Tous les T3 à vendre à Orthez (64)

Appartement 3 pièces 54 m²
62 500 € Pro 1 157 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
108 500 € Pro 2 009 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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ORTHEZ T3 RÉNOVÉ DE 73 m2 INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE
145 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T3 Orthez (64) 3 pièces 73 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
143 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente T3 Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Orthez
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces
155 000 € Particulier 2 348 €/m²
Vente T3 Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces et garage
145 000 € Particulier 1 747 €/m²
Vente T3 Salies-de-Béarn (64) 3 pièces 83 m²
à 12 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
70 000 € Pro 946 €/m²
Vente T3 Poudenx (40) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Orthez
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
65 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Orthez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
73 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 4 pièces 66 m²
à 18 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
65 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Orthez
leboncoin
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Apparemment vue sur les Pyrénées
76 000 € Particulier 1 434 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
76 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
52 000 € Pro 881 €/m²
Vente T3 Mourenx (64) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente T3 Artix (64) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Orthez
SeLoger
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Appartement à vendre Artix
203 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T3 Artix (64) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Orthez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 86 m²
203 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente T3 Artix (64) 3 pièces 86 m²
à 19 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
81 000 € Pro 871 €/m²
Vente T3 Hagetmau (40) 3 pièces 93 m²
à 23 km de Orthez
leboncoin
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surface totale de 112.80 m2 dont 37 m2 habitable
106 000 € Particulier 2 865 €/m²
Vente T3 Amendeuix-Oneix (64) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Orthez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
119 800 € Pro 1 843 €/m²
Vente T3 Peyrehorade (40) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Orthez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
139 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T3 Peyrehorade (40) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T3 Peyrehorade (40) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Orthez
Orpi
Orpi
Appartement T3 de 60m² + jardin 300m² - Peyrehorade
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Peyrehorade (40) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Appartement Peyrehorade T3 84 m² avec extérieur
150 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Peyrehorade (40) 3 pièces 84 m²
à 28 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Hyper centre de Saint-Palais, T3 de 83 m2 au 1er étage
707 € Pro 9 €/m²
Vente T3 Saint-Palais (64) 3 pièces 83 m²
à 29 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
258 000 € Particulier 3 351 €/m²
Vente T3 Saint-Palais (64) 3 pièces 77 m²
à 29 km de Orthez
PAP
PAP
Appartement T3
107 000 € Particulier 1 321 €/m²
Vente T3 Narrosse (40) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
160 100 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 Narrosse (40) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Orthez
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces
135 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente T3 Narrosse (40) 3 pièces 77 m²
à 29 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
65 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Cassen (40) 3 pièces 39 m²
à 31 km de Orthez
Orpi
Orpi
Appartement Dax 82m²
331 500 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 82 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
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T3 Hyper centre Dax- Aménagement travaux à effectuer
95 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Un appartement au calme, avec balcon et parking souterrain, à Dax.
206 500 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
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Grand appartement lumineux 78 m2 Dax 40100
200 000 € Particulier 2 564 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Orthez
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 78 m²
176 300 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
200 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
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Appartement Dax hyper centre 83m2
215 000 € Particulier 2 590 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 83 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
212 800 € Pro 3 176 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Dax (40) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 119 m²
285 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 119 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Orthez
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
159 800 € Pro 2 159 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Quartier ST PIERRE A DAX
292 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 46 m²
à 33 km de Orthez
Citya
Citya
Appartement récent 56.48m2
200 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Appartement Dax 3 pièces, terrasse, pleins sud
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 91 m²
à 33 km de Orthez
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 83 m2 92 m2
240 000 € Particulier 2 927 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 82 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
Hypercentre de Dax - appartement de type 3 - 125 000
125 000 € Particulier 2 358 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 53 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
130 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Orthez
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
192 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Orthez
Orpi
Orpi
appartement
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Orthez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 79 m²
162 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 79 m²
à 33 km de Orthez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - T3 - 56m2
186 000 € Particulier 3 321 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
339 500 € Pro 4 467 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 76 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
SeLoger
DAX HYPER CENTRE- T3 dernier étage-119 m²
285 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T3 Dax (40) 4 pièces 119 m²
à 33 km de Orthez
ParuVendu
ParuVendu
DAX Appartement 4 pièces 77m²
229 000 € Particulier 2 974 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 77 m²
à 33 km de Orthez
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 77 m²
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T3 Dax (40) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Orthez
FNAIM
FNAIM
Quartier St Pierre T3 traversant
204 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Dax 3p 67m² 159990€
159 990 € Particulier 2 388 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Appartement T3 de 109 m2 avec terrasse, parking et cave Da
378 400 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 109 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 79 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Orthez
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 86 m²
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 86 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 96 m²
288 864 € Pro 3 009 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 96 m²
à 33 km de Orthez
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
159 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 59 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
165 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Orthez
Era
Era
Appartement 3 pièces 68 m²
170 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
265 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Orthez
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 58 m²
156 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 58 m²
à 33 km de Orthez
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
205 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 84 m²
217 800 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Orthez
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 84 m²
153 500 € Pro 1 827 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Orthez
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 62 m²
186 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Orthez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
196 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Orthez
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
170 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Orthez
iad France
iad France
Appartement
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
104 800 € Pro 1 941 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Orthez
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 70 m²
226 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Orthez
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 84 m²
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Orthez
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
185 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Orthez
iad France
iad France
Viager 3 pièces 84 m²
48 993 € Pro 583 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Orthez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager occupé - H72 ans - DAX (40100)
48 993 € Pro 583 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
119 900 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 46 m²
à 33 km de Orthez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 82 m²
190 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 82 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Orthez
SeLoger
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Tout à pied ! T3 lumineux avec 2 terrasses et parking à Dax
230 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 77 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
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A Dax, proche du centre ville beau T3, garage, parking et cave
170 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
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DAX (40100) Proche toutes commodités T3/4 + garage
285 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente T3 Dax (40) 4 pièces 119 m²
à 33 km de Orthez
bien'ici
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Appartement 2 pièces 64 m²
165 400 € Pro 2 584 €/m²
Vente T3 Dax (40) 2 pièces 64 m²
à 33 km de Orthez
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5eme et dernier etage T3 dans un état impeccable
199 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Orthez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 90 m²
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 Dax (40) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Orthez
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 94 m²
215 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente T3 Lescar (64) 3 pièces 94 m²
à 33 km de Orthez
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Cadre de vie

Vivre à Orthez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 881 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 418 équipements BPE

Éducation à Orthez

Orthez compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Orthez

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 367 dentistes.

Transports à Orthez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Orthez.

Sécurité à Orthez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 71 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (5,1 ‰)
  • Violences sexuelles 42 (3,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 41 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Orthez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 215 services aux particuliers, 81 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Orthez

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orthez pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Orthez est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Avec environ 10 121 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le pont Vieux et le château Moncade. Orthez propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine. Sa situation géographique est avantageuse, à proximité de Pau et des Pyrénées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Orthez et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Orthez est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant principalement les familles. On trouve également des appartements, surtout dans le centre-ville, qui intéressent les jeunes couples et les seniors. Les prix à Orthez sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour ceux recherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est influencé par la demande locale et reste accessible pour les nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orthez en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Orthez est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Pau et Bayonne. En termes de commerce, le centre-ville regroupe divers magasins, restaurants et marchés locaux. Pour l'éducation, Orthez propose plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi qu'un lycée. En matière de santé, la ville est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux, assurant une couverture de soins adéquate pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orthez ?

Orthez se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son charme historique, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les zones périphériques, comme le quartier de Départ, offrent davantage de tranquillité et d'espace, attirant les familles en quête de maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier présente ses particularités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.