53 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 60 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Saint-André-de-Cubzac
153 600 € Pro 2 518 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 61 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
187 250 € Pro 2 401 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 78 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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CENTRE-VILLE: Appartement T3 rénové + garage
171 200 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 85 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 55 m²
140 400 € Pro 2 553 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 55 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 64 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac - Hyper-centre
173 500 € Pro 2 844 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 61 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 63 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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EN EXCLUSIVITE - A vendre - Appartement T3 de 58.79 m² à St An
144 750 € Pro 2 496 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 58 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 55 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
144 800 € Pro 2 586 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 56 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
149 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 59 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
CENTRE-VILLE: Bel appartement type T3
187 250 € Pro 2 401 €/m²
Vente T3 Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 78 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement T3
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Lacaussade (33) 3 pièces 47 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
98 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Lacaussade (33) 3 pièces 58 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Appartement 3 pièces 65 m²
113 500 € Particulier 1 746 €/m²
Vente T3 Pauillac (33) 3 pièces 65 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
PAP
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T3-65m² Jardin Privatif ,
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T3 Verdelais (33) 3 pièces 65 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 52 m²
135 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T3 Vayres (33) 3 pièces 52 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
120 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Vayres (33) 3 pièces 60 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Vayres (33) 3 pièces 57 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
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Appartement dans résidence sécurisée.
154 700 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Saint-Quentin-de-Baron (33) 3 pièces 63 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 54 m²
114 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente T3 Langon (33) 3 pièces 54 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 86 m²
114 400 € Pro 1 330 €/m²
Vente T3 Langon (33) 3 pièces 86 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.