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Tous les T3 à vendre à Remire-Montjoly (97)

Appartement 3 pièces 51 m²
190 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T3 Remire-Montjoly (973) 3 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
T3 spacieux à Remire Montjoly : 198 000
198 000 € Particulier 2 415 €/m²
Vente T3 Remire-Montjoly (973) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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182 750 € Pro 2 948 €/m²
Vente T3 Remire-Montjoly (973) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
206 500 € Pro 4 049 €/m²
Vente T3 Remire-Montjoly (973) 3 pièces 51 m²
Orpi
Orpi
Appartement T3/4
235 000 € Particulier 3 456 €/m²
Vente T3 Remire-Montjoly (973) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
272 050 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 Remire-Montjoly (973) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
230 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T3 Remire-Montjoly (973) 3 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 74 m²
165 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
162 609 € Pro 2 502 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
202 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
160 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
166 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bsk
bsk
APPARTEMENT T3 AVEC BELLE TERRASSE
172 800 € Pro 2 979 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
ParuVendu
ParuVendu
Superbe T3 lumineux de 62 m² avec vue imprenable à Baduel
195 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
174 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
170 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
172 800 € Pro 2 979 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
300 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 91 m²
167 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Efficity
Efficity
APPARTEMENT T3 à VENDRE à CAYENNE
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Safti
Safti
Appartement 3 pièces - Résidence Le Clos de Baduel - Cayenne
165 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
CAYENNE CENTRE-VILLE : APPARTEMENT DE 150 M² HABITABLES SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE DE LA RÉSIDENCE AVEC
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 150 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAYENNE CENTRE-VILLE : APPARTEMENT DE 150 M² HABITABLES SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE DE LA RÉSIDENCE AVEC
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 150 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 3 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
DPT GUYANE, à vendre CAYENNE appartement T3 Bis de 109 m² au 3ème étage
198 875 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 109 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T3 Cayenne (973) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Remire-Montjoly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T3 EN RDC AVEC TERRASSE ET JARDINET
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 Matoury (973) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Remire-Montjoly
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 67 m²
172 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente T3 Kourou (973) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Remire-Montjoly
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 70 m²
84 800 € Pro 1 211 €/m²
Vente T3 Kourou (973) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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CALYPSO INSALUBRE avec terrasse 2 chambres à vendre 84800 EUR
84 800 € Pro 1 211 €/m²
Vente T3 Kourou (973) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Remire-Montjoly
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Cadre de vie

Vivre à Remire-Montjoly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 723 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 144 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 740 équipements BPE

Éducation à Remire-Montjoly

Remire-Montjoly compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Remire-Montjoly

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 77 dentistes, 15 sage-femmes.

Sécurité à Remire-Montjoly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 154 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 143 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 133 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Remire-Montjoly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 518 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Remire-Montjoly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Remire-Montjoly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Remire-Montjoly est une commune de Guyane située à proximité de Cayenne, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités d'une grande ville. La ville est réputée pour ses plages de sable et ses espaces naturels, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Avec environ 15 538 habitants, Remire-Montjoly combine le charme d'une petite communauté avec l'accès à des infrastructures modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé pour les besoins médicaux. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Cayenne. Les résidents bénéficient également de plusieurs centres commerciaux, de restaurants et de marchés locaux, offrant une variété de produits et services au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Remire-Montjoly ?

Le marché immobilier à Remire-Montjoly est dynamique avec une demande croissante, notamment en raison de sa proximité avec Cayenne. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés proches de la mer et celles offrant des vues sur la nature. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres régions de Guyane, attirant ainsi divers profils d'acheteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les zones proches des plages, comme Montjoly, sont très prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec la mer. D'autres quartiers comme Remire offrent un accès facile aux commerces et services. La diversité des quartiers permet de trouver des options adaptées à différents styles de vie, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement moderne.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.