22 T3 à vendre à Saint-Maurice (94)

Appartement 3 pièces 75 m²
485 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 75 m²
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348 000 € Particulier 5 800 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
416 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 68 m²
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Appartement T3 - Saint-Maurice - extérieur privatif 50m²
435 000 € Particulier 5 800 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
295 000 € Pro 5 566 €/m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
385 000 € Pro 6 638 €/m²
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276 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
590 000 € Pro 8 806 €/m²
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 790 € Pro 39 €/m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
269 000 € Pro 5 075 €/m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
370 000 € Pro 6 607 €/m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
339 000 € Pro 5 557 €/m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 52 m²
267 000 € Pro 5 135 €/m²
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iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
440 000 € Particulier 5 946 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 74 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 62 m²
390 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
365 000 € Particulier 6 636 €/m²
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Vends T3 - 70.76m² - Saint-Maurice 94410
390 000 € Pro 5 571 €/m²
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Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
349 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 65 m²
Capifrance
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Bords de Marne, Bois de Vincennes appartement 3 pièces + jardin
359 000 € Particulier 6 527 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 55 m²
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419 000 € Pro 5 819 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 72 m²
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Appartement Saint Maurice 3 pièce(s) 52 m2
250 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 52 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
480 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 48 m²
335 000 € Particulier 6 979 €/m²
Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 48 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
399 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 67 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
268 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement Maisons-alfort 3 pièce(s) 67.83 m2
458 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 68 m²
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Nestenn
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Appartement 3 pièces 54 m²
365 000 € Pro 6 759 €/m²
Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 54 m²
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Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 56 m²
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Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 47 m²
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485 000 € Particulier 5 988 €/m²
Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 81 m²
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Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 62 m²
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Orpi
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Appartement 3 pièces 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 47 m²
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Century21
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APPARTEMENT 3 pièces 58 m²
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APPARTEMENT 3 pièces 57 m²
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389 000 € Pro 6 175 €/m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
377 000 € Particulier 5 984 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maurice

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 506 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 73 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 288 équipements BPE

Éducation à Saint-Maurice

Saint-Maurice compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Maurice

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 32 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Saint-Maurice

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Saint-Maurice

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 77 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maurice

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :59 commerces, 206 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Maurice

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maurice pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Maurice, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 12 742 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et paisible. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, notamment le bois de Vincennes qui est à proximité, et son riche patrimoine architectural. Sa situation géographique permet un accès rapide à la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en recherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maurice ?

Le marché immobilier à Saint-Maurice est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve principalement des appartements, bien que certaines maisons individuelles soient disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice sont généralement plus abordables que ceux de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les perspectives à long terme que cette ville offre. Les tendances récentes montrent une demande soutenue, notamment pour les biens proches des transports et des commodités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de la ligne 8 du métro parisien. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, sont nombreux. Saint-Maurice offre également des infrastructures éducatives avec plusieurs écoles maternelles et primaires. Sur le plan de la santé, la ville abrite l'hôpital Esquirol ainsi que plusieurs cabinets médicaux. Cette diversité de services rend la ville particulièrement attractive pour les familles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le quartier du Plateau, par exemple, est apprécié pour son ambiance familiale et ses infrastructures de qualité. Le quartier de la Varenne est également recherché pour sa proximité avec la Marne et ses belles promenades. Les zones proches du bois de Vincennes offrent un cadre de vie verdoyant et sont particulièrement prisées des familles et des amateurs de plein air. Chaque quartier offre un accès facile aux commodités locales, ce qui rend la ville très attractive pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.