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À VENDRE : APPARTEMENT F3 SPACIEUX – PIRAE
44 900 000 FCFP Pro 516 092 €/m²
Vente T3 Pirae (987) 3 pièces 87 m²
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Papeete – Résidence KAOHA NUI : Spacieux appartement F3 avec
45 000 000 FCFP Pro 600 000 €/m²
Vente T3 Papeete (987) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Pirae
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VIVRE SUR LES HAUTEURS DE PAPEETE : APPARTEMENT T3 DE STANDING ?
43 500 000 FCFP Pro 649 254 €/m²
Vente T3 Papeete (987) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Pirae
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Joli appartement F3 proche de la ville
41 850 000 FCFP Pro 624 627 €/m²
Vente T3 Papeete (987) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Pirae
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A vendre à Papeete : F3 meublé et rénové.
48 500 000 FCFP Pro 808 333 €/m²
Vente T3 Papeete (987) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Pirae
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Bel appartement F3 à St Hilaire
52 000 000 FCFP Pro 787 879 €/m²
Vente T3 Faaa (987) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Pirae
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À vendre — F3 avec terrasse, parking couvert et cellier à Pu
42 500 000 FCFP Pro 559 211 €/m²
Vente T3 Punaauia (987) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Pirae
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Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Vue – Hauteurs de Puna
39 500 000 FCFP Pro 470 238 €/m²
Vente T3 Punaauia (987) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Pirae
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Cadre de vie

Vivre à Pirae

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Établissements 15 écoles, collèges, lycées

Éducation à Pirae

Pirae compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Vente Appartement Pirae
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Pirae

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pirae pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pirae est une commune située à proximité immédiate de Papeete, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la capitale tout en vivant dans un environnement plus calme. La ville est connue pour son cadre naturel agréable, avec des vues imprenables sur les montagnes et l'océan. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec de nombreux espaces verts et un accès facile aux plages. Cette combinaison attire aussi bien les familles que les professionnels cherchant un cadre de vie paisible mais proche des centres d'activité.

Quel est l'état du marché immobilier à Pirae ?

Le marché immobilier à Pirae est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. La proximité de Papeete et le cadre de vie agréable font de la commune un lieu prisé par les acheteurs et locataires. Les types de biens disponibles varient des appartements en résidence aux maisons individuelles, avec une offre qui peut répondre à différents budgets et besoins. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, bien que la demande croissante puisse influencer les valeurs à l'avenir. Il est conseillé de suivre les évolutions du marché local pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pirae ?

Pirae propose un large éventail de commodités et de services pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Papeete et d'autres communes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, notamment un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de s'approvisionner facilement. Pirae dispose également d'installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Pirae ?

Pirae se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des attraits spécifiques. Les zones proches du littoral sont très prisées pour leurs vues sur la mer, tandis que les quartiers situés plus en hauteur offrent des panoramas sur la ville et les montagnes environnantes. Les quartiers comme Erima et Titioro sont populaires pour leur convivialité et leur proximité avec les commodités locales. Chaque quartier dispose de sa propre atmosphère, permettant aux acheteurs ou locataires de choisir en fonction de leurs préférences personnelles en matière de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.