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32 T2 à vendre à Saint-Maurice (94)

Appartement 2 pièces 54 m²
400 000 € Particulier 7 407 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 54 m²
PAP
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Appartement 2 pièces
231 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
297 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 49 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 52 m²
289 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 52 m²
bsk
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Appartement 2 pièces 43 m²
325 000 € Pro 7 558 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
265 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
355 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
294 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
195 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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2 pièces, vue dégagée, balcon sud, cave, parking
310 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 45 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 59 m²
360 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 59 m²
Orpi
Orpi
Appartement occupé 2 pièces - Immeuble récent - Saint Maurice - Vila Canaletto 23
282 000 € Pro 6 558 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
280 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 51 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 60 m²
389 000 € Pro 6 483 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
259 000 € Particulier 8 633 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 30 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 33 m²
230 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 32 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
244 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 76 m²
294 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
T2 haut standing entièrement rénové & meubler 44 m² + balcon 8 m² — Saint-Maurice 94100
200 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 44 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
314 000 € Pro 6 681 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
230 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 36 m²
SeLoger
SeLoger
198 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
302 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
259 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces - Immeuble récent - Saint Maurice - Vila Canaletto 12
275 000 € Pro 6 707 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
349 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 58 m²
SeLoger
SeLoger
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 46 m²
leboncoin
leboncoin
appartement
299 500 € Pro 5 445 €/m²
Vente T2 Saint-Maurice (94) 2 pièces 55 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
239 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Era
Era
QUARTIER CHARENTONNEAU
211 000 € Pro 6 806 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement
249 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
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APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 45 M2 PROCHE Metro Ligne 8
222 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
325 000 € Pro 7 558 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-Maurice
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 32 m²
190 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
285 000 € Pro 6 628 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Maisons-Alfort
228 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Maisons-Alfort
245 500 € Pro 7 221 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
**MAISONS-ALFORT - DEUX PIÈCES AVEC CAVE**
210 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
219 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-Maurice
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
300 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 41 m²
300 000 € Pro 7 317 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
2 pièces - Hyper centre Maisons-Alfort
215 000 € Particulier 7 963 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
218 000 € Particulier 6 229 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-Maurice
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
325 000 € Particulier 6 771 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Maurice
PAP
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Beau deux pièces avec jardin
225 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2 à fort potentiel avec cave
215 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces avec BOX et terrasse
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
156 500 € Pro 4 230 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
315 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 2P de 44.51 m2: terrasse et jardin, cave et parking
305 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 37 m²
259 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Maurice
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
235 000 € Particulier 6 351 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Maurice
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
269 000 € Pro 6 725 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 47 m²
259 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 34 m²
217 000 € Pro 6 382 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Century21
Century21
2 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING
339 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Maurice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
300 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 45 m²
325 500 € Pro 7 233 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Orpi
Orpi
MAISONS-ALFORT "Centre - Mairie" - 2 Pièces Calme et lumineux à 250 mètres du RER D
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m² - Quartier Ecole vétérinaire
355 000 € Particulier 6 339 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
235 000 € Particulier 6 351 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Coup de coeur pour cet appartement 2/3 pièces, 10 mn' Métro stade Maisons-Alfort
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
CENTRE VILLE : 2 PIECES + CAVE
209 900 € Pro 6 361 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 2/3P-METRO STADE/JUILLIOTTES
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Guy Hoquet
Guy Hoquet
appartement
264 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Saint-Maurice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces de 43 m² à Maisons-Alfort
315 200 € Pro 7 330 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-Maurice
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
312 000 € Pro 6 367 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-Maurice
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
237 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Orpi
Orpi
À vendre - 2 pièces de 54 m² avec terrasse de 20 m² - Maisons-Alfort École Vétérinaire
390 000 € Particulier 7 222 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Appartement 2 pièces
158 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement Maisons Alfort 2 pièces proche Métro et RER
229 000 € Pro
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
318 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Era
Era
Appartement 2 pièces 46 m²
259 000 € Particulier 5 630 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
325 000 € Particulier 6 771 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Maurice
PAP
PAP
Appartement 2 pièces
315 000 € Pro
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
224 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
219 900 € Pro 5 943 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Saint-Maurice
iad France
iad France
A 2' du métro Stade
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT 2P + BALCON + CAVE
313 500 € Pro 5 806 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Orpi
Orpi
Appartement à vendre 2 pièces MAISONS ALFORT (94)
232 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Maurice
optimhome
optimhome
A VENDRE 2 Pièces
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
225 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-Maurice
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 25 m²
215 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T2 Maisons-Alfort (94) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Saint-Maurice
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maurice

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 506 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 73 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 288 équipements BPE

Éducation à Saint-Maurice

Saint-Maurice compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Maurice

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 32 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Saint-Maurice

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Saint-Maurice

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 77 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maurice

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :59 commerces, 206 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Maurice

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maurice pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Maurice, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 12 742 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et paisible. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, notamment le bois de Vincennes qui est à proximité, et son riche patrimoine architectural. Sa situation géographique permet un accès rapide à la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en recherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maurice ?

Le marché immobilier à Saint-Maurice est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve principalement des appartements, bien que certaines maisons individuelles soient disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice sont généralement plus abordables que ceux de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les perspectives à long terme que cette ville offre. Les tendances récentes montrent une demande soutenue, notamment pour les biens proches des transports et des commodités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de la ligne 8 du métro parisien. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, sont nombreux. Saint-Maurice offre également des infrastructures éducatives avec plusieurs écoles maternelles et primaires. Sur le plan de la santé, la ville abrite l'hôpital Esquirol ainsi que plusieurs cabinets médicaux. Cette diversité de services rend la ville particulièrement attractive pour les familles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le quartier du Plateau, par exemple, est apprécié pour son ambiance familiale et ses infrastructures de qualité. Le quartier de la Varenne est également recherché pour sa proximité avec la Marne et ses belles promenades. Les zones proches du bois de Vincennes offrent un cadre de vie verdoyant et sont particulièrement prisées des familles et des amateurs de plein air. Chaque quartier offre un accès facile aux commodités locales, ce qui rend la ville très attractive pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.